Những văn bản “thần tốc”
Ngày 30/7/2018, ông Nguyễn Văn Trung (SN 1973, thôn Chấn, xã Đồng Bài, huyện Cát Hải) có đơn gửi UBND huyện Cát Hải xin được thuê mặt bằng (khoảng 450m2) tại đường 1/4 thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải để kinh doanh Nhà hàng, quán bar.
UBND huyện Cát Hải đã giao các cơ quan chức năng rà soát quỹ đất tại khu vực này, cho thấy, khu đất trên đang là địa điểm Văn phòng đại diện tại Cát Bà của Hợp tác xã (HTX) Vận tải Thống Nhất, Văn phòng của Cty TNHH Du lịch khám phá Cát Bà, Văn phòng đại diện của Công ty TNHH Vận tải và Du lịch Cát Bà, đường vào bãi gửi xe đạp, xe máy do Công ty Quản lý Công trình công cộng và dịch vụ đô thị (QLCTCC&DVĐT) Cát Hải quản lý.
Ngày 17/10/2018, UBND huyện Cát Hải đã có Báo cáo số 386/BC-UBND gửi Thường trực Huyện ủy Cát Hải xin ý kiến về việc cho ông Trung thuê đất và có quan điểm rằng, diện tích mặt bằng có thể sử dụng khoảng 420m2 tại khu vực bãi gửi xe và Văn phòng đại diện tại Cát Bà của HTX Vận tải Thống Nhất.
 |
| Phần đất công nằm ngay vị trí đắc địa nhất của trung tâm thị trấn Cát Bà |
Một ngày sau, Huyện ủy Cát Hải đã có Văn bản số 276-TB/HU nêu rõ: Sau khi nghiên cứu, xem xét, khảo sát thực tế và thảo luận, Thường trực Huyện ủy yêu cầu HTX Vận tải Thống nhất bàn giao, hoàn trả mặt bằng đang sử dụng không đúng mục đích và đồng ý để ông Nguyễn Văn Trung thuê mặt bằng để kinh doanh nhà hàng, quán bar tại vị trí này trong thời hạn thuê 5 năm. Trong thời gian thuê, khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng mặt bằng, ông Nguyễn Văn Trung có trách nhiệm tự tháo dỡ công trình, cơ sở vật chất để bàn giao mặt bằng, không được bồi thường hay hỗ trợ bất cứ chi phí về đầu tư, tháo dỡ công trình.
Ngày 19/10/2018, UBND huyện Cát Hải có Thông báo số 950/TB-UBND đồng ý cho ông Nguyễn Văn Trung thuê mặt bằng để kinh doanh nhà hàng, quán bar và yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Phòng Tài chính – Kế hoạch hướng dẫn các thủ tục liên quan cho ông Trung hoàn thiện theo đúng quy định pháp luật.
Như vậy, chỉ trong vòng 3 ngày, 3 văn bản của UBND huyện Cát Hải, Huyện ủy Cát Hải đã liên tiếp được ban hành để thống nhất về việc thu hồi đất mà một doanh nghiệp đã thuê trước đó, giao cho một cá nhân khác thuê.
 |
| Móng công trình sử dụng kết cấu sắt kiên cố |
Đất “vàng” cho thuê với giá “bèo”!
Đến ngày 20/11/2018, Công ty QLCTCC & DVĐT Cát Hải đã ký hợp đồng cho ông Trung thuê khoảng 660m2 với giá 283.000 đồng/m2/năm, thời gian thuê từ ngày 20/11/2018 đến ngày 19/11/2019. Đáng nói, phần đất này ở vị trí trung tâm của đảo Ngọc Cát Bà, sát sân khấu của huyện - nơi thường xuyên tổ chức các hoạt động phục vụ nhiệm vụ chính trị - xã hội, phục vụ đời sống văn hóa, tinh thần cho nhân dân.
Theo hợp đồng thuê đất, ông Trung phải sử dụng đúng phần diện tích đã được bàn giao, không được tự ý xây dựng công trình, hạng mục kiến trúc, mở rộng mái che, cơi nới diện tích tại điểm tạm thời sử dụng mặt bằng để kinh doanh, không được tự ý căng dây, dựng lều bạt, không làm thay đổi kết cấu ban đầu nếu chưa được sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền. Ông Trung tự đầu tư kinh phí để kinh doanh nhưng không ở mức kiên cố do địa điểm cho thuê chỉ mang tính chất tạm thời, thời gian cho thuê ngắn.
Thế nhưng theo ghi nhận của PV Báo Pháp luật Việt Nam, vào ngày 21/11 (chỉ 1 ngày sau khi ký hợp đồng thuê đất), đã có hàng chục công nhân đang nhanh chóng thi công trên diện tích đất trên. Phần móng đã được đào sâu và chia ô rõ ràng; phần đất được đào lên chất cao quá đầu người. Thời điểm hiện tại, một nhà hàng kiên cố dần hiện hữu và tất nhiên, công trình đồ sộ này lại chưa được cấp phép xây dựng.
 |
| Công trình hiện tại chưa được cấp phép xây dựng |
Ngày 23/11, UBND thị trấn Cát Bà cùng đại diện Phòng Kinh tế - Hạ tầng của UBND huyện Cát Hải đã lập biên bản đối với chủ đầu tư là ông Nguyễn Văn Trung sau khi kiểm tra trật tự xây dựng tại khu vực này. Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang thi công sắt móng với kích thước 22m x 14,4m và chủ đầu tư mới chỉ xuất trình được hợp đồng thuê đất, còn hồ sơ thiết kế và dự toán thì chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, UBND thị trấn Cát Bà đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc thi công xây dựng công trình, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các thủ tục liên quan đến việc thi công công trình.
Tuy nhiên, ngày 26/11, Đoàn kiểm tra tiếp tục có biên bản làm việc với ông Nguyễn Văn Trung và ông này vẫn chưa cung cấp được các giấy tờ liên quan đến việc thi công công trình và chưa dừng thi công xây dựng.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin./.
