“Lùm xùm” vụ đấu giá đất
Ngày 9/1/2009, 8 hộ dân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) do Hội đồng đấu giá QSDĐ KĐT Sài Đồng tổ chức và đã trúng đấu giá tổng số 16 thửa đất theo Quyết định số (QĐ) 473 ngày 2/2/2010 của Sở Tài chính Hà Nội phê duyệt kết quả trúng đấu giá các thửa đất lô No10B, No11B và thửa số 12 lô No06 KĐT Sài Đồng.
Sau khi trúng đấu giá và được Sở Tài chính phê duyệt, các hộ dân đã nộp số tiền trên 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, do toàn bộ các lô đất nói trên chưa đảm bảo đầy đủ về hạ tầng như quy chế do Hội đồng đấu giá QSDĐ KĐT Sài Đồng ban hành nên những người dân này đã có đơn phản ánh sự việc gửi tới Trung tâm Giao dịch đất và phát triển quỹ đất Hà Nội và tạm ngừng nộp số tiền trúng đấu giá còn lại.
Ngày 27/9/2010, Sở Tài chính Hà Nội ban hành QĐ 4522 huỷ kết quả trúng đấu giá 16 thửa đất nêu trên buộc các hộ dân phải khởi kiện ra toà. Tháng 12/2011, TAND TP.Hà Nội có Bản án số 05/2011 và số 06/2011 tuyên huỷ QĐ 4522 của Sở Tài chính Hà Nội. Ngày 7/3/2012, Sở Tài chính Hà Nội đã có QĐ số 977 thu hồi QĐ 4522.
Năm 2012, Sở TN&MT Hà Nội tổ chức cuộc họp với những người dân trúng đấu giá, có sự tham gia của liên ngành và kết luận: Ban quản lý Dự án KĐT Sài Đồng, Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu đất trước ngày 30/8/2012.
Tuy nhiên, sau đó những người trúng đấu giá đất không nhận được văn bản nào thông báo kết quả thực hiện kết luận cuộc họp mà chỉ nhận được các thông báo thúc giục nộp tiền sử dụng đất còn thiếu, tiền phạt nộp chậm từ Trung tâm Giao dịch đất đai và phát triển quỹ đất Hà Nội.
“Khi chúng tôi tự tìm hiểu thì được biết việc đầu tư cơ sở hạ tầng điện, nước, nhà ở tại khu đất đấu giá vẫn chưa hoàn thành. Do đó chúng tôi chưa đồng ý nộp số tiền còn lại” - một người dân nói.
Sau đó, lấy lý do các nhà đầu tư không tiếp tục nộp tiền, Sở Tài chính nói sẽ không thực hiện QĐ 977 nói trên. Không đồng ý với trả lời của Sở Tài chính, các nhà đầu tư tiếp tục khiếu nại. Ngày 6/7/2015, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh có Văn bản số 4596/UBND-TNMT chỉ đạo Sở TN&MT kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cán bộ liên quan đến những tồn tại trong việc thực hiện đấu giá QSDĐ tại KĐT Sài Đồng. Đồng thời khắc phục, hoàn thiện các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật tới từng thửa đất theo quy định tại Quy chế đấu giá QSDĐ và giải quyết dứt điểm tồn tại, khiếu kiện của người trúng đấu giá.
Dấu hiệu sự việc tiếp tục bị kéo dài
QĐ số 43 ngày 23/10/2008 của UBND TP Hà Nội về ban hành quy định đấu giá QSDĐ để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn TP Hà Nội có quy định: Các khu đất tổ chức đấu giá sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo dự án đầu tư được phê duyệt.
Tại QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết KĐT Sài Đồng tỷ lệ 1/500 cũng bắt buộc: Quy hoạch hệ thống cấp điện, toàn bộ hệ thống kỹ thuật (đường điện, đường ống cấp nước, cáp truyền hình…) đặt trong tuy-nen kỹ thuật được xây dựng dọc các tuyến đường.
Trong quy chế đấu giá của Hội đồng đấu giá QSDĐ KĐT Sài Đồng cũng xác định rất cụ thể: Toàn bộ khu đất đấu giá đã được giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền, đường nội bộ, cấp thoát nước, cấp điện đến từng thửa đất đảm bảo đủ điều kiện cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật xây dựng nhà ở trên các thửa đất bán đấu giá.
Tuy nhiên, theo đơn thư người dân gửi đến Chính phủ mới đây, mặc dù UBND TP Hà Nội đã chỉ ra sai phạm và có chỉ đạo rõ ràng nhưng 4 năm qua sự việc tiếp tục bị “ngâm tôm”. Trong diễn biến mới nhất, Công ty Điện lực Long Biên đã xác nhận và Văn phòng Thừa phát lại Hoàn Kiếm (Hà Nội) đã lập vi bằng ghi nhận hiện trạng khu đất trúng đấu giá vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa có hệ thống nước sạch, chưa có hệ thống hạ thế ngầm và tủ điện; chưa trồng cột điện, chưa có đường dây, toàn bộ cột điện đang chất đống, bốt tủ điện chưa có, đầu chờ đường nước chưa có. Nếu các hộ dùng điện kéo dây tạm thời có thể xảy ra sự cố đe doạ đến tính mạng.
“Việc trì hoãn thực hiện QĐ 473 ngày 2/2/2010 của Sở Tài chính Hà Nội về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá 16 thửa đất tại KĐT Sài Đồng trong gần 10 năm nay mà không có lý do chính đáng đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho những người trúng đấu giá, ảnh hưởng đến việc thu ngân sách và mỹ quan đô thị”, những người trúng đấu giá đất phản ảnh.
Theo đó, những người dân kiến nghị lãnh đạo Chính phủ chỉ đạo UBND TP.Hà Nội thực hiện dứt điểm Văn bản số 4596, yêu cầu các sở ngành hoàn thiện các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật để các hộ dân yên tâm nộp nốt tiền và nhận đất ở.
