Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ tại các nghị quyết và chỉ thị ban hành đầu năm 2025, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD yêu cầu 9 ngân hàng thương mại triển khai gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.
Danh sách 9 ngân hàng tham gia chương trình gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.
NHNN yêu cầu các ngân hàng này khẩn trương triển khai chương trình từ ngày 31.5.2025 trên toàn hệ thống, đồng thời đẩy mạnh truyền thông để người dân nắm bắt thông tin và tiếp cận gói vay khi có nhu cầu.
Chương trình này là một phần trong kế hoạch thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Trong đó riêng cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thì thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn, cụ thể: Tại ngày ký kết thỏa thuận cho vay, các khách hàng vay vốn mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi được áp dụng lãi suất như sau:
Lãi suất cho vay thấp hơn 02% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 05 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.
Lãi suất cho vay thấp hơn 01% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo.
Kể từ ngày 01/07/2025, định kỳ 06 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình.
Nguồn vốn thực hiện: Sử dụng nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
NHNN đề nghị các NHTM khẩn trương triển khai trong toàn hệ thống từ ngày31/5/2025; đồng thời, tăng cường công tác truyền thông để khách hàng thuộc đối tượng nắm bắt đầy đủ thông tin và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.
