Đổ bê tông diện tích đất tranh chấp
Theo phản ánh của người dân, khu đất đối diện Công viên Cầu Giấy bỗng nhiên xuất hiện quán cà phê vườn được xây dựng với diện tích khá lớn. Đây là khu đất dự án thuộc Lô C, ô D13 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Lô đất này đang xảy ra tranh chấp giữa Cty Cổ phần Quan hệ quốc tế và Đầu tư sản xuất và Cty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ thương mại Vạn Niên (Cty Vạn Niên).
Lô đất này do Cty Cổ phần Quan hệ quốc tế và Đầu tư sản xuất đấu giá được, nhưng vì một số lý do riêng, công ty có giao dịch chuyển nhượng lô đất cho Cty Vạn Niên. Sau đó trong quá trình mua bán có xảy ra mâu thuẫn về lợi ích giữa hai bên, vì thế dẫn đến tình trạng tranh chấp kéo dài.
Thông thường các lô đất thuộc dự án đều được cơ quan chức năng yêu cầu phải quây tôn để bảo vệ đất, tránh việc người dân xả rác thải làm ô nhiễm môi trường. Nhưng ở đây chủ đầu tư lại không làm việc đó.
Theo tìm hiểu của phóng viên, quán cà phê “vườn” đi vào hoạt động từ tháng 4/2016, người trực tiếp xây dựng và quản lý là ông Nguyễn Việt Hùng và ông Hùng được xác định là cổ đông của Cty Vạn Niên, đồng thời cũng là một thành viên trong tổ Dự án Lô C, ô D13 Khu đô thị mới Cầu Giấy do Cty Vạn Niên lập nên.
Qua quan sát, nhận thấy quán cà phê rộng khoảng 1000m2, được xây dựng rất nhiều cọc bê tông xung quanh để quây dây sắt làm hàng rào. Nền sân quán được đổ bê tông kiên cố và trồng rất nhiều cây cối xung quanh.
Nhận sai nhưng… không chịu sửa
Trong khi Tòa án đang tiến hành thụ lý vụ tranh chấp đất dự án thuộc Lô C, ô D13 Khu đô thị mới Cầu Giấy, thì ông Hùng được cho rằng đã mở quán cà phê trên diện tích đất đang tranh chấp.
Tìm hiểu vấn đề này, PV đã có buổi làm việc với bộ phận Thanh tra xây dựng phường Dịch Vọng. Tại đây, ông Lê Đức Thịnh – Đội trưởng Đội thanh tra xây dựng cho biết: “Ngay từ khi quán đi vào hoạt động và nhận được phản ánh của nhân dân về việc quán vi phạm trật tự xây dựng, phường đã xuống lập biên bản vào ngày 4/4/2016 và yêu cầu chủ quán tháo phần công trình sai phạm”.
Còn về phía ông Nguyễn Việt Hùng – chủ quán cà phê South Wind, khi làm việc với phóng viên, ông Hùng một mực khẳng định đây là đất của Cty Vạn Niên. Bởi theo ông Hùng, qua hai lần Tòa án giải quyết tranh chấp ở phiên sơ thẩm và phúc thẩm thì Cty Vạn Niên đều là đơn vị thắng kiện.
Ông Hùng cho rằng: “Việc mở quán cà phê trên diện tích đất này không nhằm mục đích kinh doanh mà là để giữ đất và cải tạo môi trường. Vì như mọi người cũng thấy, quán rất vắng khách. Trước đây, khu đất này thường bị người dân đổ rác thải gây ô nhiễm làm ảnh hưởng đến môi trường, khu vực vui chơi của các cháu nhỏ bên Công viên Cầu Giấy”.
Trái ngược với quan điểm này, Cty Quan hệ quốc tế và Đầu tư sản xuất lại cho rằng đến thời điểm hiện tại vụ tranh chấp giữa hai nhà đầu tư vẫn chưa ngã ngũ. Mới đây, Cty Quan hệ quốc tế và Đầu tư sản xuất tiếp tục có đơn gửi TAND Tối cao đề nghị xem xét theo trình tự Giám đốc thẩm vụ việc.
Trở lại với người xây quán cà phê, luôn khẳng định mở quán có “mục đích tốt”, nhưng khi được hỏi về giấy phép kinh doanh thì ông Hùng nói luôn là “không hề có” và “việc xin giấy phép kinh doanh rất đơn giản, nhanh chóng”.
Đánh giá về vụ việc, nhiều ý kiến cho rằng việc quán cà phê South Wind mọc trên đất tranh chấp đang làm thay đổi hiện trạng khu đất và sẽ gây trở ngại trong quá trình Tòa án giải quyết vụ việc. Còn để xảy ra việc xây dựng trái phép trên lô đất này, UBND phường Dịch Vọng và UBND quận Cầu Giấy cũng phải có trách nhiệm.
