Vừa qua, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã có văn bản gửi các cơ quan ban ngành báo cáo về sự cố gạch rơi xuống nhà dân ở Khu biệt thự Đồi xanh ở thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang. Trong báo cáo, chủ đầu tư cho biết, mặc dù một số viên đá bị bể và rơi xuống, nhưng tường chắn không có dấu hiệu bị đổ, an toàn 100%.
Mặt khác, do nhà nghỉ Phi Anh cất nhà để mái tôn lấn ranh giới của dự án hơn 70cm nên có vài viên đá rơi xuống mái tôn hộ này. Ngoài ra, các viên đá trang trí của tường chắn không gây thiệt hại cho bất kỳ hộ dân nào ở sát ranh giới dự án về tài sản hay con người.
Tuy nhiên, khi trao đổi với PV, Bà Trần Thị Xá (tổ 23, thôn Hòn Nghê) ở ngay sát chân dự án bức xúc nói, không chỉ nhà ông Phi Anh mà nhà bà cũng bị ảnh hưởng rất nặng vào ngày 7/1, đá rơi xuống làm thủng xuyên qua tôn, thủng xuống trần làm gian nhà bếp tan hoang, tường công trình vệ sinh bị nứt do đá rơi. Ngoài ra, các nhà khác cũng bị ảnh hưởng, nứt các tường phía sau sát dự án.
Chủ đầu tư cho rằng nguyên nhân để xảy ra sự cố đáng tiếc trên là do nước mưa tạo thành dòng chảy lớn không được đi vào mương thu và thoát nước ra mương thoát chung của dự án mà đi trên bề mặt đất làm phát sinh hiện tượng xói lở và sụt lún. Việc này sẽ làm kéo căng các lớp lưới địa kỹ thuật bên dưới và làm hư hại đến liên kết của bề mặt gạch trang trí bên ngoài, làm gạch bể và rơi xuống. Ngoài ra, nước mưa ngấm lâu ngày vào góc vị trí tường chắn cũng góp phần làm mềm bê tông gạch trang trí bên ngoài tường chắn làm nó dễ vỡ.
Mặt khác, chủ đầu tư dự án khẳng định: “Chính sự cứng nhắc trong việc ra lệnh buộc dừng thi công dự án vào ngày 19/9/2018 của Sở Xây dựng mà không cần suy tính đến hậu quả đã gây ra là một số viên gạch ngoài các tường chắn bị nứt và dẫn đến sự cố rơi gạch”.
Báo cáo của Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cũng cho hay: “Chúng tôi đã lo sợ mùa mưa bão sắp tới tường chắn sẽ hư hại vì toàn bộ nước trên núi đổ vào tường chắn số 4 sát nhà dân, nếu không thi công kịp hệ thống thoát nước sẽ có những tổn thất đáng tiếc. Do vậy, chúng tôi đã 2 lần gửi công văn đề nghị Sở Xây dựng cho phép được tiếp tục thi công hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa của dự án để bảo vệ tường chắn nhưng không được Sở Xây dựng chấp thuận. Thanh tra Sở Xây dựng luôn túc trực và giám sát công trường không cho thi công, chỉ yêu cầu tháo dỡ tường chắn”.
Chủ đầu tư cũng cho rằng “các lớp gạch bên ngoài chỉ có tính chất trang trí, làm đẹp mỹ quan nên các viên gạch đã sạt lở không gây ảnh hưởng đến sự an toàn của tường chắn, chỉ cần dùng bê tông trám lại các vùng gạch bị vỡ và trồng cây xanh phủ xanh bức tường chắn này”(?).
Từ những lý lẽ của mình, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đề nghị Sở Xây dựng cho phép công ty thi công tiếp tục hạ tầng bao gồm hệ thống thu, thoát nước, hố ga… để bảo đảm không bị thiệt hại thêm nếu mưa xuống. Doanh nghiệp này kiến nghị Sở Xây dựng thu hồi văn bản ngưng giao dịch thương mại, huy động vốn để tạo điều kiện cho Công ty có nguồn tài chính mua lại đất của người dân hoặc xây nhà ở tái định cư cho bà con sát ranh giới.
Về phía Sở Xây dựng Khánh Hòa, theo lãnh đạo Sở này, chiều 8/2, đơn vị đã khảo sát thực tế tại dự án Khu biệt thự Đồi Xanh thì bức tường vẫn xuất hiện nhiều vết nứt bên ngoài. Sở xây dựng đã nhiều lần ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải tháo dỡ bức tường, nhưng cho đến nay bức tường vẫn chưa được tháo dở đe dọa đến an toàn tính mạng và tài sản của người dân.
Trước đó, ngày 3/12/2018, Sở Xây dựng đã ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ bức tường, tuy nhiên, sự việc không chấm dứt tại đó mà cứ tiếp diễn. Đến ngày 18/12/2018, Sở Xây dựng lại ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư trình phương án tháo dỡ hạn cuối vào ngày 21/12/2018. Chủ đầu tư di du không chịu tháo dỡ mà viết đơn kêu cứu các cơ quan chức năng, khẳng định tường chắn an toàn 100% và xin giữ lại bức tường.
Sau đó, vào các ngày 2/1 và 3/1, nhiều viên gạch rơi xuống ập trên đầu nhà dân khiến người dân khiếp sợ phải di tản. Sở Xây dựng lại tiếp tục ra văn bản yêu cầu tháo dỡ, hạn cuối cùng là 5/1, nhưng đến 10/1 bức tường vẫn tồn tại trong sự hoang mang lo lắng của người dân. Và đến nay, trong báo cáo chủ đầu tư vẫn xin phép được tồn tại bức tường chắn MSE tại dự án.
Trước tình hình bức tường chắn có nguy cơ sụp đổ, đe dọa đến tính mạng và tài sản của người dân, vừa qua, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp UBND TP Nha Trang khẩn trương lập phương án, tiến hành cưỡng chế phá dỡ bức tường thành khổng lồ tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (còn gọi là dự án Marina Hill) ở xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang.
