Thời gian qua, dự án chung cư Phú Hoàng Anh (hay còn gọi là The Park Residences) do Công ty CP Phú Hoàng Anh (sau này đổi tên thành Tập đoàn Alpha Holdings) làm chủ đầu tư với tổng số hơn 1.200 căn hộ.
Tuy nhiên do một số lùm xùm, đến năm 2014 dự án mới được triển khai trở lại, sau đó cư dân liên tục căng băng rôn đòi chủ đầu tư phải minh bạch nhiều vấn đề. Sau đó cho rằng các cơ quan chức năng tại TP HCM không giải quyết dứt điểm, cư dân đã gửi đơn kêu cứu tới các cơ quan TW.
Theo Báo cáo số 10950 ngày 30/8/2019 của Sở Xây dựng TP HCM, trong quá trình theo dõi, kiểm tra hoạt động xây dựng tại dự án, Thanh tra Sở đã phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt.
Theo đó, chủ đầu tư đã tự ý xây dựng mái hiên ở phía trước khối B3 và B4 (mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ). Tại tầng trệt B3, chủ đầu tư tự ý xây dựng vách ngăn, thay đổi chức năng phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng Ban quản lý thành 4 căn thương mại; phát sinh 2 phòng kho tại phòng sinh hoạt cộng đồng. Ở vị trí sảnh đón, chủ đầu tư cũng ngăn vách thành phòng thương mại dịch vụ với diện tích 78m2. Chủ đầu tư còn bít cả ô thông tầng…
Thanh tra Sở đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt, quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Đến giữa tháng 4/2019, UBND huyện Nhà Bè tổ chức kiểm tra hiện trạng để lập kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ.
Phú Hoàng Anh còn bị cho là có hành vi bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình nhà ở vào sử dụng theo quy định.
Được biết, vào tháng 6 và tháng 10/2017, Thanh tra Sở đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Công ty Phú Hoàng Anh vì đã có hành vi không báo cáo cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng. Tháng 8/2018, Thanh tra Sở có văn bản đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương liên hệ cơ quan chức năng để được xem xét, nghiệm thu công trình và trong thời gian công trình chưa được nghiệm thu chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu để xảy ra sự cố…
Và dù chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, nhưng theo Sở Xây dựng thì Công ty Phú Hoàng Anh vẫn tiếp tục bàn giao nhà ở cho khách hàng để đưa vào sử dụng. UBND TP HCM đã vào cuộc, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 285 triệu.
Hiện Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương liên hệ cơ quan chức năng để được xem xét, nghiệm thu công trình. Sở Xây dựng yêu cầu tuyệt đối không đưa người dân vào ở tại công trình cho đến khi được cơ quan chức năng chấp thuận kết quả nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng; yêu cầu chủ đầu tư phải di dời và hỗ trợ các hộ đang ở ra khỏi chung cư.
