Trước đó, năm 1991, hai thửa đất này được ông Cường nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Bùng với diện tích 10.000m2 thuộc thửa 108 (2.575m2), thửa 109 (2.880m2), thửa 110 (2.540m2), thửa 111 (2.920m2) và 4.000m2 đất của ông Nguyễn Đức Nhuận thuộc thửa đất số 101, theo giấy bán đất ngày 18/06/1991 và Biên bản thỏa thuận ngày 18/6/1992 (có xác nhận của UBND xã Long Trường, huyện Thủ Đức, nay là phường Trường Thạnh, quận 9).
Ông Cường đã đăng ký kê khai, sử dụng phần đất này tại UBND phường Trường Thạnh, quận 9 và quản lý sử dụng ổn định, liên tục, ngay tình từ đó đến nay, không tranh chấp với ai.
Năm 1997, ông Cường bán một phần đất với diện tích là 1.950m2 cho ông Tống Thanh Tùng, có xác nhận của UBND xã Trường Thạnh, huyện Thủ Đức (nay là phường Trường Thạnh, quận 9). Hiện mặc dù chưa được cấp GCN QSDĐ nhưng ông Cường là người duy nhất quản lý, sử dụng khu đất tại thửa 545, 546.
Ông Cường cho biết, từ năm 2016, Công ty TNHH Quản lý bất động sản Châu Long (địa chỉ tại số 5 đường số 182, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9) mua phần đất của bà Chu Thị Lễ, tiếp giáp với hai thửa đất 545, 546 nói trên để làm dự án phân lô bán nền. Thay vì làm đường trong khu vực đất phân lô của mình, Công ty Châu Long lại phân lô và làm đường cho dự án ngay trên phần đất của bên ông Cường.
Cụ thể, thửa đất 545, 546 đã bị Công ty Châu Long sử dụng làm đường cho dự án và phân thành 2-3 nền bán. Xung quanh con đường này vừa tồn tại những căn nhà xây dựng kiên cố, vừa có những dãy nhà trọ nhếch nhác...
Thực tế này trái với những gì được thể hiện trong Văn bản số 3500 ngày 11/11/2019 của UBND quận 9. Cụ thể, trong công văn này, UBND quận 9 cho rằng, khu đất thuộc thửa 545 là con đường, khu đất 546 là đất công, do UBND phường Trường Thạnh trực tiếp quản lý và báo cáo hằng năm. Khu đất này được quy hoạch làm công viên cây xanh, thể dục thể thao...
Nếu với lập luận như vậy của UBND quận 9 thì tại sao Công ty Châu Long lại có thể tự sử dụng đất công tại thửa 545, 546 để phân lô, làm đường phục vụ cho dự án của mình? Mặt khác, nếu đã quy hoạch làm công viên cây xanh, thể dục thể thao thì sao lại để tình trạng xây dựng bát nháo, xâm phạm đến đất công bằng những căn nhà được xây dựng kiên cố mà không hề vấp phải sự kiểm tra, xử phạt nào của lực lượng chức năng?
Được biết, từ tháng 5/2019 đến nay, ông Cường đã tố cáo sự việc đến các cơ quan từ Văn phòng Tiếp dân, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Chủ tịch UBND quận 9; thậm chí còn tố cáo về dấu hiệu bất thường, bất minh, vi phạm pháp luật cũng như vi phạm quy định của Đảng đối với lãnh đạo Phòng TN&MT quận 9 nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Để làm rõ vấn đề và trách nhiệm quản lý nhà nước, PV đã liên hệ với đại diện Công ty Châu Long và UBND quận 9 nhưng nhiều ngày qua vẫn chưa nhận được sự phản hồi nào.
