Ông Khởi cho biết, với phân khúc bất động sản du lịch (BĐSDL), nếu từ 2015 đến 2017 là lúc thị trường phát triển mạnh mẽ, thì đến 2018 – 2019 có sự chững lại. Qua thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hai năm qua, mỗi năm số lượng giao dịch của BĐSDL cả nước giảm 5 - 10%, trong đó Khánh Hòa, Đà Nẵng chiếm số lượng cao nhất.
Ông Khởi nhấn mạnh, thời điểm này rất thích hợp để cơ quan chức năng điều chỉnh, cơ cấu lại thị trường BĐSDL. “Chúng tôi cũng tuyên bố rằng, cơ sở pháp lý của BĐSDL, trong đó có biệt thự du lịch, căn hộ du lịch hiện nay cơ bản đã được điều chỉnh. Về mặt quản lý nhà nước, từ nay trở đi, tên gọi “condotel” sẽ không được dùng tới nữa, thay vào đó sẽ gọi tên gọi căn hộ du lịch”, ông Khởi nói. Cũng theo ông Khởi, tháng 10/2019, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ban hành quy chế kinh doanh quản lý BĐSDL, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.
Bên cạnh đó, hiện cơ quan chức năng cũng đã có những điều chỉnh thay đổi quy định liên quan hoạt động kinh doanh BĐS. Theo chương trình của Quốc hội và Chính phủ, trong 2020 sẽ có 3 luật được điều chỉnh, sửa đổi và thông qua, dự kiến sẽ có tác động không nhỏ đến thị trường BĐS gồm Luật Xây dựng, Luật Đầu tư và Luật Đất đai.
Với Luật Xây dựng, hiện Bộ Xây dựng đã báo cáo Quốc hội và dự kiến sẽ được Quốc hội thông qua vào tháng 5/2020. Điểm nổi bật trong luật mới là sự phân cấp quản lý cho các địa phương về thủ tục triển khai đầu tư, thẩm định, thẩm tra dự án BĐS.
Nhìn nhận lại bức tranh tổng thể thị trường BĐS 2019, ông Khởi đánh giá, thị trường năm 2019 có những phát triển ở một số phân khúc. Năm 2020, sau khi hoàn thành việc rà soát các dự án, thị trường dự kiến sẽ có thêm nguồn cung mới bổ sung cho thị trường.
