- Luật sư Nguyễn Quang Tâm - Đoàn Luật sư TP Hà Nội tư vấn: Theo Luật Đất đai 2024, hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp nói riêng và đất nói chung là hành vi trái pháp luật. Nếu người sử dụng đất nông nghiệp không dùng đất liên tục trong khoảng thời gian sẽ bị thu hồi.
Cụ thể, tại khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính sẽ bị thu hồi.
Về xử phạt hành chính đối với hành vi không sử dụng đất, căn cứ Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định:
Hành vi không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục thì hình thức và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 2 - 5 triệu đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Hành vi không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục thì hình thức và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 2 - 5 triệu đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Hành vi không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục thì hình thức và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Ngoài ra, buộc người sử dụng đất phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 60 ngày đối với hành vi không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục và hành vi không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục; thời hạn 90 ngày đối với hành vi không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục.
Lưu ý, theo khoản 3 Điều 101 Luật Đất đai 2024 quy định, đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai, do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất sẽ không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang bị thu hồi thuộc trường hợp đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai. Do đó, trường hợp này sẽ không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Vì vậy, người dân cần lưu ý canh tác sử dụng để tránh trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất vì lý do trên.
