Cụ thể, Dự án Khu đô thị Vĩnh Thái do Ban Quản lý và Phát triển các dự án thuộc Công ty CP Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ thực hiện (sau đây gọi tắt là BQL, nay là Công ty CP Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ - Vinacomin, viết tắt là Công ty V-ITASCO có địa chỉ tại số 1 Phan Đình Giót, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội) thực hiện.
Theo tìm hiểu, sau khi được sự cho phép của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc xây dựng Khu đô thị Vĩnh Thái, BQL huy động vốn bằng quỹ đất gắn với công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Vĩnh Thái đối với một số khách hàng, trong đó có hộ bà Nguyễn Phương Mai (70 tuổi, trú tại 38, Chung cư B, phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang). Theo đó, toàn bộ số tiền huy động vốn sẽ được chủ đầu tư sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Bà Mai phản ánh, ngày 13/2/2006, BQL Quang Trung, phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang ký Hợp đồng số 02/HĐ – HĐV với bà về việc huy động vốn để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Khu Đô thị Vĩnh Thái với 3 lô đất 18,19, 20 có diện tích 300m2. Phương thức thanh toán hợp đồng theo tiến độ huy động vốn được thực hiện 2 lần: Lần 1 khách hàng sẽ thanh toán cho chủ đầu tư 80% tổng số giá trị huy động vốn và lần 2 thanh toán 20% còn lại và chủ đầu tư sẽ bàn giao đất, toàn bộ các giấy tờ liên quan.
Sau khi ký hợp đồng, bà Mai đã nộp đầy đủ số tiền thanh toán lần 1. Khi dự án đang triển khai, chưa đến hạn phải đóng tiền cho giai đoạn 2 thì Công ty CP Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ đã chuyển giao toàn bộ dự án cho một DN khác. Theo hợp đồng đã ký, nếu trong trường hợp bất khả kháng, bên A không còn đủ điều kiện để hoàn thành dự án thì bên A phải hoàn trả cho bên B phần vốn mà bên B đã nộp cho bên A kèm theo mức lãi suất cho vay của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định tại thời điểm hoàn trả cho bên B (trị giá lãi suất vay không vượt quá 10% giá trị của phần vốn đã huy động).
Theo biên bản làm việc ngày 28/12/2017, Công ty V-IATSCO đồng ý hoàn trả lại toàn bộ số tiền huy động vốn đã nhận cho bà Mai là 600 triệu đồng; đồng thời cam kết hỗ trợ thêm cho bà Mai mỗi lô đất 350 triệu đồng. Tổng số tiền gốc và lãi sẽ được hoàn trả cho bà Nguyễn Phương Mai trong vòng 7 ngày làm việc tính từ ngày hai bên thống nhất ký biên bản làm việc.
Thỏa thuận là vậy nhưng từ năm 2017 đến nay, bà Mai chỉ mới nhận được 800 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. Bà Mai cho rằng hơn 13 năm qua, gia đình bà đã chịu thiệt hại rất lớn về vật chất, cũng như tinh thần chỉ vì DN không thực hiện giao đất.
Không chỉ bà Mai, còn nhiều trường hợp khác cùng mua đất tại Khu đô thị Vĩnh Thái của BQL Dự án thuộc Công ty V-ITASCO qua nhiều năm vẫn “nhùng nhằng” chưa nhận được đất cũng như tiền nên đã khiếu kiện ra tòa.
