Năm 1980, cụ Trân cho con gái là bà Phù Bích Loan rẫy điều. Bà Loan tật nguyền, không hợp với môi trường kinh doanh của gia đình tại Dương Đông, nên đồng ý lên rẫy ở, khai thác chăm sóc rẫy điều, sinh sống và lấy chồng sinh con. Cả gia đình bà Loan lớn lên từ rẫy điều. Khi cụ Trân về già, về ở với bà Loan, giao việc kinh doanh và khối tài sản tại Dương Đông cho những người con còn lại.
Năm 1994, UBND Phú Quốc kiểm tra, kê khai lại đất đai, để cấp sổ đỏ. Bà Loan kê khai toàn bộ diện tích rẫy điều. Vì là tài sản bố mẹ cho trước hôn nhân, nên bà Loan kê khai đất cá nhân. Chính quyền sở tại xác minh nguồn gốc đất, xem xét quá trình bà Loan sử dụng, khai thác trong 14 năm, đóng thuế đầy đủ... Ngày 20/06/1994 bà Loan được cấp sổ đỏ số I0204/QSDĐ/126/QĐUB thuộc tờ bản đồ số 1, thửa đất số 54, tọa lạc tại ấp Cửa Lấp.
Đầu năm 2004, một số anh chị em bà Loan khiếu nại hành chính, yêu cầu chính quyền giải quyết quyền lợi của họ trên diện tích rẫy điều. Ngày 9/3/2010, cụ Huỳnh Kim Xương (mẹ bà Loan, SN 1934), cùng 8 anh chị em bà Loan (có 4 người Quốc tịch Pháp), khởi kiện bà Loan ra tòa án Phú Quốc, đòi bà Loan trả lại 66.987m2 đất (rẫy điều); đòi bà Loan trả lại 2,5 tỷ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (mở rộng đường Trần Hưng Đạo - từ Thị trấn Dương Đông đi Sân bay Phú Quốc - NV), cho cha mẹ; đòi huyện thu hồi sổ đỏ I0204/QSDĐ 126/QĐ-UB “vì cấp sai đối tượng”.
Vụ án được thụ lý ngày 12/03/2010, sau đó TAND Phú Quốc nhận thấy có yếu tố người nước ngoài, thuộc thẩm quyền tòa tỉnh nên chuyển vụ án lên Tòa án Kiên Giang.
Ngày 28/1/2013 tòa tỉnh gởi Công văn 12/CV-TA(DS) đến UBND Phú Quốc yêu cầu xác minh: Việc cấp sổ đỏ cho bà Loan có đúng đối tượng sử dụng đất hay không? Bà Loan kê khai nguồn gốc đất trên như thế nào? Thủ tục đăng ký có đúng qui trình đăng ký không?
Ngày 6/3/2013 huyện có Công văn 124/UBNC-NCPC phúc đáp: Tài liệu lưu trữ là sơ đồ 14, Quyết định số 126/QĐ-UB ngày 20/06/1994 về việc cấp sổ đỏ, kèm danh sách đủ điều kiện cấp, trong đó có bà Loan, từ đó cho thấy, việc cấp sổ đỏ cho bà Loan là đúng trình tự thủ tục (có tài liệu gửi kèm). Bà Loan thừa nhận đất do cha mẹ cho. Bà Loan ở trên đất, trực tiếp canh tác nên việc cấp sổ đỏ đất nông nghiệp cho bà Loan là đúng đối tượng.
Ngày 3/5/2013 tòa Kiên Giang ra Quyết định 07/2013/QĐST-DS, tạm đình chỉ giải quyết vụ án, với nội dung: Tòa đã có Công văn 12 và Công văn 72/CV-TA(DS) ngày 23/4/2013 đề nghị UBND huyện Phú Quốc xác nhận đất tranh chấp nhưng chưa nhận được văn bản xác nhận, do đó cần đợi kết quả nói trên mới có đủ cơ sở xem xét giải quyết được vụ án. Thì ra huyện đã có Công văn 124 trả lời Công văn 12, nhưng tòa Kiên Giang lại phát Công văn 72 và... chờ, rồi tạm đình chỉ vụ án.
Ngày 2/4/2014 tòa Kiên Giang ra Quyết định 20/2014/QĐST-DS quyết định đưa vụ án ra xét xử nhưng đến nay sự việc vẫn “lửng lơ”.
Theo xác minh tại Trung tâm Lưu trữ TN&MT (thuộc Trung tâm Lưu trữ Khu vực 2), tại tờ bản đồ địa chính số 1, thửa 54 có diện tích là 66.987m2, Loại đất CN.T, chủ sử dụng: Phù Bích Loan.
Trong danh sách 278 hộ đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo Quyết định 126/QĐ-UB ngày 20/6/1994 của UBND huyện có tên ông Nguyễn Văn Chèo (Ba Chèo), Phó Chủ tịch UBND xã Dương Tơ từ 1980-1999 xác nhận: “Cô Loan quản lý sử dụng từ 1980 đến nay. Nhà nước cấp sổ đỏ cho cô Loan là đúng”. Tương tự, ông Vương Văn Đông, Trưởng ấp Cửa Lấp - Dương Tơ từ 1980-1990, 1991-2000, Chủ tịch HĐND kiêm Chánh văn phòng xã Dương Tơ, cũng xác nhận: “Năm 1980, cụ Phù Hồng Trân, cha ruột bà Loan, đến UBND xã trình báo diện tích đất bà Loan đang sử dụng, hiện gia đình ông Trân không sử dụng nữa, nên cho hết diện tích đất này cho bà Loan quản lý sử dụng”.
Bà Loan kiến nghị: “Tòa Kiên Giang đến thẩm định toàn bộ tài sản trên đất, diện tích đất, giá đất đã ba lần nhưng sao không thấy xử? Tôi tật nguyền, hao tổn tinh thần mười mấy năm nay, mong xử lý dứt điểm”.
