Ngày mai (26-10) Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng sẽ tổ chức lễ công bố quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị-công nghiệp Tràng Cát, Hải Phòng do Tổng công ty phát triển Đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Ý tưởng về một “Thành phố cất cánh” bên bờ Biển Đông do Công ty tư vấn, thiết kế Surbana International (Xin-ga-po) sáng tạo, được UBND thành phố phê duyệt, sẽ trở thành hiện thực khi dự án được triển khai.
Khu đô thị và công nghiệp ven biển
Với quy mô 790,79 ha, dự án Khu đô thị và công nghiệp Tràng Cát trên địa bàn quận Hải An, được xây dựng theo hướng hiện đại, mang tầm quốc tế, có tính chất ven biển. Dự án có vị trí phía bắc giáp đường (quy hoạch) vành đai 3 và đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng; phía nam giáp cửa sông Lạch Tray, phía đông giáp biển và Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, phía tây giáp đầm sú. Toàn bộ dự án nằm trong quy hoạch Khu kinh tế (KKT) Đình Vũ- Cát Hải. Trong đó, khu đô thị có diện tích 435,73 ha; KCN 205,88 ha; khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở xã hội 116,56 ha; khu cây xanh cách ly kết hợp giao thông tĩnh 32,62 ha.
Khu đô thị là một điểm nhấn cho khu vực ven biển phía Đông quận Hải An được thiết kế hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chất lượng cao với nhiều ý tưởng sáng tạo như khu nhà ở biệt thự cao cấp dạng “xúc tu” (như những xúc tu của một số loài hải sản). Mỗi căn hộ có không gian riêng biệt nhìn ra biển. Đây cũng là khu vực đầu tư tốn kém nhất bởi toàn khu “xúc tu” nằm trên mặt nước sẽ phải san lấp biển và gia cố nền móng chắc đồng thời có các giải pháp đê kè chắn sóng tốt. Các khu nhà ở, trung tâm dịch vụ, khu vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng xây dựng kết hợp hài hòa với không gian cây xanh, mặt nước. Diện tích đất ở chiếm 140,78 ha; đất giao thông 96 ha; đất cây xanh, mặt nước 71,25 ha; đất dịch vụ, vui chơi, giải trí 63,1 ha…
Khu công nghiệp định hướng thu hút đầu tư công nghiệp kỹ thuật cao, phát triển các ngành điện tử, công nghệ thông tin, dược phẩm, lắp ráp… (không có chức năng kho bãi và dịch vụ cảng biển) nhằm xây dựng khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
Bên cạnh các khu biệt thự và nhà ở cao cấp, dự án cũng dành một diện tích lớn cho khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở xã hội là 116,56 ha. Đây là nơi trưng bày, giới thiệu và kinh doanh các sản phẩm công nghiệp, các loại hình dịch vụ phục vụ cộng đồng dân cư đô thị, khu triển lãm, hội chợ, tổ chức các hoạt động hội nghị, hội thảo; các trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa, xã hội, thể thao, thương mại, nhà ở cho người thu nhập thấp…phục vụ cộng đồng dân cư và các doanh nghiệp hoạt động trong Khu kinh tế Đình Vũ- Cát Hải, các nhu cầu trong nước và quốc tế.
Khu cây xanh cách ly kết hợp giao thông tĩnh sử dụng như một “đường biên” của dự án với Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, hạn chế ảnh hưởng về ô nhiễm môi trường và tạo cảnh quan khu vực. Hai trạm xử lý nước thải có công suất 6482 m3/ngày và 16843 m3/ngày bảo đảm xử lý nước thải cho toàn khu...
 |
| Phối cảnh Khu đô thị – công nghiệp Tràng Cát. |
Kết nối với sự phát triển vùng
Với vị trí gần các cảng biển, nhất là hệ thống cảng Đình Vũ, Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng tại Lạch Huyện, giáp với đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng, sân bay quốc tế Cát Bi, gần đường sắt cao tốc Hà Nội- Hải Phòng và sau này là đường sắt quốc tế Việt Nam- Trung Quốc, nằm trong hành lang kinh tế Hải Phòng- Hà Nội- Quảng Ninh- Lào Cai- Côn Minh, dự án có nhiều thuận lợi để phát triển. Khu đô thị và công nghiệp Tràng Cát được hưởng các ưu đãi của KKT ven biển. Việc kết nối giao thông trong khu với KKT và các KCN chung quanh, các tỉnh lân cận thuận tiện cho hoạt động vận tải hàng hóa. Các tiện ích hạ tầng đồng bộ, hiện đại, gần các khu du lịch nổi tiếng của cả nước Cát Bà, Đồ Sơn, Hạ Long, Khu đô thị-công nghiệp Tràng Cát có thể thu hút các dự án đầu tư thứ cấp phục vụ các hoạt động nghỉ dưỡng. “Thành phố” nhỏ trong lòng quận Hải An sẽ cất cánh tạo diện mạo mới cho đô thị quận. Được sự quan tâm, đầu tư của Chính phủ, thành phố nhiều dự án lớn triển khai trên địa bàn mang lại tầm vóc và sức trẻ, hiện đại cho quận. Cùng với các KCN Đình Vũ, KCN Nam Đình Vũ 1 và 2, Khu phi thuế quan…Khu đô thị mới và KCN hiện đại Tràng Cát góp phần đưa quận Hải An phát triển mạnh mẽ, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hóa thành phố Hải Phòng../.
Mai Hương
