Nguồn gốc đất do khai hoang
Ông Tuấn cho biết, năm 1991, gia đình ông mua 10.000m2 đất của vợ chồng ông Vùi Văn Sài (vợ là Ú Thị Vân, con là Vùi Văn Chinh) nằm tại khu đường vành đai đi Sìn Hồ, giá 15 triệu đồng; việc mua bán có xác nhận của ông Phan Đình Khiếng- Chủ tịch UBND xã Nậm Loỏng (nguồn gốc đất do ông Sài khai hoang từ năm 1974). Năm 2004, ông Bùi Văn Vinh ở phường Quyết Thắng đã lấn chiếm đất của ông nên ông đã có đơn gửi các cơ quan chức năng.
Ngày 9/11/2004, UBND huyện Tam Đường đã thành lập đoàn kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của hộ ông Sài (bán cho ông Nguyễn Văn Tuấn) và đất hộ ông Vinh, xác định đất gia đình ông Sài khai hoang tại phố Quyết Thắng 4, thị trấn Phong Thổ từ năm 1974. Năm 2002 tiến hành giao đất theo Nghị định 163/CP và cấp bìa đỏ cho gia đình ông Vinh trùng vào diện tích đất của gia đình ông Sài 9.200m2. Gia đình ông Sài đã bán lại khu đất đó cho gia đình ông Nguyễn Văn Tuấn…
Bản án đã thuyết phục?
Bản án số 02/2012/DS-ST ngày 14/6/2012 của TAND thị xã Lai Châu và Bản án số 08/2012/DSPT ngày 26/9/2012 của TAND tỉnh Lai Châu về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” (giữa nguyên đơn là ông Bùi Văn Vinh và bị đơn là ông Nguyễn Văn Tuấn) lại cho rằng: Ngày 20/11/2002, gia đình ông Vinh được UBND huyện Tam Đường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số 00068, tờ bản đồ số 2, thửa số 76, diện tích 31.534m2 để trồng rừng phòng hộ tại phố Quyết Thắng 2, thị trấn Tam Đường (nay là tổ 1, phường Quyết Thắng, thị xã Lai Châu).
Năm 2005, ông Tuấn kiện đòi 3.760m2 đất trong diện tích đất ông Vinh được cấp GCN với lý do đất do ông Tuấn mua của ông Sài năm 1991. Sau khi giải quyết khiếu nại, trên cơ sở thỏa thuận giữa hai bên, ngày 3/11/2005 UBND thị xã Lai Châu cùng đại diện UBND phường Quyết Thắng, phường Đoàn Kết đã tiến hành chia lô theo sự thống nhất giữa hai hộ: ông Vinh được cấp 1880m2, chiều dài 20m, chiều sâu 94m; ông Tuấn được 1880m2, có chiều dài 20m, chiều sâu 94m...
Năm 2011, ông Tuấn chiếm, sử dụng 1880m2 đất của ông Vinh để trồng màu, do đó ông Vinh yêu cầu TAND thị xã Lai Châu buộc ông Tuấn trả lại.
Hai cấp tòa còn cho rằng, việc ông Tuấn mua đất của ông Sài không thực hiện đúng quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Điều 127 của Luật Đất đai và khoản 2, Điều 701, Điều 692/BLDS nên hợp đồng không có hiệu lực pháp luật. Năm 1991, ông Khiếng lúc đó không phải là Chủ tịch UBND xã Nậm Loỏng, nên việc xác nhận không hợp pháp…để chấp nhận đơn khởi kiện của ông Vinh.
Tuy nhiên theo ông Tuấn, quá trình xét xử, hai cấp tòa án đã không xem xét đến biên bản kiểm tra việc quản lý sử dụng đất đai giữa gia đình ông và gia đình ông Vinh bởi “đoàn kiểm tra của huyện đã xác định, UBND huyện Tam Đường cấp sổ đỏ cho ông Vinh trùng vào 9200m2 đất ông Sài khai hoang từ năm 1974 và đã bán cho tôi”.
Trao đổi điện thoại với phóng viên ông Nguyễn Văn Quảng - cán bộ Thanh tra huyện Tam Đường, đại diện Đoàn kiểm tra đất của ông Vinh và ông Tuấn năm 2004 (hiện là Phó Chánh thanh tra huyện Tam Đường) cho biết: “Tại thời điểm kiểm tra, chúng tôi đã có biên bản xác định đất của ông Vinh được cấp sổ đỏ đã trùng lên diện tích đất ông Sài khai hoang từ năm 1974, diện tích 9200m2. Đất này ông Sài đã bán cho ông Tuấn, có xác nhận của ông Phan Đình Khiếng là Chủ tịch UBND xã Nậm Loỏng. Đoàn kiểm tra đã báo cáo sự việc với lãnh đạo UBND huyện Tam Đường, tuy nhiên việc giải quyết như thế nào tôi không nhớ”.
Ông Tuấn cho biết thêm, việc cho rằng ông Khiếng không phải là Chủ tịch xã Nậm Loỏng là điều khó hiểu bởi ngay tại Biên bản kiểm tra việc quản lý đất đai của Đoàn kiểm tra huyện Tam Đường (số 01/2004/BB-KT) ngày 9/11/2004, gồm 6 người trong có ghi rất rõ ông Phan Đình Khiếng - Chủ tịch UBND xã Nậm Loỏng. “Tôi đề nghị TAND cấp cao tại Hà Nội cần xem xét lại vụ án, nhằm đảm bảo quyền lợi cho gia đình tôi”, ông Tuấn nói.
