Sạch và không sạch
Theo ông Vũ Phi Hùng cho biết thì hiện Ban Quản lí dự án quận Ba Đình đã được UBND quận Ba Đình giao làm chủ đầu tư công trinh xây dựng 20 phòng học của trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc trên diện tích đất hơn 2.000m2 đất của nhà nước giao cho Hội Toán học Việt Nam (HTHVN) trước kia tại 46 Liễu Giai (phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội).
Cũng theo ông Hùng thì Dự án xây dựng trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc đã được UBND quận Ba Đình phê duyệt và trước đó đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định và duyệt hồ sơ. Hiện Chủ đầu tư đang bán hồ sơ mời các nhà thầu và dự kiến tổ chức đấu thầu vào khoảng thời gian từ 17/4 đến cuối tháng 4/2015.
Trao đổi với phóng viên báo chí, ông Lý Quốc Khánh, Trưởng phòng Giải phóng Mặt bằng (Ban QLDA quận Ba Đình cho biết), hiện diện tích đất của HTHVN đã được giải phóng mặt bằng “sạch” theo phương án GPMB đã được UBND quận Ba Đình phê duyệt từ năm 2008 (cách đây 7 năm).
Trái ngược với thông tin ông Khánh đưa ra, theo quan sát của phóng viên ngày 16/4 cho thấy, sắp đến ngày đấu thầu tìm nhà thầu cho công trình xây dựng trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc nhưng hiện nay, trên phần đất của HTHVN vẫn có tồn tại rất nhiều hộ kinh doanh hàng quán đang làm ăn trên mảnh đất này. Các hộ kinh doanh ở đây cho biết họ không biết có dự án trường học được xây dựng trên khu đất này. Điều đó cho thấy phần diện tích đang được mang ra đấu thầu chưa phải là “đất sạch”.
Theo ông Khánh, hiện UBND quận Ba Đình đã sắp xếp cho HTHVN một mảnh đất khác rộng chừng 309m2 đất trên địa bàn phường Cống Vị (quận Ba Đình, Hà Nội). Nếu HTHVN muốn xây dựng trụ sở về mảnh đất nói trên thì HTHVN phải xây dựng dự án.
Bất thường?
Được biết, từ năm 1991 UBND TP Hà Nội đã giao cho HTHVN 3.184 m2 đất tại phường Cống Vị (Ba Đình, Hà Nội) để xây dựng trụ sở của Hội này và một số công trình khác phục vụ cho công tác của Hội.
Trên cơ sở đó, năm 2002 Sở Xây dựng HN cũng đã cấp Giấy phép Xây dựng số 7977-92 cho Hội Toán học xây dựng. Giấy phép là xây dựng trụ sở làm việc 5 tầng, 3 đơn nguyên nhà khách 2 tầng, 12 căn hộ hai tầng và 14 căn hộ 3 tầng. Tuy nhiên, do việcquản lý và sử đụng đất của HTHVN thời điểm trước còn nhiều thiếu sót, nên một số cá nhân biến đất công thành tài sản riêng, dẫn đến tranh chấp.
Các cơ quan có thẩm quyền của HN và Chính phủ đã vào cuộc và giải quyết tranh chấp này. Sau khi giải quyết xong tranh chấp, khiếu kiện, ngày 29/2/1996, UBND TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 804/QĐ-UB thu hồi 1.200m2 đất trong tổng số 3.184m2 đất mà trước đây đã giao cho Hội Toán học năm 1991.
Đồng thời, cũng trong Quyết định 804 này, UBND TP.Hà Nội đã giao diện tích 1.200m2 cho HTHVN để xây dựng trụ sở. Cùng ngày 29/2/1996, UBND TP.Hà Nội ban hành tiếp Quyết định số 805/QĐ-UB cho HTHVN thuê 833m2 liền kề với diện tích mà Hội được cấp để tổ chức này xây dựng nhà khách, phục vụ công tác xã hội và nghiên cứu khoa học. Sau đó, ngày 7/6/1996, HTHVN đã ký hợp đồng thuê đất với Ban Dịch vụ Đất đai thuộc Sở Địa chính Hà Nội, thuê 833m2 đất trong thời gian 20 năm.
Toàn bộ 1.200m2 đất được giao và 833m2 được thuê, đã được HTHVN làm các thủ tục nhận bàn giao đất, tiền thuê đất cũng đã được thanh toán. Tuy đã có đất nhưng Hội Toán học không thể tiến hành xây dựng hai công trình trên vì UBND TP. Hà Nội lại không trả lại giấy phép xây dựng số 7977- 92 do Sở Xây dựng cấp chohội này từ năm 1992 và cũng không cấp giấy phép mới.
Sau khi có thống nhất, được sự đồng ý của các cơ quan hữu trách, HTHVN nhiều lần có văn bản đề nghị với UBND TP.Hà Nội được phép xây dựng theo quy định tại Giấy phép xây dựng số 7977-92. Nếu UBND TP.Hà Nội yêu cầu phải xây dựng theo thiết kế mới, từ 16 đến 20 tầng thì HTHVN cũng chấp hành. Song, những yêu cầu của hội này chỉ nhận được câu trả lời là đợi cơ quan chức năng... nghiên cứu. Cuối cùng, kết quả của sự chờ đợi không phải là giấy phép xây dựng trụ sở mà là một quyết định thu hồi đất đầy bất ngờ.
Theo đó, ngày 14/4/2003, UBND TP.Hà Nội đã có Quyết định số 4478/QĐ-UB thu hồi toàn bộ số đất 1.200m2 đất đã giao cho HTHVN xây dựng trụ sở và 833m2 đất đã cho tổ chức hội này thuê. Lý do mà UBND TP.Hà Nội thu hồi số đất này là để "xây dựng trường học" và do Hội Toán học để hoang đất quá lâu.
Tuy nhiên, các lý do nêu trong quyết định thu hồi diện tích đất trên của UBND TP. Hà Nội chứa đựng đầy những bất hợp lý ở chỗ HTHVN không thể xây dựng công trình là do chưa được UBND thành phố cấp phép xây dựng. không phải là lỗi của tổ chức này. Đã không cấp phép xây dựng cho Hội Toán học rồi lại đổ lỗi cho tổ chức này là "để hoang" đất và thu hồi là đều khó có thể chấp nhận được.
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.
Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com
