Chuyện hy hữu: cấp đất cho người này, cấp sổ đỏ cho người khác

Tá hỏa vì bị mất đất 

Sau 29 năm phục vụ trong Quân đội và chuyển ngành về công tác tại Bộ Xây dựng, đến năm 1982 ông Phạm Văn Ngọc (80 tuổi, thôn Hạ, xã Minh Tân, huyện Vụ Bản) về nghỉ hưu theo chế độ. Do hoàn cảnh nhà đông con nên ngày 15/9/1989, ông Ngọc có đơn xin cấp đất và được các cấp có thẩm quyền tiếp nhận, phê duyệt. 

Ngày 20/8/1990, UBND tỉnh Hà Nam Ninh (cũ) có quyết định giao đất cho 62 hộ dân xã Minh Tân, trong đó có hộ gia đình ông Ngọc. 5 ngày sau, UBND xã Minh Tân thông báo nộp lệ phí cấp đất năm 1990 tại Phiếu thu số 03 mang tên Phạm Văn Ngọc số tiền là 135.000đ. Sau đó, ông Ngọc được cán bộ xã, huyện đo đất và giao đất với diện tích là 355m2 (gồm 112m2 đất ở và 243m2 đất ao) thuộc khu vực Cầu Ngăm, quốc lộ 12, xã Minh Tân.

Tháng 11/1991, ông Ngọc cưới vợ cho anh Phạm Văn Mậu là con trai lớn của gia đình, vợ chồng ông cũng đầu tư vốn và xây dựng 3 gian nhà cấp 4, tạm thời giao cho vợ chồng anh Mậu sử dụng, kinh doanh (làm hàng mộc), có trách nhiệm nộp thuế cho Nhà nước trong khi đang sử dụng.

Đến năm 1993 Nhà nước có chủ trương rà soát, kiểm tra, đo lại hiện trạng sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993 và lập hồ sơ để cấp sổ đỏ (không thông báo cho ông Ngọc để thực hiện quyền của mình). Ngày 14/3/1997, UBND huyện Vụ Bản cấp sổ đỏ cho vợ chồng anh Mậu.

Mãi đến năm 2004, vợ chồng ông Ngọc mới tá hỏa khi phát hiện sổ đỏ đã được cấp cho vợ chồng con trai. Nhiều lần ông Ngọc tổ chức họp gia đình để thống nhất việc chia đất cho các con nhưng đều bị vợ chồng anh Mậu phản bác, thậm chí xúc phạm, đuổi đánh mọi người trong gia đình. 

Chưa có chứng cứ về việc tặng, cho

Theo trình bày của ông Ngọc, ông chưa từng cho anh Mậu mảnh đất nói trên và thực tế cũng không có giấy tờ nào chứng minh việc này. Ông chỉ giao cho anh Mậu quản lý mảnh đất trong lúc anh Mậu chưa có nhà cửa, công việc. Vì thế, ông rất bất ngờ khi UBND huyện cấp sổ đỏ cho anh Mậu trong khi ông mới là chủ thực sự của mảnh đất nói trên.

Trao đổi thêm thông tin về vụ việc này, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vụ Bản Phạm Ngọc Chi giải thích: Qua kiểm tra cho thấy hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho anh Phạm Văn Mậu đáp ứng các yêu cầu: đất sử dụng lâu dài, phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp và được UBND xã xác nhận. Căn cứ vào hồ sơ, UBND huyện đã cấp sổ đỏ cho anh Mậu.

Còn ông Phạm Văn Quyết, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Vụ Bản cho biết đây là vụ việc xảy ra đã nhiều năm, tuy nhiên quan điểm của lãnh đạo UBND huyện là việc gì công dân có đơn yêu cầu thì vẫn phải xem xét cẩn trọng; nếu xảy ra sai phạm thì phải sửa sai, cán bộ sai ở khâu nào thì đều phải chịu trách nhiệm, tùy mức độ vi phạm. Riêng vụ việc của ông Phạm Văn Ngọc, Chủ tịch huyện cho rằng  “đang thuộc thẩm quyền của Tòa án” và cá nhân ông cũng sẽ lưu tâm, theo dõi sát vụ này.

Tuy nhiên, dù uẩn khúc đằng sau vụ việc là vấn đề mâu thuẫn gia đình đi chăng nữa thì mấu chốt của sự việc nằm ở chỗ tại sao đất của ông Ngọc đã được UBND tỉnh Hà Nam Ninh (cũ) cấp và không có chứng cứ chứng tỏ ông Ngọc tặng/cho con trai mình, nhưng UBND huyện lại cấp sổ đỏ cho anh Mậu? UBND xã thời kỳ đó đã xác nhận như thế nào để UBND huyện “tin” đây là đất của anh Mậu mà không phải là của ông Ngọc, trong khi anh Mậu không có giấy tờ chứng minh? Đây là việc cần được làm rõ.

Vụ việc đến nay không còn thuộc thẩm quyền của cơ quan hành chính, ông Ngọc đã kiện con trai ra Tòa án - một việc làm mà ông cho rằng “bất đắc dĩ”. Tuy nhiên, sau ba năm ông khởi kiện, không biết vì lý do gì Tòa án huyện Vụ Bản vẫn chưa đưa vụ việc ra xét xử khiến ngày ngày ông vẫn phải lóc cóc đạp xe đi lại nộp đơn từ…