Công trình xây dựng theo lối kiến trúc tân cổ điển pha kiểu dáng hiện đại, đồ sộ, nguy nga, rộng hàng nghìn m2, tường xây gạch nung, đổ trụ xi măng vững chắc; cổng chính kiểu mái đình đồ sộ, cổng đúc bằng đồng; bên trong hàng rào có nhiều công trình bằng bê tông cốt thép và nhiều căn nhà gỗ. Công trình nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách UBND thị trấn Thạnh Phú và trung tâm hành chính huyện Thạnh Phú khoảng 1km, cạnh bên dự án khu dân cư Thạnh Phú sầm uất.
Theo ông Đào Tăng Hùng, Trưởng Phòng TN&MT huyện, công trình xây dựng nhà trái phép của vợ chồng ông T.V.T bị UBND thị trấn Thạnh Phú phát hiện từ đầu tháng 10/2020; và đã liên tục lập đoàn kiểm tra, lập biên bản, ra quyết định xử phạt trong vòng 16 ngày.
Ngày 6/10/2020, UBND thị trấn đã yêu cầu tạm dừng thi công, đồng thời ký cam kết thực hiện thủ tục chuyển mục đích SDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở theo đúng quy định. Đến ngày 19/10/2020, UBND thị trấn tiếp tục kiểm tra hiện trạng SDĐ và yêu cầu bà N.T.T (vợ ông T.V.T) ký cam kết. Ba ngày sau (21/10/2020), UBND thị trấn lập Biên bản 55/BB-VPHC. Ngày 22/10/2020, UBND thị trấn ra Quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai số 234/QĐ-XPVPHC với bà N.TT., mức phạt 4 triệu đồng.
Ngày 26/10/2020, UBND thị trấn nhận được tờ cam kết của bà N.T.T về việc nhanh chóng lập thủ tục chuyển mục đích SDĐ.
Tiếp sau đó, mỗi khi phát hiện công trình xây dựng trái phép, UBND thị trấn đều lập biên bản nhắc nhở vào các ngày 17/11/2020, ngày 24/4/2021, ngày 16/6/2022, ngày 22/3/2023. Nêu ý kiến tại các biên bản này, bà N.T.T trình bày vì sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng, chưa có tiền chuộc ra ngay được; nhưng đang cố gắng lo tiền và cam kết sẽ nhanh chóng lập thủ tục chuyển mục đích SDĐ.
Theo báo cáo ngày 30/5/2023 của UBND thị trấn gửi UBND huyện, công trình xây dựng nhà ở trên là nằm trong quy hoạch đất giai đoạn 2020. Tại thời điểm xử lý vi phạm, ông T.V.T có tiến hành đo đạc thực hiện chuyển mục đích SDĐ, nhưng ông T.V.T lại vay ngân hàng khác tỉnh nên UBND thị trấn không biết.
 Ông Mai Văn Hùng, Phó Chủ tịch UBND huyện, thông tin về sự việc. |
Đến thời điểm hiện tại vợ chồng ông T.V.T đã thoả thuận và được ngân hàng chấp thuận cho mượn sổ đỏ để thực hiện trình tự, thủ tục chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở với diện tích 2.000m2. Hồ sơ hiện đã nộp tại bộ phận 1 cửa của huyện.
Liên quan công trình xây dựng trên các thửa đất 1042, 1043, 1044, 1047, 1048, 1049, 120 và 1039 cùng tờ bản đồ số 37 của vợ chồng ông T.V.T, cũng đang rơi vào một vụ tranh chấp. Từ tháng 10/2022, UBND thị trấn và huyện nhận đơn về việc các thửa đất trên đang trong quá trình tranh chấp với một cặp vợ chồng, đề nghị UBND thị trấn yêu cầu vợ chồng ông T.V.T dừng ngay việc xây dựng hàng rào.
Ngày 19/10/2022, UBND thị trấn đã tổ chức làm việc với ông T.V.T theo nội dung đơn thư, đồng thời hướng dẫn đến TAND huyện giải quyết tranh chấp vì vụ việc này không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện. Hiện TAND huyện Thạnh Phú đã thụ lý tranh chấp theo đơn khởi kiện của ông T.V.T.
Theo ông Mai Văn Hùng, Phó Chủ tịch UBND huyện, công trình xây dựng của vợ chồng ông T.V.T có hai vụ việc tách rời. Với việc tranh chấp QSDĐ, địa phương đã hướng dẫn làm việc với TAND. Với việc xây dựng vi phạm hành chính, từ UBND thị trấn đến UBND huyện đã tập trung xử lý, giải quyết phát sinh, có phương án xử lý phù hợp với điều kiện, tình hình thực tế tại địa phương và quy định pháp luật.
Ông Hùng cho hay, việc vợ chồng ông T.V.T làm kéo dài thủ tục chuyển đổi mục đích SDĐ, đã gây ảnh hưởng dư luận không tốt tại địa phương. Thời gian tới, UBND huyện sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ, chỉ đạo các ngành chức năng xử lý, giải quyết dứt điểm vụ việc theo pháp luật.
