Theo Giấy phép quy hoạch số 02/GPQH ngày 15/4/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình để làm dự án Kho ngoại quan và dịch vụ logistic có diện tích khoảng 45,16ha, tọa lạc tại phường Tân Vạn, TP.Biên Hòa. Khu đất này có ranh giới giáp với rạch Bà Lồ và rạch Hốc Mây (giáp ranh giữa Đồng Nai và tỉnh Bình Dương).
Sau khi được phê duyệt, nhiều tháng nay,chủ đầu tư đã tiến hành san lấp hàng trăm ngàn mét khối đất, cát, đá xuống vùng đất này tạo mặt bằng để chuẩn bị cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng tiếp theo.
Tuy nhiên, theo người dân ở quanh dự án phản ánh thì ngoài việc san lấp trên diện tích đất trồng lúa và nuôi trồng thủy sản, thì chủ đầu tư còn san lấp nhiều khúc kênh rạch, có chỗ lấn ra giữa dòng kênh từ 20 đến 30m khiến người dân hết sức lo lắng, làm đơn gửi các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai đề nghị kiểm tra chặt chẽ việc thi công tại dự án này.
Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, chúng tôi đã tới UBND phường Tân Vạn nắm tình hình thực tế. Theo quan sát thì chủ đầu tư huy động cả máy múc đặt trên sà lan chạy ra ngay giữa rạch Bà Lồ (cách bờ kênh hiện hữu khoảng 20m) để cắm cọc tràm và múc đất tạo bờ. Ở phía hạ nguồn của rạch Bà Lồ và rạch Hốc Mây, phần san lấp lấn ra nhiều mét cũng đã được hoàn tất.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Minh Hùng - Phó Chủ tịch UBND phường Tân Vạn cho biết, phường đã nhận được chỉ đạo của TP.Biên Hòa về việc phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra. Tuy nhiên, do chưa kiểm tra nên chưa thể khẳng định chủ đầu tư có san lấp lấn chiếm kênh rạch hay vượt ra ngoài quy hoạch hay không. Hơn nữa, đây là dự án lớn nên do cấp trên cấp phép, quản lý, còn phường không nắm rõ việc san lấp, xây dựng bên trong đó.
“Việc san lấp lấn ra kênh rạch hàng chục mét sẽ làm cho kênh rạch biến dạng, thu hẹp dòng chảy và nhất là thay đổi hướng dòng chảy, khiến các ruộng lúa, ao hồ của chúng tôi bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Đáng ngại hơn, khi có những cơn mưa lớn thì lưu lượng nước đổ về rạch Bà Lồ từ phía Bửu Hòa và khu vực Bình Dương rất lớn, thoát nước không kịp sẽ gây ra ngập lụt. Chúng tôi mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để kiểm tra việc san lấp của chủ đầu tư có đúng với quy hoạch hay không? Việc quy hoạch có đảm bảo đầy đủ các điều kiện về môi trường theo quy định của pháp luật hay không...”- người dân mong muốn.
Theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt thì diện tích dùng để xây dựng nhà xưởng, kho bãi của dự án này tối đa không quá 68% tổng diện tích. Số còn lại dùng vào đất giao thông, cây xanh… Nhà xưởng, kho bãi cao không quá 15m, công trình dịch vụ không quá 18m. Các công trình xây dựng cách mép các kênh rạch tối thiểu 15m. Giấy phép này cũng đặt ra các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường như chủ đầu tư phải tính toán cao độ san nền, cần xem xét đánh giá các khu quy hoạch lân cận, tính toán cốt nền phù hợp theo định hướng quy hoạch chung, đảm bảo thoát nước mưa chung và ứng phó với biến đổi khí hậu tại khu vực trong tương lai…