Hành trình 35 năm đi đòi đất
Khu đất 5.140m2 tại 24 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, TP.HCM vốn thuộc quyền sử dụng của gia đình bà Nguyễn Thị Lành. Năm 1963 bà Lành cho bà Quan Thoại Chi thuê 3.640m2 để nuôi heo với thời hạn 12 năm có xác nhận của xã Tân Sơn Nhì lúc bấy giờ. Đến năm 1965 bà Quan Thoại Chi đi nước ngoài và giao cho bà Nguyễn Thị Hiền (người giúp việc cho bà Chi) trông coi. Bà Hiền lại tiếp tục cho ông Lưu Khánh và ông Phạm Văn Viên sử dụng gần hết diện tích khu đất mà không được sự đồng ý của chủ đất là bà Lành.
Sau năm 1975, bà Hiền dọn đi nơi khác, còn ông Lưu Khánh và ông Phạm Văn Viên ngang nhiên chiếm luôn phần đất trên, chỉ còn khoảng 250m2 bà Lành lấy lại, dựng một căn nhà nhỏ và cho bà Nguyễn Thị Câm trồng rau sinh sống.
Năm 1980, ông Lưu Khánh đã bán phần đất trên cho Nhà máy Bia Sài Gòn (nay là Tổng Công ty Cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn – SABECO). Sau đó, SABECO đã tự thỏa thuận với ông Đông (con bà Nguyễn Thị Câm) để ông này dọn nhà đi nơi khác. Từ đó, bà Lành đã liên tục gửi đơn khiếu nại đi các nơi để đòi đất.
Ngày 4/1/1990, tại Phòng Nhà đất quận Tân Bình, cán bộ Phòng Nhà đất quận cùng ông Phạm Văn Viên và đại diện SABECO đều xác nhận chủ quyền khu đất trên là của bà Lành. Đến năm 1994, ông Viên xác nhận phần đất mà ông chiếm 1.300m2 là của bà Lành và đồng ý bồi thường cho bà Lành 15 triệu đồng. Riêng phần đất còn lại 2.216,3m2 thì SABECO tiếp tục chiếm giữ và được UBND TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tạm thời vào ngày 1/3/2006 với thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/12/2006.
Năm 2013 bà Lành khởi kiện UBND TP.HCM ra tòa đề nghị hủy GCNQSDĐ đã cấp cho SABECO đối với phần đất 2.216,3m2 tại 24 Phan Huy Ích. Còn UBND TP.HCM thì có văn bản gửi Tòa án cho rằng GCNQSDĐ cấp cho SABECO có tính chất tạm thời, ranh giới, diện tích tạm xác định theo hồ sơ kê khai của doanh nghiệp, Giấy đã hết thời hạn, không còn giá trị pháp lý. Bởi vậy ngày 11/9/2014, TAND TP.HCM đã ban hành quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính nói trên. Quyết định của Tòa án cũng ghi rõ: “Đối với yêu cầu của bà Lành về việc xin cấp GCNQSDĐ nêu trên là phù hợp với quy định và phù hợp với các văn bản của UBND TP.HCM và Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT)”.
 |
| Bà Nguyễn Thị Lành, 82 tuổi vẫn tiếp tục viết đơn khiếu nại. |
Trên chỉ đạo, dưới không nghe?
Như vậy, GCNQSDĐ đã cấp cho SABECO không còn giá trị pháp lý. Nhưng phần đất 2.216,3m2 tại 24 Phan Huy Ích không phải là đất vô chủ mà nó vốn thuộc quyền sử dụng của gia đình bà Lành. Theo quan điểm của Tòa án thì bà Lành xin cấp chủ quyền là phù hợp với quy định của pháp luật. Phần đất này hiện đang bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm, còn phía trước thì bị nhiều người dân chiếm dụng làm nơi buôn bán.
Sở TN&MT TP.HCM có Công văn số 2003/TNMT-KTĐ và số 6051/TNMT-KTĐ gửi UBND quận Tân Bình nêu rõ: “Sở TN&MT đề nghị UBND quận Tân Bình chỉ đạo các phòng ban có liên quan tiếp nhận hồ sơ để xem xét, giải quyết cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Lành”. Nhưng đến nay, mặc dù đã nộp đơn xin cấp chủ quyền đất nhưng bà Lành vẫn chưa được UBND quận Tân Bình giải quyết.
Mệt mỏi sau hơn 35 năm khiếu nại đòi lại đất, bà Nguyễn Thị Lành nói: “Tôi vô cùng bức xúc và khó hiểu đối với cách làm việc vô cảm, không thống nhất, tắc trách và đùn đẩy của chính quyền địa phương, cụ thể là Phòng TN&MT quận Tân Bình và UBND phường 15. Họ cứ nại hết lý do này đến lý do khác để từ chối không giải quyết đơn xin cấp GCNQSDĐ. Liệu có vấn đề gì không minh bạch, rõ ràng hay không mà gia đình tôi bị gây khó khăn như vậy, nhất là đối với một bà già gần đất xa trời như tôi”.
Báo PLVN đề nghị lãnh đạo UBND quận Tân Bình chỉ đạo các phòng, ban chức năng giải quyết dứt điểm đề nghị của cụ bà Nguyễn Thị Lành, đồng thời có biện pháp xử lý những cán bộ cố tình kéo dài vụ việc./.
