| |
Tổng diện tích 20 khu đất là hơn 50ha. Nhiều đơn vị đã tranh nhau đăng ký đầu tư tại các “khu đất vàng”.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 (TP.HCM) vừa trình UBND quận phương án đền bù khu tứ giác Bến Thành để quận thông qua và dự kiến tuần sau sẽ công bố, lấy ý kiến của người dân, tổ chức về phương án giá này.
Khu tứ giác Bến Thành có diện tích hơn 8.600m2, giới hạn bởi bốn tuyến đường là Lê Thị Hồng Gấm-Calmette-Phạm Ngũ Lão-Phó Đức Chính, thuộc phường Nguyễn Thái Bình.
Khu đất đã được TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh (Bitexco) làm chủ đầu tư để thực hiện dự án. Theo trang web của chủ đầu tư, khu vực này sẽ là dự án tòa tháp đôi văn phòng-thương mại-dịch vụ và căn hộ, cao 50 tầng. Đây được xem là một trong số hàng chục “khu đất vàng” tại khu trung tâm đã được TP.HCM quy hoạch cải tạo, chỉnh trang.
Như vậy đến thời điểm này, Bitexco đã được TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư ba “khu đất vàng” tại trung tâm thành phố, gồm khu tứ giác Bến Thành, khu Mả Lạng (khoảng 10ha), khu Hải Triều-Hồ Tùng Mậu-Ngô Đức Kế (hơn 5.300m2).
Trong đó khu khu Hải Triều - Hồ Tùng Mậu - Ngô Đức Kế đã mọc lên tòa nhà 68 tầng, cao nhất TP.HCM hiện nay, chuẩn bị khánh thành vào tháng 10 sắp tới.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1 cho biết quận đang tiến hành khảo sát giá đất để lập phương án đền bù tại các “khu đất vàng” như khu Mả Lạng (khoảng 10ha), khu Thương xá Tax (khoảng 6000m2)...
Từ năm 2007, các cơ quan chức năng TP.HCM đã quy hoạch 20 ô phố để cải tạo, chỉnh trang đô thị, tất cả các ô phố này đều tập trung tại khu trung tâm. Trong số đó có các khu vực như Nhà máy đóng tàu Ba Son, khu chợ Dân Sinh, khu tứ giác Nguyễn Huệ-Lê Lợi-Đồng Khởi-Nguyễn Thiệp… với diện tích nhỏ nhất là 2.350m2 và lớn nhất là 22ha (khu Ba Son).
Tổng diện tích 20 khu đất là hơn 50ha. Nhiều đơn vị đã tranh nhau đăng ký đầu tư tại các “khu đất vàng”. Tuy nhiên khi xảy ra khủng hoảng kinh tế, nhiều dự án đã tạm dừng và hiện nay bắt đầu khởi động trở lại.
| STT | Tên đường, vị trí | Đơn giá (đồng/m2) |
| 1 | Đất ở mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm | 147.800.000 |
| 2 | Đất ở không mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm | 50.500.000 |
| 3 | Chung cư mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm | |
| Tầng 1 (trệt) | 61.000.000 | |
| Tầng lửng (có lối đi riêng) | 22.500.000 | |
| Tầng 2 (lầu 1) | 24.800.000 | |
| Tầng 3 (lầu 2) | 22.500.000 | |
| Tầng 4 (lầu 3) | 20.500.000 | |
| Tầng 5 (lầu 4) | 18.400.000 | |
| 4 | Đất ở mặt tiền đường Calmette | 147.200.000 |
| 5 | Đất ở không mặt tiền đường Calmette | 50.000.000 |
| 6 | Chung cư mặt tiền đường Calmette | |
| Tầng 1 (trệt) mặt tiền | 60.000.000 | |
| Tầng 1 (trệt) không mặt tiền | 42.000.000 | |
| Tầng lửng (có lối đi riêng) | 22.500.000 | |
| Tầng 2 (lầu 1) | 24.800.000 | |
| Tầng 3 (lầu 2) | 22.500.000 | |
| Tầng 4 (lầu 3) | 20.500.000 | |
| 7 | Đất ở mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão | 165.700.000 |
| 8 | Chung cư mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão | |
| Tầng 1 (trệt) | 73.000.000 | |
| Tầng 2 (lầu 1) | 27.300.000 | |
| Tầng 3 (lầu 2) | 24.800.000 | |
| Tầng 4 (lầu 3) | 22.500.000 | |
| 9 | Đất ở mặt tiền đường Phó Đức Chính | 156.900.000 |
| Chung cư mặt tiền đường Phó Đức Chính | ||
| Tầng 1 (trệt) | 73.000.000 |