Thuê nhà trọ ở vì nhà nứt toác
Dự án nâng cấp và cải tạo tuyến mương xung quanh Thành cổ Vinh là một trong những gói thầu nằm trong Dự án phát triển các đô thị loại vừa tại Việt Nam - Tiểu dự án thành phố Vinh. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 6,475 ha, đi qua địa bàn phường Cửa Nam, Quang Trung và Đội Cung (TP Vinh) với tổng đầu tư khoảng 130 tỷ đồng.
Dự án ảnh hưởng đến 299 hộ dân, khoảng 100 hộ phải tái định cư. Theo tiến độ, dự án sẽ phải hoàn thành sau 18 tháng kể từ ngày khởi công, tuy nhiên quá trình thi công gặp phải những khó khăn khiến cho tiến độ dự án bị ảnh hưởng.
Theo phản ánh của bà Võ Thị Lan, chủ căn hội số 76C Phạm Ngũ Lão, quá trình thi công đã khiến ngôi nhà của gia đình bà bị nứt toác, có đoạn bị chia thành hai phần. Đặc biệt, vào khoảng 22h ngày 7/8/2016 thì một phần tường giáp với công trình bất ngờ đổ sập khi cả nhà đang ngủ.
Lo lắng cho sự an toàn của gia đình, con cháu bà Lan phải đi thuê phòng trọ để ở, một mình con trai bà ở lại “trực” khi có điều bất thường xảy ra. Anh Nguyễn Văn Hòa, con bà Lan cho biết “Tui ngủ không dám đóng cửa, để đề phòng có vấn đề gì bất trắc xảy ra có thể chạy ra ngoài thoát thân, vợ và con phải thuê phòng trọ để ở cho yên tâm…”.
Cũng trong hoàn cảnh tương tự, căn nhà của ông Nguyễn Đăng Long tại số 74 Phạm Ngũ Lão tường bị nứt, tách móng có dấu hiệu bị sụt lún. Ngôi nhà hai tầng mới xây của gia đình ông Lê Việt Hưng thì gian bếp đã tách ra khỏi gian phòng khách, nhiều hạng mục nằm trong tình trạng báo động…
Theo quan sát, những ngôi nhà đều nằm sát với điểm thi công, nếu tiếp tục thi công thì chưa biết điều gì sẽ xảy ra, vì thế khi có xảy ra những hiện tượng trên, các hộ dân đã kéo ra yêu cầu đơn vị thi công ngừng thi công.
Theo tìm hiểu được biết, hợp phần “Nâng cấp và cải tạo xung quanh hào Thành cổ Vinh” có tổng giá trị xây lắp là 132 tỷ đồng do liên danh Công ty TNHH Hòa Hiệp và Công ty TNHH Thịnh Hưng thực hiện; trong đó, giá trị xây lắp của Công ty TNHH Thịnh Hưng chiếm khoảng 1/4. Sau khi sự việc xảy ra, những hộ dân bị ảnh hưởng có đơn kiến nghị gửi các cấp chính quyền để đòi quyền lợi.
Ra chế tài nếu nhà thầu không đền bù cho dân
Ngày 14/9/2016, UBND TP.Vinh đã thành lập Tổ công tác liên ngành tiến hành kiểm tra hiện trường. Theo kết quả kiểm tra tại hiện trường, nhà ở của các hộ dân đều xuất hiện nhiều vết nứt ngang dọc ở các bức tường xung quanh nhà. Một số nhà xuất hiện tình trạng nứt nẻ, sụt lún phần nền nhà, hoặc bị nghiêng, trôi ra phía sau.
Nguyên nhân ảnh hưởng đến các công trình nhà ở của 12 hộ dân khối 8, phường Cửa Nam là do thi công công trình nâng cấp và cải tạo xung quanh hào Thành cổ Vinh, đoàn kiểm tra đưa ra kết luận. Ngay sau đó, trách nhiệm bồi thường được giao cho Công ty TNHH Thịnh Hưng, là đơn vị trung thầu và thi công hào Thành cổ Vinh đoạn qua địa bàn này.
Theo ông Nguyễn Trung Dũng, Giám đốc Tiểu ban dự án phát triển đô thị TP.Vinh cho biết, quá trình thi công các hạng mục trong dự án thì có 19 hộ bị ảnh hưởng, cái này thì nằm trong dự án đã được đánh giá tác động trước đó. Nhà của những hộ dân được xây dựng trên đất “mượn”, lại nằm sát bên cạnh mép của dự án nên khi ép cọc cừ đã bị ảnh hưởng. Dự án đã được mua bảo hiểm xây dựng, vì thế trách nhiệm bồi thường những thiệt hại cho người dân bị ảnh hưởng là đơn vị thi công, mà đây là Cty Thịnh Hưng.
“Nhà thầu không thể đi đâu được, nhà thầu gây ra ảnh hưởng thì phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.UBND thành phố, Ban và chính quyền địa phương đã và đang đốc thúc nhà thầu thực hiện việc đền bù cho người dân”, ông Dũng nói.
Trước đó ngày 21/10/2016, UBND thành phố Vinh đã có kết luận số 308 về việc giải quyết đơn kiến nghị của các hộ dân bị ảnh hưởng trong quá trình thi công dự án cải tạo hào Thành cổ Vinh. Kết luận này chỉ rõ: Trách nhiệm bồi thường, khắc phục sự số gây rạn nứt, sụt lún nhà của các hộ dân khối 8 phường Cửa Nam thuộc về nhà thầu thi công.
Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân yêu cầu Cty TNHH Hưng Thịnh hoàn thành phương án bồi thường công khai với các hộ dân để thỏa thuận bồi thường. Yêu cầu hoàn thành trước ngày 26/10/2016. Giao cho Tiểu ban Quản lý tiểu dự án phát triển đô thị Vinh có biện pháp chế tài (tạm ngừng thanh toán) đối với nhà thầu trong trường hợp nhà thầu không thực hiện đúng thỏa thuận bồi thường thiệt hại như đã cam kết.
Theo ông Nguyễn Trung Dũng thì hiện tại Tiểu ban và chính quyền địa phương phối hợp với nhà thầu tiến hành bồi thường cho 11 hộ dân, hiện còn 9 hộ dân đang tiếp tục đối thoại, thỏa thuận việc đền bù.
