Lãnh đạo Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, đơn tố cáo của chị Trâm đã được chuyển về Công an TP Cam Ranh giải quyết theo thẩm quyền.
Trong đơn, chị Trâm trình báo, khoảng tháng 10/2021, thông qua người quen, chị biết bà Nguyễn Thị Hồng (SN 1971, ngụ tổ dân phố Mỹ Ca, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa) là chủ sử dụng 4 thửa đất số 17, 18, 605 và 34 tại thôn Thủy Triều, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm đang có nhu cầu chuyển nhượng cho người khác. Bà Hồng được cho là cam kết 4 thửa đất trên là đất trồng cây lâu năm, không có tranh chấp, không nằm trong quy hoạch. “Tin lời, tôi đồng ý mua 4 thửa đất trên với giá hơn 19,7 tỷ đồng”, chị Trâm viết.
Theo chị Trâm, sau khi xem đất và đồng ý mua, được bà Hồng hối thúc đặt cọc 5 tỷ đồng để đảm bảo việc mua bán, nếu không sẽ chuyển nhượng cho người khác.
Ngày 18/10/2021, chị Trâm chuyển khoản 5 tỷ đồng vào tài khoản bà Hồng để đặt cọc. Hai bên chưa ký hợp đồng đặt cọc, nhưng khi chuyển tiền, chị Trâm có ghi rõ “chuyển tiền cọc đất”. Sau đó, hai bên hẹn nhau ngày 26/10/2021 có mặt tại Văn phòng Công chứng Thuận An (huyện Cam Lâm) để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán số tiền còn lại.
Đúng hẹn, chị Trâm đến Văn phòng Công chứng nhưng chờ không thấy bà Hồng đâu. Thay vào đó, chỉ có cháu bà Hồng (tên là Linh) mang 2 GCN quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm và 2 GCN đất rừng (hiện nằm trong quy hoạch) đến giao dịch.
Do thấy chị Linh không được bà Hồng ủy quyền; và giấy tờ đất cũng không đứng tên bà Hồng (đất theo giấy tờ còn nằm trong quy hoạch) nên chị Trâm không thể ký hợp đồng nhận chuyển nhượng đất vào ngày đó.
Sau khi việc chuyển nhượng đất không thành, ngày 30/10/2021, chị Trâm hẹn bà Hồng đến Văn phòng Cty BDS ĐB (ở TP Nha Trang) để thỏa thuận, ký giấy trả lại 5 tỷ tiền cọc. Sau nhiều lần hối thúc, chị Trâm mới nhận lại được 2 tỷ đồng.
Cho rằng bà Hồng đã có hành vì gian dối, đưa ra thông tin sai sự thật về 4 thửa đất để nhận tiền đặt cọc, có dấu hiệu chiếm đoạt, chị Trâm đã có đơn gửi đến cơ quan công an. Lúc này, bà Hồng trả thêm 500 triệu đồng.
Theo một số LS, dù việc đặt cọc chỉ theo thỏa thuận miệng hay lập văn bản thì khi nhận đặt cọc; nếu bên chuyển nhượng cố tình đưa ra tài liệu không đúng sự thật để bên bán tin tưởng chuyển giao tiền đặt cọc, sau đó không trả tiền đặt cọc… thì hành vi đã có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
PLVN sẽ tiếp tục thông tin về kết quả giải quyết sự việc của cơ quan chức năng.
