Theo Sở Xây dựng TP HCM, phí bảo trì cũng là nguồn quỹ có hạn sử dụng, thông thường chỉ khoảng 5-10 năm. Do đó, không nhất thiết phải nộp 2% phí bảo trì ngay từ đầu. Nếu sau đó phát sinh vấn đề cần phải có chi phí, cư dân nộp vào. Trường hợp người không nộp thì phải có chế tài quy định, hoặc trích trong kinh phí quản lý, việc vận hành chung cư sẽ dễ dàng hơn.
Được biết hiện nay, nhiều cư dân ở các khu chung cư gửi đơn thư khiếu nại về việc chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì cho họ. Hoặc quỹ đã bàn giao thì lại bị các cá nhân liên quan chiếm dụng khiến cho việc bảo trì chung cư gặp khó, gây ra các tranh chấp…
