Tuy nhiên, sau động thái đó thì vụ việc đến nay vẫn chưa thể xử lý dứt điểm.
Ông Quyện đã tố cáo rất nhiều nơi và cho rằng đây là “cái bẫy” mà ông Trường đã giăng ra, nhờ bàn tay của chính quyền quận Tân Bình để lừa dân. Bởi vì, sau khi làm thủ tục công chứng xong, ông Quyện giao giấy tờ nhà cho bên mua, nhưng chỉ trong vài tiếng đồng hồ, ông Trường đã “phù phép, biến hóa” vừa đi trước bạ, đăng bộ, đóng thuế và sang tên nhanh chóng đến kinh ngạc. Sau đó, ông Trường đã “sang tay” bán lại cho người khác với giá 28 tỉ đồng mà “quên” thanh toán số tiền còn lại cho ông Quyện.
Cơ quan nhà nước vào cuộc quyết liệt!
Trong buổi làm việc giữa lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM và ông Nguyễn Văn Quyện đã ghi nhận và ra văn bản hối thúc TAND quận Tân Bình nhanh chóng đưa vụ án ra xét xử để các bên liên quan có cơ sở cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Quyện. Sự thật, ông Quyện đã khởi kiện vụ án từ tháng 12/2014, yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền trên đất ở số nhà 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình, TP HCM. TAND quận Tân Bình đã thụ lý, nhưng không biết vì lý do gì mà đến nay vẫn chưa đưa ra xét xử.
Về vụ việc này, Giám đốc Sở TN&MT TP HCM Nguyễn Toàn Thắng đã có công văn đề nghị: “TAND quận Tân Bình sớm giải quyết vụ án. Sở TN&MT sẽ chỉ đạo giải quyết đề nghị của ông Nguyễn Văn Quyện về việc hủy nội dung cập nhật biến động cho ông Trần Vũ Trường và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn nhà số 335 Bis Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình sau khi bản án có hiệu lực”.
Trả lời báo chí về vụ án này đã kéo dài tới 3 năm, nhưng sao vẫn chưa xét xử cho dư luận được rõ, các cơ quan chức năng có liên quan cũng đã gửi rất nhiều công văn đến TAND quận Tân Bình đề nghị sớm đưa vụ án này ra xét xử? Chánh án TAND quận Tân Bình Nguyễn Văn Trí cho biết: Tòa đã thụ lý vụ án này. Sau khi thụ lý vụ án, nhận thấy có dấu hiệu lừa đảo nên tòa đã chuyển qua cơ quan công an điều tra vì bị đơn có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Sau đó, Cơ quan điều tra Công an TP HCM lại không xác minh được nơi cư trú của ông Trường nên đã trả về lại TAND quận Tân Bình. Đây là vụ án vô cùng phức tạp, TAND quận Tân Bình cũng đã nhiều lần gửi thư mời cho bị đơn là Trần Vũ Trường nhưng cũng không xác định được ở đâu. Do không tiếp xúc được với ông Trường nên tòa đang làm thủ tục xác minh, niêm yết tại nơi đăng ký thường trú để sớm đưa vụ án ra xét xử theo trình tự tố tụng dân sự, đúng thời gian qui định. Tòa cũng đang yêu cầu gia đình ông Quyện làm đơn định giá căn nhà để hoàn tất những thủ tục còn lại.
Dư luận đặt dấu hỏi vì sao các cơ quan chức năng đều thấy vụ án có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nhưng cơ quan điều tra lại bó tay, không thể tìm ra kẻ lừa đảo? Trong những ngày gần đây, các cơ quan nhà nước từ Sở TN&MT, Sở Tư pháp và cả Thanh tra TP... khi tổ chức buổi làm việc với ông Quyện đều ghi nhận là có dấu hiệu lừa đảo, nên rất đồng cảm, quyết liệt kiến nghị, đưa vụ án ra xét xử trong thời gian nhanh nhất. Còn TAND Tân Bình vẫn nhận định mọi thứ vô cùng phức tạp, nên vẫn chưa được đưa ra xét xử, hủy hợp đồng mua bán nhà theo yêu cầu của nguyên đơn.
Liệu có chìm vào quên lãng?
Theo hợp đồng, ông Trần Vũ Trường cam kết sẽ trả hết tiền mua nhà trong vòng 45 ngày kể từ ngày công chứng. Nếu không, ông Trường sẽ chịu mất số tiền cọc trên và phải sang tên lại nhà cho ông Quyện. Vậy mà, hợp đồng mua bán nhà vừa ký xong, chưa ráo mực vào ngày 2/10/2014 thì vài ngày sau, ông Trường đã rao bán loạn xạ với giá 28 tỷ đồng cho bên thứ ba. Biết mình “dính” bẫy lừa đảo, lập tức ông Quyện đã thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm ngăn chặn mọi giao dịch phi pháp liên quan đến căn nhà trên. Trong buổi làm việc với Thanh tra TP HCM mới đây, ông Quyện còn bức xúc tố cáo Chủ tịch UBND quận Tân Bình đã có hành vi vi phạm trình tự, thủ tục, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
Ông Quyện bức xúc cho rằng: “Chủ tịch UBND quận Tân Bình còn để cán bộ cấp dưới thao túng, lộng hành tiếp tay cho Trần Vũ Trường lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ông khi ông biết mình dính bẫy "lừa đảo" và quyết tâm ngăn chặn, nhưng chính quyền vẫn ngó lơ dẫn đến hậu quả kéo dài đến tận ngày hôm nay. Việc tiếp tay cho ông Trần Vũ Trường có ý định lừa đảo, làm hồ sơ mua bán nhà, được xóa thế chấp, sang tên, đổi chủ một cách “siêu tốc” tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Bình do ông Nguyễn Văn Thuyết phụ trách tất cả chỉ kéo dài trong thời gian khoảng 3 tiếng hồ. Trong khi đó, đơn khởi kiện mà ông Quyện nộp lên TAND quận Tân Bình đến nay cũng đã kéo dài gần 3 năm".
Việc ông Thuyết vừa cho đăng ký xóa thế chấp vừa cập nhật biến động sang tên chủ sở hữu mới trong vài giờ đồng hồ, nếu tất cả hồ sơ khác đều làm nhanh "siêu tốc" thì đó là điều rất tốt cho người dân. Nhưng khi ông Quyện tố cáo ông Thuyết tiếp tay cho ông Trường lừa đảo, các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra lộ rõ những sai phạm, mâu thuẫn trong việc xử lý hồ sơ, ghi nhận ngày giờ, lời khai của các bên là “bất nhất”, không đúng sự thật. Việc xóa thế chấp và cập nhật biến động vẫn được thực hiện một cách… “siêu tốc” là có rất nhiều sai phạm mà Chủ tịch UBND quận Tân Bình chỉ làm việc đơn giản là rút kinh nghiệm. Còn ông Nguyễn Văn Quyện là người gánh chịu hậu quả nặng nề nhất gần 3 năm qua: giấy tờ căn nhà treo lơ lửng đâu đó không ai giải quyết, tiền bán nhà không đòi được. Ông Quyện chạy vạy, cầu cứu khắp nơi, liên tục khiếu nại, đối thoại với các cơ quan chính quyền nhờ giải quyết, nhưng rồi mọi thứ vẫn chìm trong vô vọng?!
