Như Báo PLVN đã thông tin, đất thuộc địa giới hành chính của xã Đức Thắng và đang được gia đình ông Trần Văn Công sử dụng từ trước năm 1993 đến nay nhưng vào năm 2006, UBND xã Thường Thắng lại tiến hành đo vẽ, lập hồ sơ trình UBND huyện Hiệp Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông Lê Văn Hòa, công dân xã Thường Thắng.
Đến cuối năm 2014, khi ông Nguyễn Văn Mười (là người nhận chuyển nhượng lại từ ông Hòa) có đơn đề nghị UBND xã Đức Thắng giải quyết tranh chấp đất với gia đình ông Công. Sau nhiều lần hòa giải không thành ở UBND xã Đức Thắng, người có sổ đỏ thì không có đất, người có đất thì không được cấp sổ đỏ đã phải “dắt” nhau ra tòa để tìm công lý.
Theo gia đình ông Công, trong phiên tòa diễn ra đầu năm 2019, do không đủ cơ sở để phán quyết, TAND huyện Hiệp Hòa đã phải cho hoãn phiên tòa để tiến hành kiểm tra tại chỗ hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông Công cũng như hồ sơ cấp sổ đỏ mà gia đình ông Mười đã nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, như phản ánh trước đó, quy trình cấp sổ đỏ cho ông Lê Văn Hòa mà UBND huyện Hiệp Hòa thực hiện có nhiều dấu hiệu cho thấy không đảm bảo quy định pháp luật.
Tiếp tục tìm hiểu việc cấp sổ đỏ này, được biết thông tin trong sổ đỏ mà UBND huyện Hiệp Hòa cấp cho ông Hòa thể hiện là thửa đất số 09, tờ bản đồ số 2 nằm ở thôn Hồng Phong, xã Thường Thắng. Nhưng khi đối chiếu hồ sơ địa chính thì khu đất đang tranh chấp giữa 2 gia đình lại là thửa đất số 02, thửa số 564, tờ bản đồ số 46 thuộc địa giới hành chính của xã Đức Thắng.
Ông Nguyễn Văn Trung, Chủ tịch UBND xã Đức Thắng xác nhận có sự việc đất tranh chấp mà gia đình ông Công sử dụng thuộc địa giới hành chính của xã Đức Thắng nhưng UBND xã Thường Thắng lại đo vẽ, đề nghị cấp sổ đỏ cho một người khác. Ông Trung cho biết, khu vực đất này rất phức tạp do giáp ranh địa bàn 2 xã. Hiện thửa đất nằm trong sổ đỏ mà UBND huyện Hiệp Hòa đã cấp cho ông Hòa từ năm 2006, nhưng thực tế là gia đình ông Công đã sử dụng hết.
Cũng liên quan tới tranh chấp này, Chủ tịch UBND xã Đức Thắng - ông Nguyễn Văn Trung thông tin, thời điểm xã Thường Thắng làm hồ sơ cấp sổ đỏ cho ông Hòa đã có văn bản sang xã Đức Thắng đề nghị có ý kiến về việc cấp sổ đỏ này. Lý do phải xin ý kiến, theo ông Trung là do thửa đất thuộc địa giới hành chính của xã Đức Thắng. Khi được hỏi việc cấp sổ đỏ cho hộ ông Hòa của UBND huyện liệu có sai sót? Ông Trung nói: “Các anh phải hỏi cấp thẩm quyền cao hơn”.
Trao đổi với PV Báo PLVN, ông Nguyễn Văn Huệ, Trưởng phòng TN&MT huyện Hiệp Hòa cho biết: Giai đoạn mà huyện cấp sổ đỏ cho gia đình ông Hòa thì ông chưa công tác tại Phòng TN&MT. Nhưng theo quy định của Luật Đất đai thì đất thuộc địa giới hành chính xã này mà xã khác lại làm hồ sơ để cấp sổ cho dân địa phương mình là sai.
“Luật không có quy định nào cho phép làm vậy. Do tranh chấp đất đã có sổ đỏ nên thuộc thẩm quyền của tòa giải quyết. Tuy nhiên, việc huyện có thu hồi hay điều chỉnh sổ đỏ hay không thì còn phải chờ tòa án phán xét đất đó thuộc của ai. Khi có bản án của tòa, cơ quan quản lý nhà nước sẽ căn cứ để xử lý sau. Nếu huyện cấp sai thì phải hủy” - ông Huệ nhấn mạnh.
Đáng chú ý, năm 2015, TAND huyện Hiệp Hòa có văn bản gửi Phòng TN&MT huyện Hiệp Hòa yêu cầu cho biết: Nguồn gốc thửa đất số 09, tờ bản đồ số 2, diện tích 170m2 cấp ngày 4/7/2006, cho ông Lê Văn Hòa ở địa chỉ thôn Hồng Phòng, xã Thường Thắng? Tính hợp pháp của việc cấp sổ đỏ cho ông Hòa? Và đề nghị UBND huyện Hiệp Hòa cho ý kiến về việc thửa đất nêu trên có nằm trong quy hoạch khu dân cư hay không?
Phúc đáp lại công văn này, Phòng TN&MT huyện Hiệp Hòa có Văn bản số 289 ngày 14/7/2015 khẳng định: Thửa đất đang có tranh chấp chưa được cấp sổ đỏ, hiện Phòng chưa tiếp nhận thông tin về thửa đất như: Số thửa, số tờ bản đồ, hiện trạng sử dụng… nên chưa có căn cứ khẳng định có phù hợp với quy hoạch đất ở hay không.
UBND xã Đức Thắng thừa nhận gặp rất nhiều khó khăn trong giải quyết vụ việc này do đây là vụ tranh chấp phức tạp, khó khăn và dễ trở thành điểm nóng của địa phương. Thông tin về vụ việc này với PV Báo PLVN, bà Nguyễn Thị Hoa, Bí thư Huyện ủy huyện Hiệp Hòa cho biết: Về phản ánh của Báo, Huyện ủy sẽ có chỉ đạo bên phía UBND huyện kiểm tra, xem xét để làm rõ. Nếu phát hiện việc cấp sổ đỏ là vi phạm sẽ xử lý nghiêm dù cán bộ đã nghỉ hưu hay còn đương chức.
