Cấp thiếu 20,5m2 đất so với thực tế
Thực tế và hồ sơ thì gia đình ông Lê Phúc Thủy sử dụng ổn định thửa đất 123 Nguyễn Văn Cừ với diện tích 110,5m2, nhưng UBND quận Long Biên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số CL302891 ngày 14/12/2017 cho gia đình ông chỉ có 90m2 (thiếu 20,5m2) khiến niềm mong mỏi được cấp sổ đỏ để xây dựng, sửa chữa nhà sắp sập của ông Thủy phải dừng lại bởi nếu dỡ nhà xong thì không biết chuyện gì sẽ xảy ra khi sổ đỏ chỉ có 90m2?
Trước đó, nhờ sự ủng hộ của báo chí, UBND TP Hà Nội quan tâm chỉ đạo nên ngày 04/3/2016, đoàn liên ngành TP Hà Nội cùng quận Long Biên và phường Ngọc Lâm đến đo vẽ hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông Thủy, xác định diện tích là 110,5m2. Từ số liệu khảo sát hiện trạng này, Sở TN&MT đã có Tờ trình số 2120/TTr/STNMT-CCQLĐĐ ngày 21/03/2017 ghi rõ: “Diện tích chưa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: 110,5m2 trên địa bàn phường Ngọc Lâm. Lý do: Chưa giải phóng mặt bằng do hộ gia đình ông Lê Phúc Thủy đang sử dụng”.
Trên cơ sở đó, ngày 28/3/2017, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1972/QĐ-UBND điều chỉnh một số nội dung của Quyết định số 5688/QĐ-UBND ngày 21/12/2006: “Giảm diện tích đất thu hồi, giao trên địa bàn phường Ngọc Lâm, quận Long Biên để xây dựng cơ sở hạ tầng và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở ghi tại Quyết định từ 164,9m2 thành 43,88m2… Lý do điều chỉnh: Thực hiện theo Bản án số 114/2013/PTHC ngày 21/6/2013 của Tòa phúc thẩm TANDTC tại Hà Nội”. Như vậy, diện tích 110,5m2 đất của gia đình ông Thủy đang sử dụng đã được rút ra khỏi Quyết định 5688, để cấp GCN cho gia đình ông Thủy.
Ông Thủy bức xúc: “Khi UBND quận Long Biên ra Quyết định số 4433 ngày 18/11/2009 thu hồi đất của gia đình tôi để bán đấu giá thì họ làm lén lút, chúng tôi không biết, không có đo vẽ thực tế nên họ ghi diện tích là 90m2. Nay quyết định trái pháp luật đó đã bị Tòa án hủy bỏ, chúng tôi đủ điều kiện cấp GCN thì phải cấp đúng diện tích thửa đất của gia đình tôi mới đúng quy định của pháp luật”.
Thực tế, tất cả các hộ liền kề gia đình ông Thủy đều đã được cấp GCN từ lâu, điều đó khẳng định thửa đất của gia đình ông Thủy sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Do đó, UBND quận Long Biên cấp GCN đầy đủ diện tích thực tế gia đình ông Thủy đang sử dụng mới đúng quy định của pháp luật đất đai.
Mẫu văn bản giải quyết khiếu nại mới?!
Nhận được GCN cấp thiếu diện tích, gia đình ông Thủy rất lo lắng, bức xúc khiếu nại thì UBND quận Long Biên giao UBND phường Ngọc Lâm giải quyết. Tại buổi làm việc chiều 26/3/2018, UBND phường Ngọc Lâm trả lời là họ đã làm đúng pháp luật, thực hiện đúng Quyết định số 1972/QĐ-UBND, chỉ cấp GCN cho gia đình ông Thủy 90m2? Trong khi đó, như đã dẫn, Quyết định số 1972 ghi rõ: “Diện tích chưa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: 110,5m2 trên địa bàn phường Ngọc Lâm… do hộ gia đình ông Thủy đang sử dụng”.
Khiếu nại tiếp thì gia đình ông Thủy nhận được “Quyết định tạm đình chỉ giải quyết khiếu nại” số 419/QĐ-CTUBND ngày 19/4/2018 của Chủ tịch UBND quận Long Biên với lý do: “UBND quận Long Biên đã giao cho Thanh tra quận Long Biên thực hiện trình tự, thủ tục thẩm tra, kết luận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL302891 UBND quận Long Biên cấp ngày 14/12/2017 cho ông Lê Phúc Thủy và bà Đặng Xuân Lập theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai năm 2013”.
Quyết định này không có thời hạn giải quyết, có nghĩa là công dân tiếp tục chờ đợi, không biết đến khi nào có kết quả. Điều đặc biệt nữa là Thông tư số 07/2013/TT-TTCP về quy trình giải quyết khiếu nại hành chính và Thông tư 02/2016/TT-TTCP sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2013/TT-TTCP có 16 Mẫu KN nhưng không có mẫu văn bản nào là “Quyết định tạm đình chỉ giải quyết khiếu nại” như Văn bản số 419/QĐ-CTUBND ngày 19/4/2018 của Chủ tịch UBND quận Long Biên.
Như Báo PLVN đã nhiều lần phản ánh, gia đình ông Thủy bị UBND quận Long Biên ban hành Quyết định số 4433/QĐ-UBND ngày 18/11/2009, về việc thu hồi 90m2 đất do gia đình ông Thủy đang sử dụng tại số nhà 123 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm với lý do để đấu giá quyền sử dụng đất. Bản án số 114/2013/PTHC ngày 21/6/2013 của Tòa Phúc thẩm TANDTC tại Hà Nội đã tuyên hủy Quyết định số 4433 và hai quyết định liên quan của UBND quận Long Biên…
Như vậy, không biết đằng sau có uẩn khúc gì mà vụ việc kéo dài đã 9 năm, trong khi vợ chồng ông Thủy ốm yếu, nhà mục nát, có nguy cơ sụp đổ. Dư luận quan tâm đến vụ án này mong lãnh đạo TP Hà Nội và quận Long Biên sớm giải quyết dứt điểm vụ việc này để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của gia đình ông Thủy, cũng như sự nghiêm minh của pháp luật và củng cố niềm tin của nhân dân.
