UBND tỉnh ưu ái ?
Như Báo PLVN đã đề cập tại bài viết “Khuất tất vụ TCty Xây lắp Dầu khí Nghệ An bán tài sản đang cho thuê”, khu đất này nằm giữa trung tâm TP.Vinh, một mặt giáp đường Quang Trung, “mặt tiền” gần 100 mét, một mặt giáp đường Phan Chu Trinh, rộng hơn 13m, tổng diện tích là 952,7m2.
Mặc dù nằm ở vị trí đắc địa, nhiều doanh nghiệp mơ ước và đang cho người dân thuê kinh doanh nhưng ngày 8/3/2013, TCty Xây lắp Dầu khí Nghệ An lại có Văn bản số 119 xin trả lại khu đất trên cho UBND tỉnh Nghệ An.
 |
| Tài sản trên khu đất “vàng” đã bị đập phá |
Lý giải về điều này, nhiều người cho rằng trong thời buổi khó khăn, “thương vụ” này hai bên đều có lợi: TCty Xây lắp Dầu khí Nghệ An được món tiền 15 tỷ đồng, còn Cty Hưng Phát lại có khu đất “vàng” mà nhiều người cho rằng “phải đấu giá”. Điều kỳ lạ hơn, liên quan đến việc “trả đất”, “mua bán tài sản” và “thuê đất” này, UBND tỉnh Nghệ An lại tỏ ra sốt sắng khi xử lý thủ tục hành chính “siêu tốc” khi chỉ trong một ngày vừa thu hồi, vừa cho Cty Hưng Phát thuê đất mà không đưa ra đấu giá.
Tại Điều 25 Quyết định số 37/UBND ngày 1/8/2011 của UBND tỉnh Nghệ An về đấu giá tài sản có nêu: Các loại đất đưa ra đấu giá gồm: đất ở có nhiều hộ gia đình, cá nhân cùng có nhu cầu sử dụng hoặc đất ở có giá trị “sinh lợi” theo quy định hiện hành của UBND tỉnh; đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê (trừ trường hợp đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp, khu kinh tế, nhà ở cho hộ nghèo, gia đình chính sách, nhà ở cho hộ tái định cư); đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại các vị trí “sinh lợi” theo quy định hiện hành của UBND tỉnh…
Đối chiếu với quy định trên, liệu UBND tỉnh Nghệ An có quá ưu ái với thương vụ này khi vị trí khu đất trên đắc địa bậc nhất TP.Vinh lại không phải đưa ra đấu giá?
Mua 15 tỷ, bán… 50 triệu đồng
Theo nguồn tin riêng của PLVN, số tài sản trên đất sau khi mua lại với giá 15 tỷ từ TCty Xây lắp Dầu khí Nghệ An, Cty Hưng Phát đem bán thanh lý với giá… 50 triệu đồng. Nhiều người cho rằng, tính theo hiệu quả kinh doanh, Cty Hưng Phát đã thua lỗ 14 tỷ 950 triệu đồng. Toàn bộ số tiền 15 tỷ đồng nếu đưa ra đấu giá thì sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước, nhưng lại rơi vào tay TCty Xây lắp Dầu khí, phải chăng đồng nghĩa với việc làm thất thoát tài sản nhà nước số tiền 15 tỷ đồng?
Trả lời phóng viên Báo PLVN về việc khu đất số 45 Quang Trung không được đưa ra đấu giá, một cán bộ Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An cho hay, việc cấp đất cho Cty Hưng Phát dựa theo Luật Đất đai, người mua tài sản có quyền được thuê đất. Theo viện dẫn của vị này, căn cứ được đưa ra là áp dụng theo Điểm C Khoản 1 Điều 111 Luật Đất đai quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế: “Được sử dụng đất thuê, được bán tài sản, góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định”.
Nhiều Luật sư cho hay, với quy định này thì “Nhà nước sẽ tiếp tục cho thuê đất khi mục đích đã được xác định”. Nhưng thực tế cho thấy ở thương vụ này, toàn bộ số tài sản trên đất đã bị đập phá và trước khi thuê đất, Cty Hưng Phát hẳn phải có dự án đầu tư.
Dư luận cho rằng trong việc trả đất và cho thuê khu đất 45 Quang Trung, TP.Vinh có dấu hiệu “đi đêm” và nhiều khuất tất. Việc Cty Hưng Phát mạnh dạn bỏ ra 15 tỷ đồng mua tài sản là một hình thức núp bóng vì đã được “bật đèn xanh” của UBND tỉnh Nghệ An?. Câu hỏi này xin dành cho UBND và các ban ngành tỉnh Nghệ An. PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
![[Truyện ngắn] Tim Rắn](https://image.baophapluat.vn/600x400/Uploaded/2024/dwkoudnkqdjhkedw/2021_01_16/anh_truyen_ngan_t10_BGVY.jpg)
