Hàng trăm hộ dân sắp mất nhà
Thực trạng đang diễn ra đối với các hộ dân khu tập thể 3 tầng, phường Bạch Đằng (TP Hạ Long). Lý do thu hồi khu tập thể 3 tầng này để giải phóng mặt bằng, dành đất cho Công ty CP Đầu tư và Khách sạn Myway Hạ Long (Công ty MyWay) thi công Dự án khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp khu mua sắm, một dự án kinh doanh bất động sản tại khu vực trung tâm TP Hạ Long.
Sự việc nêu trên đã khiến hàng trăm người bỏ công việc, kéo nhau lên trụ sở tiếp công dân của tỉnh Quảng Ninh ngày 1/6/2016 để đưa đơn kiến nghị, và mong nhận được lời giải thích thỏa đáng cho vấn đề này, trong đó phần lớn họ là công nhân ngành than đã nghỉ hưu.
Tuy nhiên, đoàn người chỉ nhận được lời hứa của đại diện lãnh đạo Ban Tiếp công dân là sẽ chuyển kiến nghị lên UBND tỉnh và thông tin lại sau khi UBND tỉnh họp bàn nội dung này vào ngày 06/6 tới đây. Mặc dù hết thời gian tiếp, nhưng đoàn người dường như không muốn ra về, bởi tâm trạng đầy lo lắng, bất ổn cho tương lai bất định của mình. Họ thực sự hoang mang khi chỉ còn 10 ngày nữa phải di dời.
Ông Nguyễn Xuân Khang, một cư dân sắp mất nhà chia sẻ, các hộ dân ở đây hoàn toàn đồng tình việc triển khai dự án của Công ty Myway. Bởi, khu nhà này đã xuống cấp vừa nguy hiểm cho người ở, vừa làm mất mỹ quan thành phố. Chỉ có điều, trong khi chính quyền thành phố chưa đưa ra được phương án di rời dân rõ ràng, chưa giải quyết thỏa đáng theo quy định pháp luật những kiến nghị của người dân mà đã bắt phải bàn giao nhà đang ở, hiện tại 228 hộ công nhân không biết chuyển đi đâu để sinh sống.
 |
| Hiện trạng chung cư 3 tầng khu 6, phường Bạch Đằng |
Người dân lại càng có cơ sở lo lắng, bức xúc hơn vì sự việc xảy ra trước đó tại Dự án này, giữa Chi cục thuế Hạ Long và Công ty MyWay vào đầu tháng 3/2016, trong khi chưa thống nhất được phương án đền bù giải phóng mặt bằng, thì trụ sở làm việc của Chi cục thuế Hạ Long lại bị một số đối tượng đang thi công Dự án thuộc Công ty MyWay ngang nhiên chở phế thải bê tông bịt kín cả lối đi. Mục đích làm tê liệt hoạt động của cơ quan thuế, gây sức ép sớm trả mặt bằng cho Công ty MyWay thi công Dự án.
Sự việc khiến dư luận hết sức bức xúc vì cách hành xử theo kiểu “xã hội đen” của Chủ đầu tư và sự thờ ơ, xử lý chưa kịp thời của chính quyền TP Hạ Long.
Cần giải quyết thấu tình, thuận lòng dân
Trao đổi về nội dung kiến nghị của người dân khu tập thể 3 tầng, phường Bạch Đằng, luật sư Chu Đăng Chung, Văn phòng Luật sư Gia Bảo cho biết, trong trường hợp các hộ gia đình phải di rời để lấy mặt bằng xây dựng khu nhà tái định cư tại chỗ cho toàn bộ các hộ dân, thì hoàn toàn đủ điều kiện để áp dụng theo Khoản 2 Điều 14, Nghị định 47/2014/NĐ-CP, được hỗ trợ bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà đang thuê. Vì đây chính là những trường hợp đặc biệt phải di chuyển khi nhà tái định cư chưa xây dựng, chưa có giá thuê, giá bán nhà.
Việc TP Hạ Long đã không áp dụng chính sách bồi thường như trên là trái với quy định pháp luật.
Theo lãnh đạo UBND phường Bạch Đằng, từ khi nhận được kiến nghị của nhân dân, chính quyền địa phương đã chủ động phối hợp với doanh nghiệp gặp gỡ, đối thoại với nhân dân, nhưng đến nay, vẫn còn nhiều bất đồng quan điểm, nhất là quyền lợi tối thiểu, chính đáng của người dân vẫn còn phải chờ đợi từ sự chỉ đạo của tỉnh và các cơ quan chức năng. UBND phường cũng đã đề nghị chủ đầu tư tạm dừng thi công để giải quyết dứt điểm các kiến nghị của nhân dân rồi mới tiếp tục thực hiện dự án.
Thái độ ủng hộ của người dân khu tập thể 3 tầng, thuộc khu 6, phường Bạch Đằng đã rõ và những kiến nghị để có nhà ở là hoàn toàn chính đáng.
Tuy nhiên, cách giải quyết của chính quyền TP Hạ Long khiến dự luận nghi ngờ có lợi ích nhóm trong thực hiện dự án này và chưa hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư và người dân; chưa vận dụng đầy đủ cơ sở pháp lý có lợi cho người dân, nhất là phần lớn trong số họ thuộc đối tượng công nhân nghỉ hưu, thu nhập thấp. Do vậy, việc di rời người dân khu vực này không chỉ kéo dài mà còn gây tâm lý hoang mang, bất ổn cho cuộc sống người dân từ nhiều năm nay.
