Như Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh, vợ chồng cụ Nguyễn Công Phú (đã mất) và cụ Vũ Thị Tỵ là bố mẹ ông Nguyễn Công Toàn đã mua bất động sản 63 Hàng Than với giá 3 triệu đồng và chứng thư đoạn mãi này đã được chính quyền thành phố Hà Nội thời điểm đó chứng thực đầy đủ vào năm 1955. Sau khi mua ngôi nhà trên, vợ chồng ông Nguyễn Công Phú và các con đã sinh sống tại ngôi nhà này cho đến nay. Hiện nay, ông Nguyễn Công Phú đã mất nhưng bà Vũ Thị Tỵ, vợ ông vẫn còn đang sinh sống cùng các con tại ngôi nhà này.
Theo Luật Đất đai năm 2003 và 2013, nhà đất nêu trên là tài sản thuộc quyền sở hữu của gia đình ông Nguyễn Công Phú và được pháp luật bảo vệ bởi các giấy tờ sở hữu do chính quyền trước đây cấp.
Năm 2019, bà Vũ Thị Tỵ và các con đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với phần di sản mà ông Nguyễn Công Phú để lại. Việc khai nhận di sản đã thực hiện xong và hoàn toàn không có tranh chấp giữa những người thừa kế tài sản của ông Nguyễn Công Phú.
Tháng 7/2020, gia đình ông Nguyễn Công Toàn nộp đơn đề nghị cấp sổ đỏ cho gia đình ông. Nhưng gần như ngay sau khi UBND phường nhận được hồ sơ xin cấp sổ đỏ của gia đình ông Toàn thì, UBND phường cũng nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Vân Anh và ông Nguyễn Công Việt là hai người em họ của ông Nguyễn Công Toàn đề nghị không cấp sổ đỏ cho gia đình ông Toàn.
Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Hồng Thanh, Chủ tịch UBND phường Nguyễn Trung Trực cho biết, về hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Công Toàn đã đủ điều kiện để đề nghị cấp sổ đỏ.
"Trong quá trình xem xét, thẩm định hồ sơ, UBND phường đều thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật", ông Vũ Hồng Thanh cho biết.
“Khi xuất hiện đơn thư của bà Vân và cả của luật sư Đỗ Anh Thắng thuộc Công ty Luật TNHH ASEM Việt Nam về đề nghị dừng xem xét, trình hồ sơ cấp sổ đỏ cho gia đình ông Toàn, UBND phường đã yêu cầu người có đơn cung cấp tài liệu, giấy tờ chứng minh có liên quan đến quyền lợi của họ nhưng họ không cung cấp được bất kỳ tài liệu, chứng cứ gì”, Chủ tịch phường Vũ Hồng Thanh cho biết thêm.
Giải thích về vấn đề UBND phường đã gửi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Công Toàn lên UBND quận Ba Đình và Phòng TN&MT quận Ba có ghi chú “tranh chấp về thừa kế tài sản”, ông Vũ Hồng Thanh cho rằng, để cơ quan chuyên môn và cấp trên nắm được có đơn thư, nhưng ngoài phạm vi giải quyết của UBND phường.
Đây không phải là tranh chấp đất đai, “tuy nhiên bà Vân Anh và người bà ủy quyền là luật sư Đỗ Anh Thắng nhiều lần gửi đơn đề nghị dừng xem xét hồ sơ, đề nghị cấp sổ đỏ, UBND phường đã mời người có đơn lên làm việc và yêu cầu cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan nhưng sau nhiều lần họ vẫn không cung cấp được tài liệu gì.
Hơn nữa, hồ sơ của ông Toàn đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 100 Luật đất đai năm 2013 và Điều 8 Thông tư số 24/2014 của Bộ TN&MT nên hồ sơ của ông Toàn đã đủ điều kiện để xét duyệt và đề nghị UBND quận Ba Đình cấp sổ đỏ”, ông Vũ Hồng Thanh, Chủ tịch UBND phường cung cấp thông tin.
Được biết, bà Nguyễn Thị Vân Anh và ông Nguyễn Công Việt đã có Hợp đồng ủy quyền cho luật sư Đỗ Anh Thắng để liên hệ với các cơ quan Nhà nước để giải quyết tranh chấp tại 63 Hàng Than. Nhưng trong nội dung Hợp đồng bà Vân Anh cũng không cung cấp tài liệu, chứng cứ gì thêm cho người được ủy quyền, mà yêu cầu người được ủy quyền phải đi thu thập chứng cứ, tài liệu. Hợp đồng ủy quyền được Công chứng viên Văn phòng công chứng Hoàng Bích Diệp, thành phố Hà Nội chứng nhận ngày 18/1/2021.
Được biết, sau nhiều lần UBND phường Nguyễn Trung Trực đề nghị người có đơn cung cấp tài liệu chứng minh liên quan đến quyền lợi của ngôi nhà 63 Hàng Than nhưng bà Vân Anh và luật sư không cung cấp được.
Do vậy, UBND phường đã có đơn trả lời người có đơn và gửi hồ sơ của gia đình ông Toàn lên UBND quận Ba Đình và có Tờ trình số 20 đề nghị UBND quận xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Toàn là đúng quy định.
Tuy nhiên, những người có đơn lại quay sang tố cáo ông Vũ Hồng Thanh Chủ tịch UBND phường Nguyễn Trung Trực vì cho rằng xét duyệt hồ sơ, đề nghị UBND quận cấp sổ đỏ cho gia đình ông Toàn là có hành vi "lợi dụng chức vụ quyền hạn" khiến UBND phường Nguyễn Trưng Trực phải giải trình về việc này.
Theo đại diện gia đình ông Nguyễn Công Toàn, gia đình có bằng chứng về việc dàn dựng tranh chấp. Tại các buổi làm việc, hòa giải do UBND phường Nguyễn Trung Trực tổ chức, bà Nguyễn Thị Vân Anh và người đại diện không cung cấp bất cứ tài liệu nào cho thấy họ có quyền lợi đối với tài sản của ông Nguyễn Công Phú và bà Vũ Thị Tỵ (nhà 63 Hàng Than).
Hơn nữa, trong đơn thư gửi UBND phường, bà Vân Anh đòi chia thừa kế tài sản của người khác, không phải là tài sản của cụ Nguyễn Công Phú để lại. Do đó, có thể nói việc đưa ngôi nhà 63 Hàng Than vào diện "tranh chấp tài sản thừa kế" là việc làm trái pháp luật.
Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, gia đình ông Nguyễn Công Toàn cũng đã chỉ đích danh người có trách nhiệm đối với việc tạo ra tranh chấp trên "hồ sơ", khiến cho gia đình ông bị ngăn cản việc cấp sổ đỏ là ông Nguyễn Trung Cường, công chức địa chính phường Nguyễn Trung Trực.
Theo một đoạn ghi âm mà phóng viên có được, vụ việc đơn thư liên quan đến nhà 63 Hàng Than có dấu hiệu của một vụ việc cố ý tạo ra một vụ tranh chấp giả tạo để ngăn cản gia đình ông Nguyễn Công Toàn được cấp sổ đỏ, từ đó nhóm người đứng ra làm việc này sẽ thay mặt gia đình dàn xếp tranh chấp với số tiền hàng tỷ đồng.
Theo tài liệu mà Báo Pháp luật Việt Nam có được, một người đàn ông đã ra giá để dàn xếp cho những người có đơn là bà Nguyễn Thị Vân Anh và ông Nguyễn Công Việt "rút đơn". Người này cũng nói, đối với các ngôi nhà tranh chấp như thế này, họ chỉ mua với giá bằng 50% giá trị ngôi nhà. Điều này càng làm cho những nghi vấn của gia đình ông Nguyễn Công Toàn về việc gia đình ông đang là nạn nhân của một vụ việc cố ý tạo tranh chấp để trục lợi.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin chi tiết về vụ việc này.
