Đất tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ
Năm 2007, ông Lê Lộc, trú thôn 3, xã Đắk Ha, huyện Đắk G’long, tỉnh Đắc Nông thay mặt nhóm hộ trú cùng thôn gồm: Phạm Thị Kim Loan, Lê Văn Mai, Lê Thoại, Lê Văn Vinh, Lê Văn Hinh và Trần Đức Trường góp tiền mua đất. Ngày 3/3/2007, ông Lê Lộc đặt cọc cho ông Huỳnh Văn Bửu (trú tại Quy Nhơn, Bình Định) 30 triệu đồng để mua hơn 8ha đất tại thôn 3, xã Đắk Ha. Theo thỏa thuận, ông Bửu làm thủ tục sang nhượng
quyền sử dụng đất cho ông Lộc, số tiền còn lại ông Lộc sẽ trả cho ông Bửu khi hoàn thành các thủ tục. Do nảy sinh mâu thuẫn về việc phát dọn cây trên đất nên ông Bửu không thực hiện các thủ tục sang nhượng, nhưng ông Lộc vẫn chia đất của ông Bửu cho 6 người đã góp tiền mua.
Đợi mãi không thấy ông Bửu làm các thủ tục chuyển nhượng, ông Lê Lộc và các hộ nhiều lần yêu cầu ông Bửu thực hiện thủ tục chuyển nhượng và nhờ chính quyền địa phương can thiệp. Theo đó, khi tiến hành hòa giải UBND xã Đắk Ha đề nghị hai bên tiếp tục việc sang nhượng đất như thỏa thuận ban đầu. Trong khi chưa giải quyết xong thì ngày 20/5/2014, ông Bửu bất ngờ chuyển nhượng diện tích đất này cho ông Đinh Văn Đông, trú tại thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắc Nông. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Đông đã cho người phá hoa màu, đuổi nhóm người của ông Lộc không cho canh tác.
Nhận đơn kiến nghị của ông Lê Lộc, ngày 7/11/2014, UBND huyện Đắk G’long đã có Văn bản số 1469 khẳng định việc sang nhượng “có vấn đề”. Bởi ông Hoàng Tiến Dũng - cán bộ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất được giao tham mưu, xử lý hồ sơ chuyển nhượng giữa ông Bửu và ông Đông, biết rõ đất đang tranh chấp nhưng vẫn tham mưu xác nhận cho chuyển nhượng là trái quy định tại Điểm B Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2003. Mặt khác, ông Dũng trực tiếp nộp hồ sơ chuyển nhượng, nộp tiền thuế thu nhập chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ thay cho ông Bửu và ông Đông là trái công vụ được giao… Theo đó, ông Dũng đã bị xử lý kỷ luật.
Hậu quả ai gánh?
Những người góp tiền đặt cọc mua đất của ông Bửu hầu hết là dân nghèo, bỏ quê gom góp được ít tiền lên Đắk Nông mưu sinh. 30 triệu đồng đặt cọc tuy giá trị không lớn nhưng với họ đã lỡ cơ hội làm ăn và mất mấy năm chờ đợi. Sau khi bị phá hoa màu, không được canh tác, giờ đây họ đang sống trong những túp lều tạm bợ cạnh đó để đi làm thuê kiếm sống qua ngày. Trong khi đó, ông Đinh Văn Đông, sau khi có được sổ đỏ của mảnh đất đang tranh chấp đã thế chấp Ngân hàng vay 500 triệu đồng.
Mặc dù UBND huyện Đắk G’long khẳng định tại Văn bản 1469 (ngày 7/11/2014) là việc “vội vàng” hợp thức các thủ tục chuyển nhượng trái quy định của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất làm phát sinh khiếu nại đông người, gây mất an ninh trật tự ở địa phương… nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết xong. Vấn đề đặt ra là vì sao UBND huyện Đắk G’long, sau khi xác minh đã biết việc sang nhượng, cấp sổ đỏ (ngày 20/5/2014) cho ông Đông là không đúng pháp luật nhưng lại không ra quyết định thu hồi sổ đỏ, giải quyết lại từ đầu mà lại “tạm đình chỉ mọi hoạt động trên đất”.
Với những sai sót không được xử lý dứt điểm, khiếu kiện của 6 hộ dân bao giờ mới có hồi kết, câu trả lời xin gửi về lãnh đạo UBND huyện Đắk G’long.
