Theo khảo sát của UBND TP.Hải Phòng, trong 9.856 người tham gia điều tra thì khoảng 2/3 số cán bộ công nhân viên chức (CBCNVC) đã tự lo được nhà ở cho mình, 1/3 còn lại chưa có chỗ ở ổn định. Số lượng CBCNVC chưa có điều kiện ổn định về nhà ở hoặc đang muốn chuyển đổi, xây dựng, mua, thuê nhà mới chiếm tỷ lệ khá cao, chiếm tới 31% CBCNVC, trong đó chủ yếu là các hộ gia đình trẻ chưa có nhà ở.
| |
| Dự án nhà dành cho người thu nhập thấp Bắc Sơn của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng (CDI) |
Tính đến thời điểm này, toàn thành phố đã có 6 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, do doanh nghiệp (DN) đầu tư từ nguồn ngoài ngân sách để bán theo quy định, với quy mô 3.127 căn hộ; diện tích sàn 326.000 m2; diện tích đất 16,42ha. Trong đó, Dự án Khu chung cư thu nhập thấp Bắc Sơn của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư đã hoàn thành với 464 căn hộ, diện tích sàn 36.114 m2, diện tích đất 1,87 ha; ngoài ra 1 dự án đã xong hạ tầng kỹ thuật; 4 dự án chưa khởi công.
Như vậy, trong giai đoạn 2013 - 2015 cần xây dựng thêm gần 2,5 triệu m2 sàn nhà ở thu nhập thấp từ nguồn vốn xã hội hóa, tổng mức đầu tư khoảng 19.870 tỷ đồng (ước 8 triệu/m2 sàn), quỹ đất cần khoảng 80ha.
Theo tính toán, để có thể mua được căn hộ chung cư tầm giá từ 8 - 10 triệu đồng/m2 thì các hộ gia đình CBCNVC phải có mức thu nhập trung bình ít nhất khoảng 4 - 6 triệu đồng/hộ/tháng. Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, khi tiền lương đối với nhiều người còn không đủ để trang trải cuộc sống hàng ngày và cho con ăn học, giấc mơ mua được nhà ở là rất khó thực hiện.
Để giải quyết những tồn tại này, hiện thành phố đã chỉ đạo tập trung rà soát, đánh giá các dự án đang triển khai, có giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ từ nay cho đến năm 2015, đồng thời xem xét có chọn lọc những dự án đăng ký mới khả thi để tạo điều kiện phát triển, tăng nguồn cung hàng hóa tốt cho thị trường, phấn đấu đạt khoảng 675.000m2 sàn, tổng mức đầu tư khoảng 5.400 tỷ đồng, quỹ đất cần khoảng 30ha để đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở cho người dân.