Phần đất khiến bà bị đẩy vào vòng kiện tụng nằm ở số 1041/10A đường Trần Xuân Soạn - nơi bà đang cư ngụ. Phần đất này gồm 2 chủ, bên ngoài, giáp với hẻm là của người chú ruột bà, bên trong là của bà. Bà và người chú chia lô bán cho nhiều hộ khác và có chừa một khoảng trống rộng chừng 5m để bà Lang làm sân, đường đi cho riêng nhà bà.
Hết kiện lối đi
Gia đình thứ nhất đi kiện bà Lang là ông Nguyễn Tuấn Anh và vợ là Ngô Kiều Oanh. Theo đó, năm 2000, bà Lang có bán phần đất gần 60 m2 cho vợ chồng ông Tuấn Anh. Nhà bà Lang và nhà ông Tuấn Anh nằm theo hình chữ L, mặt tiền nhà ông Tuấn Anh quay vào sân nhà bà Lang. Thời điểm mua bán, bà Lang có chừa đường đi cho vợ chồng ông Tuấn Anh là 1m dọc theo sân nhà bà đi ra đường đi chung và ra ngoài hẻm. Việc mua bán bằng giấy tay.
Mãi đến tháng 11/2006, bà Lang và vợ chồng ông Tuấn Anh mới làm hợp đồng công chứng về việc mua bán này. Hợp đồng công chứng nêu rõ, bà Lang chừa cho ông Tuấn Anh 1m đường đi. Bà Lang kể: “Trong khi tôi đang làm thủ tục tách sổ, sang tên thì ông Tuấn Anh đưa đơn lên phường kiện tôi. Ông ta cho rằng tôi tự ý chiếm phần sân chung 5x5m của các hộ dân. Trong khi đó, đây là đất của tôi, tôi chừa làm sân và đường đi cho gia đình tôi. Và khi bán, tôi đã chừa đường đi khác cho ông ấy rồi”.
Ngay khi ông Tuấn Anh kiện, bà Lang gặp rất nhiều rắc rối. Năm 2007, khi bà xây nhà, chính quyền phường 3 ra quyết định đình chỉ 1 tháng vì cho rằng bà làm “lố” so với thiết kế 15cm.
“Lúc đó, tôi bị gãy chân, mà ông Tuấn Anh “hành hạ” tôi bằng hàng chục đơn từ, bị chính quyền mời lên mời xuống không biết bao nhiêu lần. Tôi phải chống nạng, đi xe ôm đến trụ sở theo đúng giấy mời nhưng rồi ông Tuấn Anh không đến, vắng mặt”, bà Lang kể.
| |
| Bà Lang cho biết nhiều năm “khổ” vì hàng xóm kiện |
Năm 2013, từ đơn kiện của ông Tuấn Anh, chính quyền quận 7 hủy sổ đỏ của bà Lang mà không thông báo, không mời bà làm việc. Lý do mà quận 7 hủy sổ đỏ là do ông Tuấn Anh yêu cầu tách sổ.
Biết tin sổ đỏ bị hủy, bà Lang lật đật chạy đến hỏi sự việc thì chính quyền lại ra văn bản yêu cầu bà phải tự bỏ tiền thuê công ty đo đạc phần đất còn lại mới cấp sổ mới. Bà Lang bức xúc: “Đáng lý ra, chính quyền phải mời tôi làm việc và phải cho người xuống đo đạc, cắm mốc dưới sự chứng kiến của tôi và ông Tuấn Anh phần đất đã mua bán mới tách sổ được. Và họ có trách nhiệm cấp lại sổ mới cho tôi. Nhưng họ lại làm ngược”.
Sợ mất quyền lợi, bà Lang phải thuê người đo lại đất, xin giấy phép cắm mốc. Nhưng phải mất 2 năm tố cáo, khiếu nại, năm 2015, chính quyền quận 7 mới cấp sổ cho bà Lang.
Trở lại vụ kiện, sau khi hòa giải ở phường không thành, ông Tuấn Anh tiếp tục đưa đến tòa. Vào ngày xét xử năm 2016, ông Tuấn Anh bất ngờ không đòi phần sân chung 5x5m. Dù thừa nhận phần đất mà ông cho là sân chung 5x5m ông đang thưa kiện là đất của bà Lang nhưng ông Tuấn Anh yêu cầu tòa cấm bà Lang không được để đồ đạc, trồng cây trên phần đất này.
Tòa bác đơn của ông Tuấn Anh, tuyên bố phần đất 5x5m là của bà Lang và bà có quyền quyết định với phần đất này.
“Trên thực tế, từ trước đến giờ, phần đất 5x5m này tôi đều để cho các hộ sử dụng chung với gia đình tôi. Nhưng đến nay, tôi không thể, họ đòi hỏi vô lý lại còn hành hạ tôi. 10 năm qua, tôi phải sống trong ấm ức. Vì họ không còn tình làng nghĩa xóm nên tôi mới rào đất, chừa đúng 1m đường đi như trong giấy mua bán. Mấy năm nay, mượn người qua năn nỉ tôi bán thêm đất để đường đi được rộng nhưng tôi không chấp nhận. Lúc đầu hùng hổ”, bà Lang nói.
Lại kiện xây rào lấn đất
Vừa dứt vụ kiện với nhà ông Tuấn Anh, bà Lang lại bị một người hàng xóm, sát vách nhà ông Tuấn Anh đệ đơn kiện. Đó là hộ của ông Ngô Hữu Phước và bà Nguyễn Thị Mỹ Linh. Theo đó, năm 2015, ông Phước mua đất của chú ruột bà Lang để xây dựng nhà ở và có làm ban công lấn sang đất của bà Lang 30cm. Tuy nhiên, bà Lang không nói vì nghĩ là hàng xóm không hơn thua.
“Tôi không hơn thua họ thì họ lại hơn thua với tôi. Số là đứa cháu tôi ói lên tấm chăn, tôi giặt phơi vào buổi tối ở ngay trong phần đất của tôi nhưng lại đối diện với cửa sau của nhà ông Phước. Sáng hôm sau, ông Phước lấy điện thoại chụp hình lại rồi đưa đơn lên phường nói tôi lấn chiếm đất chung của các hộ dân, ăn ở mất vệ sinh”, bà Lang kể.
Lần này, cũng như lần bà Lang bị ông Tuấn Anh kiện, chính quyền thụ lý ngay, tức tốc cho người xuống lập biên bản, mời bà Lang làm việc. Bà Lang lại phải “đáo tụng đình” thêm một lần nữa. Quá đỗi bức xúc, bà Lang làm đơn thưa ngược ông Phước xây ban công lấn chiếm đất, đồng thời thuê người làm hàng rào B40 ngăn ranh giới giữa đất của bà và đất của những họ khác.
Thấy bà xây hàng rào, chính quyền phường 3, quận 7 xuống lập biên bản và xử phạt hành chính bà Lang 150.000 đồng vì xây dựng trái phép. Tháng 7/2017, chính quyền phường 3 cũng ra quyết định buộc bà Lang tháo dỡ hàng rào B40 và ông Phước phải đập bỏ phần công trình vi phạm. “Ngay lập tức, tôi chấp hành mệnh lệnh. Nhưng ông Phước thì không” bà Lang nói.
Kể từ tháng 7/2017 đến nay, là gần 10 tháng nhưng sự việc không có gì thay đổi.
Bà Lang đành phải xuất hiện nhiều hơn ở các cơ quan chức năng tại TP. HCM và trong những cuộc họp cử tri để bảo vệ quyền lợi của mình.
“Trong một cuộc họp cử tri ở quận 7 cuối năm 2017, tôi có ý kiến và bà Nguyễn Thị Quyết Tâm (Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TPHCM) đã yêu cầu quận 7 giải quyết ngay sự việc trong thời gian 7 ngày và báo cáo lại cho bà Tâm biết kết quả. Phía UBND quận 7 cũng hứa sẽ cương quyết giải quyết triệt để nhằm đảm bảo quyền lợi cho tôi. Nhưng khi các cuộc họp qua đi, lời hứa không được thực hiện và công trình vi phạm của ông Phước vẫn tồn tại cho đến bây giờ” bà Lang nói.
Nhiều lần đến UBND phường, yêu cầu thực hiện việc cưỡng chế đối với phần công trình vi phạm của ông Phước nhưng không được chấp nhận, bà Lang ngất xỉu vì quá bức xúc. “Bao nhiều năm qua, tôi bị chính hàng xóm kiện tụng đến mệt mỏi, giờ thắng kiện, chính quyền nhiều lần hứa sẽ giải quyết nhưng khi tôi về nhà, họ lại im lặng” bà Lang nói.
Mới đây, bà Lang cho biết tiếp tục được phía UBND phường hứa trong tuần cuối tháng 4 này sẽ tiến hành đập phần công trình vi phạm của ông Phước và dặn bà Lang “không đưa đơn đi cấp trên hoặc báo chí”.
“Nhưng tôi không tin, hứa lèo quá nhiều lần, làm sao tin được chứ”, bà Lang bức xúc.