Dự thảo nêu 3 nội dung giám định tư pháp xây dựng, bao gồm:
1. Giám định tư pháp về sự tuân thủ các quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị, pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
2. Giám định tư pháp về chất lượng xây dựng, bao gồm: Giám định chất lượng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, vật liệu xây dựng, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, bộ phận công trình, công trình xây dựng; giám định sự cố công trình xây dựng.
3. Giám định tư pháp về chi phí xây dựng công trình, bao gồm: Giám định về tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình và các vấn đề khác có liên quan; giám định tư pháp về giá trị nhà ở và bất động sản.
Quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên môn áp dụng trong hoạt động giám định tư pháp xây dựng là các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn được áp dụng trong xây dựng theo quy định của pháp luật.
Tiêu chuẩn của cá nhân giám định tư pháp xây dựng
Theo dự thảo, giám định viên tư pháp xây dựng, người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc phải đáp ứng tiêu chuẩn quy định tại Khoản 1 Điều 7 và Khoản 1, Khoản 2 Điều 18 Luật Giám định tư pháp và đáp ứng tiêu chuẩn sau:
- Đối với giám định sự tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị: Phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định hoặc có kinh nghiệm quản lý nhà nước về xây dựng, quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
- Đối với giám định chất lượng khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng: Phải có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng hoặc thiết kế xây dựng theo quy định phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
- Đối với giám định chất lượng vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình: Phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng hoặc đáp ứng điều kiện hành nghề kiểm định, thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định phù hợp với đối tượng và nội dung giám định;
- Đối với giám định chất lượng công trình xây dựng, bộ phận công trình xây dựng và giám định sự cố công trình xây dựng: Phải đáp ứng điều kiện hành nghề kiểm định xây dựng hoặc có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng theo quy định phù hợp với đối tượng, nội dung giám định…
