“Thống nhất phương án” xử lý rồi im lặng
Theo hồ sơ, ngày 17/12/2009, UBND TP ra Quyết định 5766/QĐ-UBND giao đất cho Cty Vạn Thái để đầu tư xây dựng khu chung cư tái định cư tại phường 4 thuộc dự án Khu công viên văn hóa – du lịch – thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu.
Năm 2011, hộ bà Siếu bị thu hồi, giải phóng “trắng” nhà đất diện tích 317m2, trong đó có 77m2 đất ở, 204m2 đất nông nghiệp. Năm 2012, nhà bà Siếu được bồi thường, hỗ trợ hơn 1,6 tỷ đồng. Đồng thời, gia đình bà đủ điều kiện bố trí tái định cư là căn hộ.
Từ 2012 đến nay, hộ bà Siếu vẫn chưa nhận được căn hộ tái định cư và liên tục bị chậm chi trả tiền tạm cư.
Bà Ngô Tú Anh (đại diện cho bà Siếu) kể: “Ngay sau Báo PLVN đăng tải bài viết, tôi có liên hệ Ban bồi thường giải phóng mặt bằng (BBTGPMB) quận 8 thì họ nói đã có văn bản chỉ đạo từ Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi giải quyết dứt điểm vụ việc nên sẽ mời tôi làm việc, chốt phương án để báo cáo”.
Ngày 12/01/2022, BBTGPMB, đại diện là bà Nguyễn Lê Diễm Hiền – Phó Trưởng ban; ông Đinh Hữu Hiếu – đại diện cho Cty Vạn Thái; có buổi làm việc với bà Tú Anh; đưa ra thông báo về giá mua bán căn hộ là 17,3 triệu/m2, vị trí căn hộ tại khối nhà A2, căn số 9, tầng 8, diện tích khoảng 70m2. Nếu hộ bà Siếu đồng ý mưa căn hộ thì thanh toán tiền 1 lần cho chủ đầu tư. Cty Vạn Thái có trách nhiệm tiếp tục thanh toán tiền tạm cư cho hộ bà Siếu đến khi bàn giao căn hộ. Ngày 13/1/2022, bà Tú Anh có buổi làm việc với BBTGPMB đồng ý phương án nêu trên.
“Khi thấy có tiến triển, có sự chỉ đạo từ Chủ tịch TP, gia đình rất vui mừng. Sau 10 năm chờ đợi, giờ đã có cụ thể số nhà, số tầng. Cứ ngỡ như thế là họ sẽ bàn giao căn hộ, tiến tới ký hợp đồng mua bán. Nhưng bất ngờ sự việc rơi vào im lặng. Trước Tết, chị tôi có nguyện vọng được xem căn hộ, tôi liên hệ với ông Hiếu thì ông nói bận, chưa sắp xếp được. Sau Tết, tôi gọi điện, nhắn tin để hỏi thời gian cụ thể để giao nhà, trả tiền nhưng ông Hiếu không nghe máy, không trả lời tin nhắn. Tôi gọi hỏi bà Hiền thì bà nói nhiệm vụ của BBTGPMB đã hết, giờ là chuyện giữa gia đình và chủ đầu tư”.
“Tái định cư là quyền lợi hợp pháp của người bị thu hồi đất, là trách nhiệm của chủ đầu tư và chính quyền địa phương. Nhưng mình phải đi xin họ, chầu chực gần 10 năm qua. Sắp Tết, tưởng chị tôi được ở nhà mới, căn nhà chính chị ấy làm chủ; nhưng ước mơ được sống những ngày cuối đời, được chết trong căn nhà của mình vẫn chưa được thực hiện”, bà Tú Anh nói.
Theo bà Tú Anh, 9 tháng qua, Cty Vạn Thái không trả tiền tạm cư cho hộ bà Siếu.
Hơn 100 ngày mới trả lời báo chí
Ngay sau khi tiếp nhận phản ánh của bà Siếu, ngày 4/11/2021, PV đã đến trụ sở UBND quận 8, BBTGPMB để tìm hiểu thêm thông tin. Nhưng mãi đến ngày 18/02/2022 (106 ngày), UBND quận 8 mới có văn bản 234/UBND-ĐT gửi PLVN cung cấp thông tin liên quan đến phản ánh của bà Siếu.
 |
Phải mất 106 ngày, UBND quận 8 mới có văn bản trả lời những thông tin mà PLVN đề nghị cung cấp. |
Theo trả lời của UBND quận 8, năm 2012, hộ bà Siếu bị thu hồi đất giao cho Cty Vạn Thái thực hiện dự án và được bồi thường 1,64 tỷ. Hộ bà Siếu bàn giao mặt bằng vào tháng 8/2012.
UBND quận 8 đề nghị Cty Vạn Thái bố trí tái định cư cho hộ bà Siếu. Trường hợp chưa có quỹ nhà tái định cư thì bố trí tạm cư hoặc hỗ trợ chi phí tạm cư 4 triệu/tháng. Thời gian áp dụng cho đến khi bàn giao căn hộ tái định cư và cứ 6 tháng chi trả một lần.
Năm 2019, Cty Vạn Thái đưa ra chứng thư thẩm định giá với giá bán căn hộ tái định cư. Tuy nhiên, chứng thư chưa thực hiện đúng Luật Nhà ở 2014.
Năm 2019 – 2020, UBND quận 8, BBTGPMB đã có nhiều văn bản đề nghị Cty Vạn Thái xác định giá bán căn hộ tái định cư, hoàn chỉnh chứng thư thẩm định giá để xác định giá bán, bố trí cho hộ bà Siếu.
Đến ngày 9/12/2021 (lúc này, PLVN đã phản ánh sự việc, có đề nghị Cty Vạn Thái cung cấp thông tin nhưng Cty im lặng), thì Cty Vạn Thái mới có văn bản báo cáo giải quyết cho hộ bà Siếu.
Tại báo cáo, Cty Vạn Thái đưa ra thông tin, giá bán căn hộ cho bà Siếu như đã nêu trên; đồng thời đề nghị UBND quận 8 chỉ đạo BBTGPMB để xác định hộ bà Siếu có đồng ý mua căn hộ tái định cư hay không?
Sau đó, BBTGPMB, Cty Vạn Thái làm việc với hộ bà Siếu và hộ bà Siếu đồng ý mua căn hộ tái định cư như văn bản của Cty Vạn Thái đưa ra.
Ngoài ra, theo UBND quận 8, việc Cty Vạn Thái chậm chi trả tiền tạm cư 4 triệu/tháng cho hộ bà Siếu là có thật. Từ 2016 - 2020, BBTGPMB đã có 10 văn bản nhắc nhở. Cty Vạn Thái đã chi trả tiền tạm cư cho hộ bà Siếu đến tháng 5/2021.
Như vậy, phản ánh của bà Tú Anh về một số vấn đề liên quan Cty Vạn Thái là đúng sự thật.
PV đã liên hệ với ông Đinh Hữu Hiếu, người đại diện cho Cty Vạn Thái, nhưng ông Hiếu không nghe máy, không phản hồi tin nhắn.
