Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân, đến nay, tỉnh đã tiến hành thanh tra 12/23 dự án đất đai tại thị xã Điện Bàn và có báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Trên cơ sở đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam chỉ đạo tiến hành thanh tra 11 dự án còn lại.
Trong đó, 2 dự án gồm: Khu dân cư An Cư 1 của chủ đầu tư Công ty cổ phần Bách Đạt An và dự án Khu đô thị phức hợp Hà My của chủ đầu tư Công ty cổ phần Phức hợp Hà My phản ánh việc chưa được nhận “sổ đỏ” như đã cam kết. Cả 2 dự án này đều nằm trong 11 dự án mất hiện trạng và cần phải tiến hành thanh tra khẩn trương theo đúng kết luận chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, 2 dự án trên rơi vào tình trạng mất hiện trạng đất đai và đang được chỉ đạo thanh tra.
| |
Quảng Nam tiếp công dân để giải quyết liên quan kiện cáo các dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn thời gian quan |
Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn cho biết, dự án An Cư 1 có diện tích gần 5,5 ha, UBND tỉnh đã giao đất đợt 1 gần 4,3 ha. Có 23 hộ và 1 tổ chức bị ảnh hưởng đất ở; trong đó có 14 hộ đã được phê duyệt phương án bồi thường. “Trung tâm có công văn đề nghị chủ đầu tư chuyển tiền để chi trả bồi thường nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện. Còn 9 hộ và 1 tổ chức còn lại chưa thống nhất”, ông Viên nói.
Cũng theo Trung tâm quỹ đất thị xã Điện Bàn, đối với dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, có diện tích khoảng 5 ha, có 97 hộ và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, đã bàn giao cho chủ đầu tư 3,1/3,3 ha đã được phê duyệt giao đất của UBND tỉnh (đợt 1). Còn 13/80 hộ bị ảnh hưởng nhưng không chịu nhận tiền theo phương án bồi thường đã được phê duyệt ở đợt 1 này. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư vận động chi trả trước cho 10 dân/20 hộ không nằm trong phê duyệt đợt 1 và san lấp làm mất hiện trạng.
Đáng chú ý, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh giao Sở Xây dựng tỉnh tổ chức thanh tra việc triển khai thực hiện 6 dự án, gồm: Khu dân cư phố chợ Trường Xuân (TP. Tam Kỳ); Khu dân cư Quảng Lăng tại Khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (TX. Điện Bàn); Khu đô thị Ngân Câu Villa (TX. Điện Bàn); Khu Dân cư mới Thái Dương 2, Khu đô thị Nam Ngọc và Khu đô thị Hỗn hợp Thái Dương 3 (đều thuộc TX. Điện Bàn). Các dự án này được cho là chậm tiến độ và đều do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương (Công ty Thái Dương) làm chủ đầu tư, chủ yếu tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam). Chủ tịch tỉnh yêu cầu thanh tra để đánh giá cụ thể năng lực của công ty, tiến độ, khả năng triển khai thực hiện các dự án, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Thái Dương tích cực phối hợp với địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục có liên quan theo quy định, đảm bảo đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ đã được UBND tỉnh thống nhất.
Ngoài ra, với dự án Khu dân cư Quảng Lăng tại Khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) do Công ty Thái Dương là chủ đầu tư cũng thuộc diện chậm tiến độ, phải thanh tra để tìm hiểu nguyên nhân.
Đối với dự án này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư rà soát lại quy hoạch, sự cần thiết triển khai dự án để đề xuất việc tiếp tục thực hiện hoặc chấm dứt thực hiện, điều chỉnh sang đất công cộng, chỉnh trang đô thị, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định…