Theo đó, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng VKSND Tối cao chỉ đạo, kiểm tra làm rõ nội dung thông tin vụ việc; báo cáo với Chủ tịch nước về kết quả kiểm tra trước ngày 20/12.
Như Pháp Luật Việt Nam đã đưa tin, sáng 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) đã tuyên án phiên xét xử sơ thẩm vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" giữa Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải.
Theo hồ sơ vụ kiện, tháng 8/2017, SUDICO có nhu cầu chuyển nhượng 2 lô đất vàng với tổng diện tích là 12,04 hecta, theo giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083, do UBND TP. Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hoà Hải 1-3 (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn), theo hình thức đấu giá công khai. Công ty này thông báo 2 lô đất này có thời hạn sử dụng lâu dài.
Land Hà Hải là 1 trong những đơn vị đã mua hồ sơ chào giá do SUDICO phát hành và tham gia đấu giá. Ngày 10/10/2017, công ty này chào giá công khai và trúng giá với số tiền là 1.810 tỷ đồng.
Ngày 1/11/2017, SUDICO và Land Hà Hải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 12,04 ha trên. Theo hợp đồng, Land Hà Hải sẽ thanh toán số tiền trúng giá thành 2 đợt trước ngày 5/12/2017.
Tại đợt đầu tiên, Land Hà Hải cần thanh toán 1.000 tỷ đồng. Đến ngày 29/12/2017, công ty này đã chuyển tổng cộng 404 tỷ đồng cho SUDICO. Hai bên đã ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời hạn thực hiện thanh toán qua đến ngày 13/2/2018 với số tiền còn lại là hơn 1.400 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau đó Land Hà Hải phát hiện pháp lý của 2 lô đất còn một số vướng mắc nên đã không tiếp tục thanh toán hợp đồng như cam kết dù SUDICO có nhiều lần thông tin nhắc nhở.
Ngày 30/8/2018, SUDICO ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Ngày 8/12, HĐXX đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của SUDICO, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất 12,04 hecta nêu trên.
Đồng thời, tuyên bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải và bác các yêu cầu đòi SUDICO bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Khi nghe chủ tọa tuyên án, ông Cường đã đứng dậy bày tỏ sự bất bình về bản án. Ông Cường cho biết, bản án này sẽ khiến Land Hà Hải phá sản, vợ chồng ông lâm vào cảnh trắng tay vì tất cả vốn liếng đã đổ vào việc mua khu đất trên.
Trong lúc không làm chủ lý trí ông Cường đã bất ngờ lấy trong túi áo ra 1 chai thuốc diệt côn trùng và uống ngay tại tòa để tự tử. Tiếp đó, vợ ông Cường cũng lấy ra 1 chai thuốc diệt côn trùng khác để uống nhưng được người thân đang đứng gần đó kịp thời hất đổ.
Ngay khi sự việc xảy ra, lực lượng chức năng đã đưa ông Cường đi cấp cứu tại Bệnh viện Đà Nẵng. Sau khi được rửa dạ dày, hiện ông Cường đang được theo dõi, điều trị tại Khoa Hồi tích cực chống độc.
Liên quan đến vụ việc này, luật sư Lê Cao, Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng - đại diện cho Land Hà Hải cho biết, đang chuẩn bị hồ sơ để kháng cáo đối với bản án sơ thẩm của TAND quận Ngũ Hành Sơn.
Theo luật sư Lê Cao, bản án đã tuyên có rất nhiều điều bất công và sự việc đương sự có hành động uống thuốc tự tử do phẫn uất. Do đó, ngoài nội dung tòa án buộc Sudico chịu trách nhiệm với số tiền 10% tiền sử dụng đất bị truy thu kèm tiền lãi phát sinh, luật sư của Land Hà Hải sẽ kháng cáo để yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại vụ án, sửa các nội dung mà Tòa sơ thẩm đã tuyên.
"Bản án sơ thẩm cho thấy thẩm phán hầu hết nhận định và ủng hộ quan điểm của SUDICO khi cho rằng Land Hà Hải vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Tuy nhiên, HĐXX lại không đánh giá đúng những vấn đề vướng mắc phát sinh sau khi ký hợp đồng dẫn đến có đánh giá khiên cưỡng và bất lợi cho Land Hà Hải", Luật sư Lê Cao thông tin.
Đại diện luật sư của Land Hà Hải cho biết thêm, sau khi 2 bên ký hợp đồng, có những vấn đề pháp lý phát sinh làm thay đổi hoàn cảnh cơ bản, khiến cho Land Hà Hải không thể thực hiện được vấn đề thanh toán một cách đúng thỏa thuận.
Trong đó, 12/2018, khi đã sẵn sàng nguồn tiền để thanh toán cho SUDICO thì Land Hà Hải nhận được Văn bản số của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng thể hiện Khu đất 12,04 ha đang có một số vấn đề vướng mắc mà SUDICO cần phải thực hiện như truy thu thuế tiền sử dụng đất 10%, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất... Từ đó, dẫn đến hậu quả là hoàn cảnh bị thay đổi cơ bản và nghiêm trọng, nếu tiếp tục thanh toán tiền cho Sudico thì vẫn chưa thực hiện được vấn đề chỉnh lý biến động, sang tên cho Land Hà Hải. Điều này sẽ gây thiệt hại đặc biệt lớn nên Land Hà Hải có quyền tạm dừng nghĩa vụ thanh toán số tiền 1.405,7 tỉ đồng theo quy định tại Điều 413 Bộ luật Dân sự 2015.
