Ra mắt nhiều dự án NƠXH
Theo ông Đỗ Hữu Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, hiện nay trên địa bàn có 9 dự án NƠXH đã khởi công xây dựng với tổng quy mô 15.000 căn. Đây là các dự án quan trọng để TP Hải Phòng hoàn thành mục tiêu 15.400 căn NƠXH giai đoạn 2021 - 2025.
Ngoài ra, trên địa bàn TP có 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030; hướng đến mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2026 - 2030 là 18.100 căn, như: Dự án xây dựng khu NƠXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải quy mô 2.347 căn; Dự án Khu NƠXH tại Khu đô thị Cầu Rào 2 quy mô 1.880 căn; Khu NƠXH thuộc quỹ đất 20% NƠXH tại dự án KĐT Cầu Rào 2 của Công ty TNHH Agape Việt Nam quy mô 1.010 căn…
Đặc biệt, TP đã bố trí quỹ đất khoảng 42 địa điểm với diện tích gần 500ha để thực hiện các dự án NƠXH.
“Có thể thấy Hải Phòng đang là một đại công trường xây dựng, là một trong những địa phương đi đầu phía Bắc trong phong trào phát triển NƠXH thực hiện Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Với số lượng dự án đang triển khai và quỹ đất dành để phát triển NƠXH, cùng sự quyết tâm cao, sự chỉ đạo sát sao, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm của TP, Hải Phòng sẽ hoàn thành được chỉ tiêu về NƠXH Chính phủ giao, đáp ứng nhu cầu của người dân Hải Phòng”, ông Hưng cho biết.
Giải pháp thúc đẩy phát triển NƠXH
Hải Phòng đã thể hiện tầm nhìn xa trong công tác quy hoạch và phát triển NƠXH. Ngay từ giai đoạn đầu phát triển các khu đô thị và công nghiệp, TP đã chủ động dành quỹ đất 20% cho phát triển NƠXH. Quy hoạch này không chỉ bảo đảm các dự án NƠXH có vị trí thuận lợi, gần trung tâm, gần các khu công nghiệp và dịch vụ, mà còn tạo điều kiện cho việc xây dựng các khu đô thị đồng bộ, tiện ích đầy đủ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người lao động.
Bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất, TP Hải Phòng đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư tham gia phát triển NƠXH, bao gồm miễn giảm thuế, hỗ trợ lãi suất vay và đơn giản hóa các thủ tục pháp lý; đồng thời tổ chức giám sát và quản lý dự án chặt chẽ để bảo đảm các dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng cao.
Một trong những điểm nổi bật của Hải Phòng là việc công khai, minh bạch thông tin về các dự án NƠXH, bảo đảm người dân có thể tiếp cận được thông tin về giá bán, điều kiện mua nhà một cách công bằng và minh bạch. Các thông tin chi tiết về dự án, thời điểm khởi công, thời điểm mở bán, số căn đã mở bán, giá bán, và thông tin liên hệ để đăng ký, xét duyệt hồ sơ đối tượng được mua NƠXH tại Hải Phòng đều được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hải Phòng.
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Thọ, quan điểm phát triển NƠXH của TP phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Các công trình NƠXH đều được cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Về giá bán NƠXH tại Hải Phòng có nhiều phân khúc, dao động từ 14 triệu đến hơn 18 triệu 1m2 sàn, người dân có thể lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả của mình.
Tại Hội thảo “Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” và giữa tháng 8 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao công tác chỉ đạo, lãnh đạo, thực hiện của Hải Phòng trong việc phát triển NƠXH. TP đã rất tích cực cải cách TTHC, các sở, ngành tích cực tham gia vào thực hiện Đề án. Nhiều dự án được phê duyệt, thẩm định, triển khai rất nhanh bảo đảm thủ tục pháp lý. Hải Phòng cũng lựa chọn được các chủ đầu tư triển khai dự án có năng lực, triển khai nhanh, chất lượng một số dự án cao, ngang hoặc thậm chí cao hơn nhà ở thương mại.
