Số liệu diện tích trong các quyết định “vênh” nhau
Như đã thông tin, Báo PLVN nhận được phản ánh của một số công dân về việc dự án KĐTM Hữu Lũng (huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn) từ khi bắt đầu triển khai thu hồi đất đến nay tồn tại một số vi phạm, chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.
Sau khi tiếp nhận phản ánh của người dân, Báo PLVN cũng đã cử PV đến ghi nhận, thông tin về sự việc.
Sau khi nắm bắt phản ánh, ý kiến của công dân, ông Hồ Tiến Thiệu, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức buổi tiếp công dân đột xuất để lắng nghe, tiếp nhận và chỉ đạo giải quyết các kiển nghị, phản ánh, khiếu nại liên quan việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực hiện dự án KĐTM Hữu Lũng.
 |
Người dân tại buổi làm việc với phóng viên. |
Tại buổi làm việc, người dân tại thôn Ao Đẫu đã đưa ra một số kiến nghị, phản ánh. Trong đó, có nội dung về việc tăng diện tích từ quy hoạch chung (theo Quyết định 2410/QĐ-UBND ngày 28/11/2018) là 50,64ha lên 52,3ha theo quy hoạch chi tiết (Quyết định 271/QĐ-UBND ngày 31/1/2019), là có dấu hiệu chưa phù hợp quy định pháp luật.
Cụ thể, tại Quyết định 20/QĐ-UBND ngày 7/1/2008 của UBND tỉnh Lạng Sơn về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng đã phân các khu dân cư hiện trạng dọc tỉnh lộ 242.
Tiếp đó, Quyết định 2410/QĐ-UBND ngày 28/11/2018 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hữu Lũng, đã thể hiện rõ việc điều chỉnh toàn bộ đất công nghiệp (diện tích 50,64ha) thành đất KĐTM có ranh giới rõ ràng (đã trừ khu dân cư ven đường 242).
Tại Nghị quyết 22/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND tỉnh, đã thông báo về danh mục các dự án phải thu hồi đất trên địa bàn tỉnh theo khoản 3 Điều 62. Theo đó, dự án KĐTM Hữu Lũng có quy mô sử dụng đất gần 50,3ha.
So sánh các số liệu trong các văn bản trên, người dân cho rằng dự án KĐTM Hữu Lũng đã tăng thêm gần 2ha, có dấu hiệu chưa phù hợp quy định pháp luật.
Có cần lấy ý kiến người dân bị ảnh hưởng bởi dự án hay không?
Không chỉ bị phản ánh quy hoạch chi tiết vượt quy hoạch chung, dự án còn bị phản ánh có một số mâu thuẫn, chồng lấn giữa Quyết định 271 và các văn bản.
Cụ thể theo Quyết định 271, thì ranh giới dự án phía Bắc, phía Tây giáp QL1A, phía Đông giáp sông Trung, phía Nam giáp đường tỉnh lộ 242, tức là dự án tiếp giáp đường hiện trạng (năm 2019).
Thế nhưng, tại Quyết định 5952/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 của UBND huyện Hữu Lũng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tuyến đường 242 thì việc mở rộng đường thêm khoảng 20m, như vậy diện tích này sẽ chồng lấn vào quy hoạch chi tiết tại Quyết định 271.
Mặt khác, người dân phản ánh về việc không lấy ý kiến người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Tại buổi tiếp công dân đột xuất của Chủ tịch UBND tỉnh, các hộ dân cũng đã phản ánh trước khi UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, các cơ quan đã không lấy ý kiến trực tiếp các hộ dân bị ảnh hưởng.
Liên quan đến sự việc, tại biên bản đối thoại với công dân thôn Ao Đẫu ngày 19/11/2022, ông Đậu Trường An, Chánh Thanh tra tỉnh có ý kiến: “Theo quy định của Luật Quy hoạch 2009, việc lấy ý kiến với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án không có hình thức lấy ý kiến trực tiếp các hộ bị ảnh hưởng với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng”.
Còn đại diện của UBND huyện Hữu Lũng cho biết, trình tự lập quy hoạch, lấy ý kiến quy hoạch chi tiết KĐTM Hữu Lũng tỷ lệ 1/500 áp dụng theo Luật Quy hoạch năm 2009; không lập theo Luật Xây dựng, Nghị định 44/2015/NĐ-CP.
Trước sự việc trên và từ ghi nhận phản ánh của người dân, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã giao UBND huyện Hữu Lũng và các sở, ban, ngành liên quan kiểm tra, rà soát, giải quyết theo quy định để đảm bảo quyền lợi cho công dân.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
