Theo quyết định về việc thành lập tổ công lập liên ngành rà soát một số vụ việc khiếu nại tố cáo tại Hà Nam do Phó Tổng thanh tra Bùi Ngọc Lam ký, tổ công tác có 9 thành viên trong đó ông Vũ Văn Hùng, Thanh tra viên cao cấp, Phó Trưởng phòng nghiệp vụ 1, Cục I, TTCP làm tổ trưởng.
Tổ công tác liên ngành có nhiệm vụ làm việc với UBND tỉnh Hà Nam, các cơ quan, tổ chức, đơn vị cá nhân có liên quan và các Bộ, ngành (khi cần thiết) để rà soát 4 vụ việc. Đó là các vụ tranh chấp đất đai liên quan đến dự án khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn (tên thương mại là TNR Star Đồng Văn), thị xã Duy Tiên; vụ kiến nghị khiếu nại của Công ty CP Hà Hoa Tiên và Trường đại học Hà Hoa Tiên tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên; vụ khiếu nại đất đai của ông Nguyễn Văn Thành tại TP Phủ Lý; đơn tố cáo của các ông Đoàn Văn Khởi, Đỗ Văn Thực và Đỗ Văn Quế về sai phạm trong quản lý đất đai của chính quyền thị xã Duy Tiên.
Theo TTCP, 4 vụ việc trên đã được UBND tỉnh Hà Nam xem xét, giải quyết nhiều lần nhưng người dân vẫn tiếp tục khiếu nại, tố cáo vượt cấp. Vì vậy, tổ công tác liên ngành được thành lập theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình nhằm rà soát, xử lý dứt điểm các sai phạm đất đai kéo dài tại tỉnh này.
Theo quyết định, tổ công tác liên ngành sẽ làm việc trong 45 ngày để rà soát 4 vụ việc khiếu nại, tố cáo kéo dài trên. Kết thúc rà soát, tổ công tác liên ngành báo cáo kết quả, kiến nghị biện pháp giải quyết để Tổng Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.
| |
Công ty CP Hà Hoa Tiên là doanh nghiệp đầu tư xây dựng trường Đại học Hà Hoa Tiên. |
Công ty CP Hà Hoa Tiên nợ gần 19 tỷ tiền thuế
Theo tìm hiểu, Công ty CP Hà Hoa Tiên là doanh nghiệp đầu tư xây dựng trường Đại học Hà Hoa Tiên. Trường Đại học này thuộc đối tượng hưởng chính sách về tiền thuê đất theo quy định. Tuy nhiên, để được hưởng ưu đãi đối với trường hợp xã hội hoá trong lĩnh vực giáo dục phải đáp ứng các điều kiện về loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn của cơ sở thực hiện xã hội hoá trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008, Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 6/5/2013 của Thủ tướng Chính phủ.
Công ty CP Hà Hoa Tiên được thành lập ngày 19/8/2003 do doanh nhân Đặng Lê Hoa làm Chủ tịch HĐQT có địa chỉ tại xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0700222142 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cấp đăng ký lần đầu ngày 19/8/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 20/3/2009.
Ngày 24/6/2004, UBND tỉnh Hà Nam đã ký một thỏa thuận hợp tác với Công ty CP Hà Hoa Tiên, để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Hoàng Đông, thời hạn thuê đất 50 năm, với tổng diện tích đất 712.199m2 tại xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên và xã Hoàng Tây, huyện Kim Bảng.
Ngày 14/4/2009, UBND tỉnh Hà Nam cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 060121000070.
Đến ngày 24/3/2011, UBND tỉnh Hà Nam có Quyết định số 357/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng từ đất xây dựng cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Hoàng Đông sang xây dựng Đại học Hà Hoa Tiên. Thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 24/6/2054.
Ngày 8/4/2011, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 436/QĐ-UBND về việc điều chỉnh 1 phần nội dụng tại Quyết định số 357/QĐ-UBND để sử dụng với: Hợp đồng thuê đất số 13/HĐTĐ ngày 19/4/2011 để sử dụng vào mục đích xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Hoàng Đông, diện tích đất thuê 159.337 m2, thời hạn thuê đất đến 24/6/2054; Hợp đồng thuê đất số 14/HĐTĐ ngày 19/4/2011 để sử dụng vào mục đích xây dựng Đại học Hà Hoa Tiên, diện tích đất thuê 552.437m2, thời hạn thuê đất đến 24/6/2054.
Ngày 14/11/2014, UBND tỉnh có Quyết định số 1351/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã thuê của Công ty Cổ phần Hà Hoa Tiên và cho Đại học Hà Hoa Tiên thuê đất để xây dựng Đại học Hà Hoa Tiên với diện tích 559.366m2. Thời hạn thuê đất đến hết ngày 24/6/2054, với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất và được miễn phí trả tiền thuê đất và hợp đồng thuê đất số 23/HĐTĐ ngày 22/5/2015 với Trường Đại học Hà Hoa Tiên với diện tích 559.366m2. Tiền thuê đất được tính từ 14/11/2014.
Liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty CP Hà Hoa Tiên và trường Đại học Hà Hoa Tiên tại Cụm công nghiệp Hoàng Đông, Trường đại học Hà Hoa Tiên và Nhà máy cơ điện Pomihoa, năm 2013 Thanh tra tỉnh đã ra kết luận thanh tra đề nghị truy thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của chủ đầu tư.
Sau đó, Công ty CP Hà Hoa Tiên liên tục kiến nghị UBND tỉnh, các bộ, ngành trung ương hủy bỏ kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Hà Nam.
Cục Thuế Hà Nam đã vào cuộc để truy thu, cưỡng chế thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hà Nam đã vào cuộc điều tra; đoàn công tác số 2 của Ban Chỉ đạo trung ương về phòng, chống tham nhũng cũng vào cuộc, nhưng đến nay Công ty CP Hà Hoa Tiên, trường Đại học Hà Hoa Tiên vẫn chưa nộp tiền thuế còn nợ vào ngân sách nhà nước.
Theo báo cáo ngày 19/1/2021 của Cục Thuế tỉnh về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, đối với Công ty CP Hà Hoa Tiên mới nộp được 13 tỷ tiền thuê đất, công ty còn nợ gần 19 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2020). Đối với trường Đại học Hà Hoa Tiên còn nợ hơn 24,6 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2020).
| |
Khách hàng tập trung tại trụ sở Tập đoàn TNG Holdings Vietnam ở đường Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa, Hà Nội) đòi quyền lợi tại dự án TNR Star Đồng Văn. |
Dự án TNR Star Đồng Văn kéo dài, chậm tiến độ
Dự án TNR Stars Đồng Văn được giới thiệu có diện tích 46 ha gồm 66 lô biệt thự và 1570 lô liền kề có giá bán từ 7-12 triệu/m2 (Tổng giá trị từ 500 triệu – 2 tỷ đồng/lô) do Công ty Cổ phần phát triển Hà Nam (HNC) làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings - thuộc Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) là đơn vị triển khai dự án.
Theo phản ánh, khách hàng đã ký các Hợp đồng đặt chỗ, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty CP Phát triển Hà Nam để mua các lô đất tại dự án TNR Stars Đồng Văn từ năm 2018.
Tin tưởng vào những lời quảng cáo “có cánh” khách hàng đã thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đóng đủ 95% giá trị hợp đồng nhưng vẫn chưa được bàn giao đất để thi công xây dựng.
Bức xúc vì chủ đầu tư bội tín khách hàng đã nhiều lần căng băng rôn với nội dung: “Công ty CP Phát triển Hà Nam lừa đảo khách hàng tại dự án đất nền TNR Đồng Văn – Hà Nam”; “Yêu cầu Tập đoàn TNR dự án Đồng Văn – Công ty Phát triển Hà Nội thực hiện đúng hợp đồng cam kết cho khách hàng, không được lừa đảo khách hàng”… Sau đó, nhiều khách hàng tiếp tục tập trung tại trụ sở Tập đoàn TNG Holdings Vietnam ở đường Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa, Hà Nội) đòi quyền lợi.
Đến tháng 1/2016, tỉnh Hà Nam đã lập đoàn thanh tra liên ngành, ban hành kết luận thanh tra số 112.
Tháng 7/2018, Cơ quan an ninh điều tra Công an tỉnh Hà Nam đã khởi tố vụ án Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong thi hành công vụ tại Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Nam vào năm 2007.
Tháng 5/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Hà Nam có quyết định về việc tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự đối với vụ án Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra năm 2007 tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam.
Trước đó, tại thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam Nguyễn Đức Vượng tại buổi tiếp và đối thoại với khách hàng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án TNR Star Đồng Văn vào tháng 1/2021, lãnh đạo UBND tỉnh Hà Nam cũng chỉ rõ dự án kéo dài, chậm tiến độ.
UBND huyện Duy Tiên (nay là thị xã Duy Tiên) đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu Công ty CP phát triển Hà Nam không thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án cho người dân tự xây dựng nhà ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật nhưng công ty vẫn không chấp hành dẫn đến tranh chấp pháp lý, làm phát sinh phức tạp.