Những tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản
Theo Savills Việt Nam, trong sáu tháng đầu năm 2021, thị trường BĐS tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi với triển vọng tăng trưởng trong một số lĩnh vực nhất định. Từ quý III đến cuối năm 2021, những tác động của dịch COVID-19 sẽ có ảnh hưởng tới thị trường BĐS. Tuy nhiên, thị trường BĐS vẫn có điểm sáng. “Bởi một khi dịch bệnh được kiểm soát, các địa phương có thể thu hút không chỉ đầu tư nội tỉnh mà còn các nhà đầu tư từ các địa phương khác cũng như quốc tế. Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng cùng các địa phương trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế sẽ vẫn thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư”- ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội nhận định.
 |
Khu phố chợ Điện Nam Trung tọa lạc vị trí đắc địa ngay ngã tư trục đường Đà Nẵng- Hội An và Võ Hưng Hưng nối TX Điện Bàn với sông Cổ Cò |
Nhìn nhận được xu hướng này nên ngay trong thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn xuống tiền để đầu tư sản phẩm. Tuy nhiên, lựa chọn thị trường nào có khả năng bứt phá nếu ổn định được tình hình dịch bệnh cũng như lựa chọn phân khúc nào, loại hình sản phẩm nào để yên tâm trụ vững được trong giai đoạn khó khăn và thử thách này là điều không dễ dàng. Chia sẻ về điều này, ông Trương Bảo Trung, Tổng giám đốc Công Ty CP Đầu tư hạ tầng và Thương mại Phúc Minh cho rằng: “Các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư, tiềm năng phát triển của BĐS trong tương lai. Nhất là cần có đầy đủ thông tin chính xác và đáng tin cậy về hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng, về quy hoạch đã được công bố và không chạy theo đám đông với những thông tin chưa được kiểm chứng”.
Như vậy, một khi nắm được các yếu tố về quy hoạch của địa phương, nhìn nhận được sức bật của thị trường, đặc biệt là nắm được cơ sở hạ tầng và pháp lý vững chắc của dự án muốn đầu tư, khách hàng và nhà đầu tư có thể nhanh chóng sở hữu được sản phẩm tạo lợi thế cho khoản đầu tư của mình trong bối cảnh hiện tại.
Thị trường BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam: sức hút chưa bao giờ vơi
Thị trường BĐS Đà Nẵng và Quảng Nam cũng không nằm ngoài quy luật chung hiện nay. Tuy nhiên, sự im lặng của thị trường nơi đây được xem là một lợi thế cho khách hàng và các nhà đầu tư. Bởi các nhà đầu tư sẽ có một độ lùi cần thiết để nhìn nhận và quan sát, nắm chắc được thị trường để đón đầu giai đoạn phục hồi và phát triển.
Theo ông Trần Công Hiếu, Phó giám đốc Công ty CP Đầu tư Ý An Khang, BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam hiện tại tuy có giảm giá nhưng không có nghĩa là mất giá và việc giá đất tăng trở lại là điều chắc chắn sẽ xảy ra. Điều này căn cứ vào việc đất nền khu vực này vốn vẫn luôn được đánh giá đầy tiềm năng bởi sở hữu những lợi thế vượt trội về du lịch, nghỉ dưỡng.
 |
Hàng quán khu phố chợ đông đúc, nhộn nhịp |
Bên cạnh đó, những dự án lớn được chính phủ phê duyệt và được triển khai tích cực như: dự án nạo vét sông Cổ Cò với tổng mức đầu tư lên đến gần 1.000 tỉ đồng – tạo động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển về du lịch Quảng Nam - Đà Nẵng; dự án Làng Đại học Đà Nẵng – Quảng Nam đã có quyết định thành lập Tổ công tác hỗ trợ triển khai dự án… Những dự án giải trí nghỉ dưỡng chất lượng quốc tế vẫn triển khai và đi vào hoạt động… cũng tạo đòn bẩy thúc đẩy tiềm năng bất động sản khu vực.
Ông Trần Công Hiếu dẫn chứng, nằm trong vùng trọng điểm của thị trường BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam, Khu phố chợ Điện Nam Trung (TX.Điện Bàn, Quảng Nam) là dự án tạo được nhiều chú ý nhất trong thời gian qua.
Được hình thành trên mong muốn tạo dựng nên một khu dân cư sầm uất, sôi động, văn minh và thu nhiều lợi ích ngay tại trung tâm TX.Điện Bàn, dự án được đầu tư bài bản từ quy hoạch đến hạ tầng. Theo đó, chủ đầu tư thực hiện quy hoạch dự án theo chuẩn đô thị mới, phục vụ nhu cầu an cư sinh sống lẫn vui chơi mua sắm của dân cư địa phương và hơn 30.000 công nhân KCN kề cận.
Toàn bộ sản phẩm dự án đều có sổ đỏ hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, khách hàng sở hữu sản phẩm có thể xây nhà an cư ngay hoặc đồng thời kết hợp ở và kinh doanh, khách hàng đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng tạo ra nguồn thu nhập. Đây được xem là hướng đi mang tính đột phá, làm tăng hấp lực và hiệu quả kinh doanh của dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung.
 |
Dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung đã công chứng đã công chứng ra tên ra sổ đỏ cho khách hàng giai đoạn 1 |
“Ngoài việc hưởng lợi từ thế đất “nhất cận thị”, dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung còn là nơi sống, kinh doanh và tận hưởng. Bởi dự án nằm ngay tâm điểm kết nối Hội An - Đà Nẵng, kết nối đến bãi biển Hà My thuộc top đẹp nhất hành tinh và chuỗi tiện ích giải trí du lịch quốc tế cao cấp liền kề đáp ứng nhu cầu của khách du lịch cả trong và ngoài nước. Vì vậy cư dân ngoài có được không gian an cư và kinh doanh hiệu quả còn dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ, tiện ích hàng đầu khu vực” - ôngDương Thành Tín, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc New Đà Thành tin tưởng.
Với những lợi thế sẵn có từ thị trường đầy sức hấp dẫn Đà Nẵng – Quảng Nam cũng như những ưu thế vượt trội của dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung, khách hàng và nhà đầu tư đang mong đợi dự án chính thức ra mắt giai đoạn 2 trong những tháng cuối năm để nhanh chóng có được sản phẩm như ý.
