Trao đổi những bức xúc của người dân với ông Lê Hữu Tùng, Chủ tịch UBND xã Thọ Diên, ông Tùng cho rằng do người dân chưa hiểu rõ bản chất sự việc cho nên hiểu nhầm cán bộ xã cố tình làm sai quy hoạch để “ăn bớt” đất.
ông Tùng phân trần rằng: “Căn cứ vào nghị quyết của Đảng bộ huyện, Chị bộ xã giao cho UBND xã Thọ Diên phải về đích nông thôn mới – (NTM) trước năm 2018. Nên chúng tôi phải gấp rút thực hiện. Vì thế, để có tiền xây dựng NTM mới, xã đã có tờ trình bán đấu giá khu đất Đồng Sau.
 |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện quy hoạch rõ ràng như lô đất lại nằm sai so với quy hoạch và thiếu hút diện tích. |
Việc thiếu diện tích đất so với bản quy hoạch ban đầu là do bản vẽ quy hoạch không phù hợp với thực tế. Cụ thể là, sau khi bàn giao đất thì các hộ dân phát hiện ra thiếu 2 m từ bờ kênh C1 so với quy hoạch. Mà cái anh địa chính là người làm tham mưu, ông ấy trình thì mình ký. Nguyên nhân được xác định là do bản quy hoạch không phù hợp với thực tế, đường chỉ 3,5 m thôi nhưng quy hoạch lên 5,5 m nên mới sai lệch như vậy”, ông Tùng khẳng định.
“Nói chung cái này không phả là “ăn bớt” đất mà chỉ là trình độ chuyên môn của cán bộ xã hơi kém nên mới xảy ra tình trạng đó. Tôi thì tôi lại không được học địa chính, bây giờ mấy cán bộ chuyên môn hắn học hành bài bản mà vẫn ngu, thành ra tôi cũng ngu theo (?!)”, ông Tùng nói.
Cũng theo ông Tùng, sau khi phát hiện sai lệch, UBND xã đã báo cáo với UBND huyện Thọ Xuân tìm cách tháo gỡ vấn đề. UBND huyện thông báo rằng: Không làm điều chỉnh quy hoạch nữa mà GPMB thêm… Sau đó, UBND xã mới ra tờ trình xin GPMB bổ sung để trả thêm cho các hộ đã mua sao cho phù hợp với quy hoạch.
Ông Tùng cũng cho biết, vấn đề trả lại đất theo quy hoạch gặp khó khăn khi một hộ dân được bàn giao đất đã tiến hành xây dựng một tường bao kiên cố. “UBND xã đã nhắc nhở hộ này tháo dỡ công trình để trả lại phần đất cho người dân, tuy nhiên do tường bao kiên cố và các loại cây cảnh đắt tiền nên phải chuyển từ từ nên đến nay chưa thể tháo dỡ trả lại mặt bằng. Chúng tôi đã họp thường vụ, họp ban chấp hành xã nêu rõ trách nhiệm của đồng chí Nam (Cán bộ địa chính), đề nghị đồng chí chịu trách nhiệm, tham gia tháo dỡ tường rào”.
Ông Lê Hữu Nam, cán bộ địa chính xã Thọ Diên cho biết: Về kinh phí tháo dỡ, UBND xã không phải bỏ một đồng nào, vì cái sai tôi và một đồng chí địa chính nữa phải chịu trách nhiệm. Tôi cũng đã chủ động liên hệ với hộ dân để phụ giúp một ít chi phí tháo dỡ, trả lại đất theo quy hoạch mặt bằng.
Về vấn đề nhà văn hóa thôn 12 chỉ bằng ½ diện tích đã quy hoạch, ông Tùng trả lời rằng: Mặc dù không như tờ bản đồ số 37 đã quy hoạch nhưng căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương trong xây dựng NTM, nhà văn hóa thôn có diện tích từ 300 m2 đến 600 m2. Từ thực tế đó, xã GPMB được 300 m2 thì làm 300 m2 thôi! Xã nghèo không có tiền GPMB thêm nên chỉ làm như vậy. Trong khi đó người dân không biết, cứ tưởng tôi ăn bớt”.
 |
| Nhà văn hóa thôn 12 theo quy hoạch có diện tích 600 m2 nhưng sau khi xây dựng chỉ có 300 m2 không phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng nông thôn mới. |
Còn vấn đề các hộ dân có diện tích nằm trong quy hoạch, GPMB đã được giao cho người khác thông qua bán đấu giá đất nhưng chưa nhận được thông báo hay bất cứ khoản đền bù nào. Ông Tùng cũng cho rằng: “ từ cái sai của quy hoạch ban đầu nên giờ phải bổ sung nên không theo đúng quy trình được. Chúng tôi cũng đã làm tờ trình, đợi UBND huyện phê duyệt việc bổ sung, điều chỉnh quy hoạch thì mới có tiền trả cho các hộ dân đó.
 |
| Quy hoạch các lô đất thể hiện trong bản đồ... |
 |
| ...và giấy chứng nhận quyền sở hữu đất hoàn toàn khác so với thực tế. |
Quả thật, chúng tôi không hề có ý đồ cá nhân, tư lợi. Sai sót là do cán bộ chuyên trách trình độ chuyên môn yếu. Chúng tôi đã tiến hành họp kiểm điểm, nhắc nhở, tìm cách khắc phục”.
Xã, huyện bất nhất
Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Năng Dũng, Trưởng Phòng TM&MT huyện Thọ Xuân, cho biết: “Ngay sau khi kiến nghị của các hộ dân mua đất đấu giá, tôi trực tiếp đển kiểm tra và tham mưu cho Chủ tịch huyện giải quyết khiếu nại. Nguyên nhân được xác định là do UBND xã Thọ Diên tự ý cắt bớt diện tích bằng cắt bớt cái đường đi để đỡ chi phí GPMB nhưng nó không đúng với quy hoạch. Huyện đã chỉ đạo xã tìm cách khắc phục”.
Ông Dũng cũng cho rằng, nếu ông Tùng - Chủ tịch xã Thọ Diên cho rằng quy hoạch ban đầu sai so với thực tế là chống chế cái sai của xã. Mặt bằng quy hoạch lại để đường rộng hơn phù hợp với chương trình xây dựng NTM nhưng xã thấy rộng quá nên tự ý cắt bớt (đường quy hoạch 5,5 m còn 3,5 m). Dẫn đến việc các lô đất sai hoàn toàn so với quy hoạch, một số lô thiếu hàng chục mét đất. Chính vì thế xã phải chịu trách nhiệm cho việc này. Bởi, việc xã muốn điều chỉnh phải xin ý kiến huyện chứ không thể tự ý làm như vậy. Quy hoạch phải có tầm nhìn, đường xá phải thông thoáng. Quy hoạch của huyện hoàn toàn chuẩn và phù hợp với việc xây dựng NTM”, ông Dũng nói.
 |
| Số diện tích thiếu hụt so với quy hoạch mặt bằng đã được giao cho một hộ dân khác xây dựng tường bao kiên cố, khiến cho việc phân lô lại gặp khó khăn, tốn kém chi phí. |
Việc một số hộ dân chưa được giải đền bù đã bị GPMB bàn giao cho các hộ trúng đấu giá đất, ông Dũng lý giải rằng, xuất phát từ thực tế UBND xã không có ngân sách nên đã thỏa thuận sau khi bán đấu giá đất mới có kinh phí để trả tiền GPMB. Cái này đã có thỏa thuận với từng hộ dân, tuy nhiên cho việc giải quyết chậm nên giờ các hộ dân mới kiến nghị.
 |
| Việc giao đất cho các trúng đấu giá khi chưa GPMB, chưa đền bù cho các hộ dân trong diện quy hoạch khiến tình làng, nghĩa xóm ở thôn quê bị sứt mẻ. |
Về việc nhà văn hóa quy hoạch 600 m2 nhưng khi xây dựng mới chỉ có diện tích 300 m2 thì ông Dũng cho rằng việc này huyện chưa nắm bắt được. Tuy nhiên, “đã quy hoạch 600 m2 thì phải đúng 600 m2 chứ không thể thay đổi. Nhà văn hóa chuẩn NTM phải đạt 500 m2 trở lên chứ không thể thấp hơn”, ông Dũng khẳng định.
Như vậy, phải chăng lời Chủ tịch xã Thọ Diên “nhà văn hóa dao động từ 300 – 600 m2” là sự chống chế, che giấu việc phá vỡ quy hoạch chi tiết của huyện Thọ Xuân?
Khi được hỏi vậy những sai phạm của UBND xã Thọ Diên đã rõ ràng như vậy nhưng chưa có hình thức kiểm điểm, kỷ luật đối với các cán bộ liên quan thì ông Dũng cho biết: “Thực ra mức độ chưa thật nghiêm trọng để xử lý kỷ luật các các cán bộ để xảy ra sai phạm. Bởi, UBND xã cũng đã báo cáo và tìm cách khắc phục, sửa chữa. Nếu không giải quyết được thì mới báo cáo lãnh đạo huyện có hình thức xử lý, kỷ luật”, ông Dũng nhấn mạnh.
Báo PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.
