Kể từ ngày 15/1/2012, TP. Hà Nội sẽ áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc để làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Theo đó nhà cấp 4 có đơn giá xây dựng từ hơn 1,76 triệu đồng/m2 tới trên 5,16 triệu đồng/m2; nhà cấp 3 có đơn giá từ trên 5,3 triệu đồng/m2 đến trên 6,1 triệu đồng/m2. Quyết định cũng nêu rõ, giá xây dựng mới nhà cấp 4 một tầng (loại 1, loại 2) chưa bao gồm bể phốt, bể nước; nếu có trần mái ngói hoặc mái tôn thì được tính thêm tiền xây dựng.
Đối với giá xây dựng mới nhà tạm, đơn giá dao động từ 362.000 đồng/m2 tới hơn 1,6 triệu đồng/m2. Đối với nhà bán mái, đơn giá dao động từ khoảng 667.000 đồng/m2 (mái giấy dầu) tới 943.000 đồng/m2 (nhà bán mái tường xây gạch). Giá xây dựng nhà sàn cũng dao động từ 494.000 đồng/m2 đến 1,42 triệu đồng/m2.
UBND TP Hà Nội cũng quy định đơn giá xây dựng chi tiết đối với quán bán hàng, sân, đường, tường rào, mái vẩy và các loại công trình khác như gác xép, giếng, cống, rãnh thoát nước...Cụ thể, đối với quán bán hàng bằng cột tre, mái lá, nền đất có đơn giá là 135.000 đồng/m2; quán bằng cột tre, mái lá, nền láng xi măng có đơn giá 193.000 đồng/m2. Các công trình khác như gác xép bê tông, gác xép gỗ, bể nước, bể phốt có mức giá từ 694.000/m2 - 1.782.000 đồng/m2…
Những nội dung trên được quy định tại Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND (ngày 5/12) của UBND TP. Hà Nội về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Vân Anh