Thời gian vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có kiến nghị Bộ Xây dựng liên quan đến việc tháo gỡ các khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu NƠXH tập trung và đề án cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ, nguy hiểm trên địa bàn TP.
Trả lời kiến nghị của UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng cho biết, việc thực hiện thí điểm xây dựng khu NƠXH tập trung, hiện TP Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 5 khu đô thị NƠXH tập trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển quỹ NƠXH theo nguyên tắc cân đối tỷ lệ tổng thể với quy mô nhà ở thương mại trên toàn địa bàn TP để hình thành các Khu đô thị NƠXH tập trung, đồng bộ.
Cũng theo Bộ Xây dựng, trong năm 2021 Bộ sẽ tích cực phối hợp với UBND TP Hà Nội nghiên cứu, đề xuất các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án NƠXH độc lập, trong đó có dự án NƠXH độc lập có quy mô lớn (từ 50ha trở lên).
Theo đó, UBND TP Hà Nội cũng đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Tài Nguyên Môi trường và các đơn vị liên quan tổng hợp kiểm tra rà soát, tham mưu dự thảo văn bản của Ban cán sự Đảng UBND TP báo cáo Thường trực Thành uỷ, Ban thường vụ Thành uỷ các nội dung liên quan đến trách nhiệm, nghĩa vụ phát triển NƠXH theo quy định pháp luật trên địa bàn thành phố.
Trong đó báo cáo phải làm rõ: tình hình, kết quả thực hiện các kết luận của Thường trực Thành uỷ, Ban thường vụ Thành uỷ về công tác phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2016 – 2020; Rà soát lại các văn bản kết luận, chỉ đạo của UBND TP, cơ quan liên quan để tham mưu, điều chỉnh phù hợp các quy định pháp luật hiện hành; Đồng thời rà soát, thống kê đầy đủ các quỹ đất quy định là 20% (TP Hà Nội là 25%) và quỹ đất NƠXH độc lập mà chủ đầu tư các dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố có trách nhiệm phải bố trí và dự án NƠXH (riêng);
Làm rõ tình hình triển khai thực hiện cơ chế thí điểm 5 khu nhà ở xã hội tập trung theo tinh thần nội dung Thông báo số 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017 của Văn phòng Chính phủ về Kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Hà Nội và Thông báo số 45/TB-VP ngày 08/02/2021 của Văn phòng UBND Thành phố; Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố giai đoạn 2021-2025;
Cùng với đó, UBND tp Hà Nội yêu cầu làm rõ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các quy định của pháp luật hiện hành (Nghị định số 49/2001/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Luật Thủ đô, Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đất đai) để thực hiện công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố. Trên cơ sở đó, tham mưu, đề xuất, kiến nghị những nội dung cụ thể thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân, Hội đồng nhân dân Thành phố… báo cáo UBND TP trước ngày 30/6/2021.
Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát quỹ đất 20% (25%) toàn bộ quy hoạch chi tiết dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị (phải bố trí NƠXH), dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết phải bố trí nhà ở xã hội, kể cả quy hoạch chi tiết phân cấp quận, huyện, thị xã, tổng hợp gửi Sở Xây dựng và báo cáo UBND Thành phố trước ngày 25/6.
