Dự án có tổng diện tích trên 100ha, với ba phân khu chức năng. Phân khu 1 là công viên du lịch theo chân Bác, gồm một số công trình mô phỏng các danh lam thắng cảnh nổi tiếng trên thế giới và trong nước, nơi Bác từng sống và làm việc.
Phân khu thứ 2 phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, khách sạn; phân khu thứ 3 là làng văn hóa các dân tộc Việt Nam.(Nhân dân)
