Như Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh những số Báo trước, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long được giao hơn 100 ha đất (thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào) để đổi lấy công trình, bằng cách xây dựng tuyến đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam Quốc lộ 5. Sau khi tuyến đường này được xây dựng xong tỉnh Hưng Yên sẽ quyết toán và đối trừ vào tiền sử dụng đất tại khu đất hơn 100 ha đã giao cho chủ đầu tư.
Như đã phản ánh trước đó, dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất cho phép bán hoặc chuyển nhượng vì chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu tuyến đường trục trung tâm do chủ đầu tư thực hiện nên chưa có cơ sở để Sở TN&MT tính toán đối trừ diện tích đất được giao.
Thế nhưng, hàng loạt các văn phòng bất động sản “mọc” ngay trên đất dự án và thậm chí cả một trụ sở của chủ đầu tư cũng quảng cáo, rao bán đất nền từ nhiều năm trở về trước nhưng không bị chính quyền thị xã Mỹ Hào và huyện Yên Mỹ và cơ quan chuyên trách của tỉnh Hưng Yên ngăn chặn, xử lý để cho sự việc phức tạp.
Trong quá trìnhtìm hiểu sự việc, Báo Pháp luật Việt Nam được cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên cho biết đây là một trong những dự án phức tạp, có dấu hiệu nhiều sai phạm của chủ đầu tư.
Do vậy, tháng 9 năm 2020, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước đối với dự án này.
Đến tháng 12/2020, Trưởng Đoàn thanh tra báo cáo kết quả và ý kiến giải trình của các cơ quan, tổ chức, cá nhân là đối tượng thanh tra. Cho đến tháng 4/2021, Chánh Thanh tra tỉnh Hưng Yên Đào Văn Sơn mới ký kết luận thanh tra.
Theo đó, Thanh tra chỉ ra chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ, tài liệu để cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến thời điểm thanh tra đã xây dựng 213 căn nhà. Đối với việc phân lô bán nền, tính đến thời điểm ngày 31/8/ 2020, chủ đầu tư đã phân thành diện tích đất chung cư là gần 15 nghìn m2; diện tích phân lô là hơn 379 nghìn m2, tương ứng với 2.876 lô đất.
Công ty đã ký hợp đồng nhận góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để được nhận quyền sử dụng đất là gần 300 nghìn m2, bằng 2.312 lô đất.
Số diện tích còn lại chưa giao dịch là hơn 104 nghìn m2 gồm diện tích đất chung cư và 564 lô.
 Nhiều biệt thự, nhà cao tầng đã được xây dựng và đưa vào sử dụng trong khi dự án này vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất cho chủ đầu tư |
