Nhận xằng nhà ở của dân
Trong đơn gửi Báo PLVN, ông Đoàn Trọng Hội (trú tại 45 Cầu Gỗ, quận Hoàn Kiếm) cho biết: Căn nhà 35 Đinh Tiên Hoàng có cửa sau là số 45 Cầu Gỗ (Bằng khoán điền thổ số 448) thuộc quyền sở hữu của ông Đoàn Trọng Chuyên - bố đẻ của ông. Bố ông có hai người vợ là bà Phạm Thị Nga và bà Phạm Thị Na.
Năm 1954, ông Chuyên và bà Na cho ông Nguyễn Văn Hoàng thuê căn phòng tầng 1 số 35 Đinh Tiên Hoàng làm cửa hàng cắt tóc với diện tích 48m2. Năm 1956, ông Chuyên, bà Na cho bà Quách Thị Chịch thuê 2 phòng (1 trên gác, 1 dưới nhà) tổng diện tích 34m2 mặt sau số nhà 45 Cầu Gỗ. Tuy không thuộc diện cải tạo nhà đất nhưng năm 1968 Cục Quản lý công trình công cộng Hà Nội đã tự ý quản lý 48m2 tầng 1 ở 35 Đinh Tiên Hoàng và 34m2 phía sau nhà số 45 Cầu Gỗ.
Năm 1961, Ban Cải tạo nhà cửa căn cứ vào số tiền cho thuê nhà trên mức 1.000 đồng/năm nên xếp căn nhà của ông Chuyên, bà Na vào diện Nhà nước quản lý theo quy định tại Nghị định 19/CP. Tuy nhiên, ngày 19/7/1978, tại Công văn 2957/VX, UBND TP.Hà Nội đã xác nhận nhà 35 Đinh Tiên Hoàng và 45 Cầu Gỗ không có quyết định cải tạo và Nhà nước chưa quản lý, yêu cầu Sở Quản lý công trình công cộng giao lại cho chủ nhà quản lý.
Sau đó, Sở Nhà đất Hà Nội cùng cửa hàng cắt tóc đã bàn giao căn buồng tại 35 Đinh Tiên Hoàng cho bà Na quản lý. Diện tích nhà tại 45 Cầu Gỗ mà gia đình bà Chịch thuê, Sở Nhà đất chưa thu hồi để bàn giao cho bà Na. Vì thế, tháng 4/1989 bà Na khởi kiện ra TAND TP.Hà Nội, yêu cầu bà Chịch trả nhà. Đồng thời, bà chủ động mua một căn nhà cấp 4 tại quận Đống Đa, Hà Nội để cho bà Chịch thuê tiếp.
Được biết, quá trình giải quyết vụ kiện này, tại Bản án giám đốc thẩm số 35/UBTP-DS ngày 3/7/1995 và Bản án số 04/UBTP-DS ngày 10/1/2002, TANDTC đều nhận định: “Ngôi nhà 35 Đinh Tiên Hoàng và mặt sau 45 Cầu Gỗ thuộc quyền sở hữu của bà Phạm Thị Na và các đồng nguyên đơn. Bà Na và các đồng nguyên đơn có đủ tư cách kiện đòi nhà với gia đình bà Quách Thị Chịch”. UBND TP.Hà Nội cũng có Văn bản 953/CV-UB ngày 26/5/1994 khẳng định: “Công văn số 2957/VX ngày 19/7/1978 của UBND thành phố đã thực hiện xong một phần từ tháng 10/1978, do đó UBND thành phố tôn trọng việc giải quyết trước đây đối với nhà 35 Đinh Tiên Hoàng, 45 Cầu Gỗ”.
Sự việc được chính quyền và cơ quan bảo vệ pháp luật kết luận rành rành như vậy nhưng không hiểu sao năm 2000, Xí nghiệp Quản lý nhà quận Hoàn Kiếm lại tự ý lấy nhà của bà Na bán cho ông Nguyễn Lê Huy theo Nghị định 61/CP và cấp sổ đỏ cho ông Huy, dù trước đó tại các Văn bản số 380/QLN ngày 22/10/1989 và 120/QLN ngày 10/3/1990, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý nhà quận Hoàn Kiếm gửi Sở Nhà đất và TAND TP.Hà Nội đều khẳng định nhà 35 Đinh Tiên Hoàng và 45 Cầu Gỗ thuộc sở hữu tư nhân, Nhà nước không quản lý.
Bao giờ về lại với chủ cũ?
Vụ kiện đòi nhà cho thuê tại địa chỉ nói trên đến nay đã kéo dài hàng chục năm, ông Đào Trọng Hội đã bước sang tuổi xế chiều, nhưng với cách giải quyết, chỉ đạo thu hồi… trên giấy như đã nêu thì có lẽ ông không còn đủ thời gian để theo đuổi.
Mặc dù ngày 23/3/2001 UBND TP.Hà Nội có Quyết định 2281/QĐ-UBND thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất số 10588-2000 ngày 17/7/2000 đã cấp cho ông Nguyễn Lê Huy ở 45 Cầu Gỗ; đồng thời giao Giám đốc Sở Địa chính Nhà đất Hà Nội chỉ đạo Công ty Kinh doanh nhà số 2 làm thủ tục hủy hợp đồng mua bán và thoái trả tiền nhà và các khoản tiền thuế, lệ phí cho gia đình ông Huy, tuy nhiên, chỉ đạo này đã không được thực hiện nghiêm túc, sổ đỏ cấp cho gia đình ông Huy không được thu hồi, do đó năm 2005 các con của ông Huy đã bán ngôi nhà này cho ông Đào Huy Cường và Chu Văn Đạt khiến vụ việc càng thêm phức tạp.
Một lần nữa, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lại ra Văn bản 2747/QLPTN-TNBN thông báo hủy hợp đồng mua bán nhà ở và yêu cầu ông Huy nộp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; đồng thời giao Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm phối hợp làm các thủ tục thu hồi sổ đỏ của ông Huy... báo cáo kết quả giải quyết trước ngày 20/11/2013. Nhưng thực tế, đó vẫn chỉ là lệnh… trên giấy!
Mới đây nhất ngày 14/5/2014, UBND TP.Hà Nội lại có Văn bản 3349 gửi Sở Xây dựng, Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội yêu cầu khẩn trương tổ chức thực hiện chỉ đạo của Thành phố tại Quyết định 2281 ngày 23/3/2001, báo cáo kết quả giải quyết trong tháng 5/2014. Nhưng rốt cục, hiệu lực chỉ đạo của UBND TP.Hà Nội trong văn bản vừa nêu cũng không giá trị hơn những lần trước đó, bởi sổ đỏ mà thành phố cấp sai đến nay vẫn chưa được thu hồi, vì thế gia đình ông Hội vẫn chưa lấy được nhà.
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.
Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com
