“Thả gà” ra đuổi
Trong đơn gửi đến Báo PLVN, bà Nguyễn Thị Luyện (trú tại thôn Động Phí, xã Phương Tú, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội) cho biết: ngày 3/11/2009, bà Lưu Thị Giang (trú tại thôn Phú Mỹ, Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) ký Hợp đồng góp vốn số 1590/HĐGV- Cienco 5 “Góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng” tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 để được nhận lô đất LK.3, ô số 10, diện tích 100m2 tại khu đô thị này.
Đến ngày 4/3/2011, bà Lưu Thị Giang làm “Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn” ô đất LK.3, ô số 10, diện tích 100m2 thuộc Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng cho bà Nguyễn Thị Luyện và tại phụ lục của hợp đồng này, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507, bà Lưu Thị Giang (bên chuyển nhượng quyền góp vốn) và bà Nguyễn Thị Luyện (bên nhận chuyển nhượng quyền góp vốn) đã cùng nhau thỏa thuận và thống nhất với nội dung: bà Lưu Thị Giang đồng ý chuyển nhượng và bà Nguyễn Thị Luyện đồng ý nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ của bên mua trong Hợp đồng góp vốn số 1590/HĐGV-Cienco 5 ký ngày 3/11/2009 với Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507; Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 chịu trách nhiệm thực hiện tiếp hợp đồng trên với bà Nguyễn Thị Luyện. Thời gian bàn giao đất dự kiến là 24 tháng kể từ ngày ký phụ lục này.
Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn bàn giao đất nền đã hơn 3 năm theo như cam kết, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 vẫn chưa bàn giao lô đất mã số LK.3, ô số 10, diện tích 100m2 tại khu đô thị Cienco 5 mở rộng cho bà Luyện.
“Mặc dù gia đình tôi đã nhiều lần tới văn phòng công ty để hỏi rõ ngọn ngành nhưng chỉ nhận được các lời hứa suông với những giải thích không thỏa đáng. Phải chăng niềm tin của tôi đã đặt nhầm chỗ. Họ đã và đang vi phạm pháp luật, chiếm dụng tiền của tôi trong khi dự án thì đang “đắp chiếu”, bà Nguyễn Thị Luyện bức xúc cho biết.
Cần đảm bảo quyền lợi cho khách hàng
Để làm rõ phản ánh của bạn đọc, phóng viên Báo PLVN đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Trung Dũng - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phẩn Xây dựng công trình 507, ông Dũng cho biết: Dự án khu đô thị Cienco 5 mở rộng bắt đầu được triển khai từ năm 2008, đã tiến hành đền bù được 90% và xây dựng hạ tầng được 75%. Tuy nhiên, sau khi huyện Lê Linh được sáp nhập từ tỉnh Vĩnh Phúc vào TP Hà Nội thì UBND TP Hà Nội đã yêu cầu tạm dừng triển khai tất cả các dự án trên địa bàn huyện Mê Linh để thực hiện bàn giao địa giới hành chính.
Sau đó UBND TP Hà Nội tiến hành rà soát lại toàn bộ các dự án trên địa bàn huyện Mê Linh. Đến cuối năm 2012, UBND TP Hà Nội có thông báo, theo đó trong 48 dự án của 37 doanh nghiệp thì chỉ có 2 dự án được tiếp tục triển khai, còn các dự án khác phải tạm dừng thực hiện để điều chỉnh quy hoạch. Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch nảy sinh rất nhiều vấn đề, không chỉ liên quan đến quy hoạch mà còn liên quan đến tiền sử dụng đất...
Việc phải tạm dừng triển khai dự án Cienco 5 mở rộng liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch của UBND TP Hà Nội. Việc này đã gây thiệt hại rất lớn cho doanh nghiệp, trong quá trình dự án bị tạm dừng thì cũng có rất nhiều khách hàng bức xúc, sự chậm trễ này là do yếu tố khách quan chứ không phải mang yếu tố chủ quan.
“Sau khi TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch xong thì sau 6 tháng công ty sẽ hoàn thiện hạ tầng để bàn giao mặt bằng cho khách hàng, trong trường hợp khách hàng thông cảm với những yếu tố khách quan như trên thì công ty sẽ thống nhất về thời gian bàn giao mặt bằng cụ thể, nếu sau đó công ty không thực hiện được cam kết của mình thì hai bên có thể thỏa thuận những phương án tiếp theo”, ông Dũng cho biết thêm.
Tuy nhiên, theo người dân đã ký hợp đồng và đóng tiền góp vốn vào dự án Cienco 5 mở rộng thì họ đã quá chán nản với những lời hứa như vậy, giờ đây họ đang rơi vào cảnh vô cùng khốn đốn và luôn trong trạng thái chờ đợi không biết đến khi nào mới nhận được đất từ phía chủ đầu tư của dự án này.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.
