Đất được giao cho Công ty Ánh Sao
Như Báo PLVN đã thông tin, Dự án TNR The Nosta (của công ty TNHH Điện tử Ánh Sao) tại khu đất vàng 90 đường Láng (phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa) được đầu tư gần 800 tỷ đồng đã dừng triển khai gần một năm vì một hộ dân lấn chiếm, xây nhà kiên cố 5 tầng (số 84 đường Láng) trên mặt bằng đã được cấp phép xây dựng của dự án.
Về nguồn gốc đất đai của dự án số 90 đường Láng, trong buổi làm việc ngày 7/4/2022 với phóng viên báo PLVN, ông Nguyễn Duy Hưng (Trường phòng Đo đạc Bản đồ và Viễn Thám của sở Tài Nguyên & Môi Trường TP. Hà Nội) cho biết: Ngày 26/01/2007, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định cho Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao (Công ty Ánh Sao) tiếp tục thuê 3.439m2 đất tại số 90 đường Láng để sử dụng cùng với công trình đã xây dựng làm trụ sở công ty và văn phòng giới thiệu sản phẩm.
Đến ngày 25/3/2020, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung của quyết định ngày 26/01/2007. Theo đó “Cho phép công ty TNHH điện tử Ánh Sao tiếp tục thuê 3.439m2 đất tại số 90 đường Láng phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa để thực hiện dự án: Tòa nhà cao tầng đa chức năng dịch vụ thương mại văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ du lịch”.
Đến ngày 06/01/2021, Công ty Ánh Sao nộp hồ sơ đề nghị bàn giao mốc giới dự án tại sở TN&MTvới ranh giới đã được phê duyệt tại bản vẽ.
Ngày 29/01/2021, Sở TN&MT TP. Hà Nội đã chủ trì cuộc họp với phòng TN&MT quận Đống Đa, UBND phường Ngã Tư Sở, Công ty Ánh Sao và các đơn vị liên quan tiến hành bàn giao mốc trên thực địa ô đất số 90 đường Láng.
Trong quá trình thực hiện các thành viên tham dự bàn giao mốc giới trên thực địa đã phát hiện tại mốc 18 đến 24 của dự án (có tòa nhà 5 tầng xây dựng vào ranh giới ô đất đã được UBND TP. Hà Nội cho thuê) nên chưa thể thực hiện bàn giao mốc giới cho chủ đầu từ.
Đại diện sở TMMT cho biết, theo hồ sơ lưu trữ tại Sở thì bản đồ hiện trạng năm 2015 và bản đồ tổng mặt bằng năm 2018 đều đều không thể hiện ngôi nhà 5 tầng (xây dựng không có giấy phép) trong ranh giới khu đất dự án đã được UBND thành phố Hà Nội giao cho công ty Ánh Sao.
Nguồn gốc đất là rõ, việc một ngôi nhà được xây dựng không phép lấn chiếm khiến dự án hơn 800 tỷ của công ty Ánh sao phải dừng hoạt động cũng là sự thật.
Tuy nhiên, thẩm quyền cơ quan nào và lộ trình giải quyết ra sao PV báo PLVN đã liên hệ với rất nhiều cơ quan chức năng để làm rõ.
| |
Chờ động thái xử lý của UBND quận Đống Đa
Ngày 17/3/2022, phóng viên báo PLVN đã làm việc với UBND phường Ngã Tư Sở. Đại diện phường cho biết việc xây dựng thi công ở khu đất 90 đường Láng địa phương đã phát hiện vào năm 2019.
Tuy nhiên đại diện UBND phường cho rằng, hiện mới xác định có hành vi vi phạm, tuy nhiên hiện chưa xác định dược chủ thể, cụ thể ai là người đã xây dựng ngôi nhà 5 tầng trên nên phường đã báo cáo UBND quận Đống Đa và các sở ban ngành khác để xin ý kiến chỉ đạo.
Tại buổi làm việc ngày 30/3, với PV báo PLVN, ông Nguyễn Xuân Đặng - Phó trưởng phòng thanh tra 2 sở Xây dựng cho biết, Sở Xây Dựng đã nắm được thông tin sự việc. Theo ông Nguyễn Xuân Đặng, ở góc độ quản lý khi phát hiện công trình vi phạm về xây dựng thẩm quyền giải quyết là của UBND quận Đống Đa, trong đó trực tiếp sẽ là UBND phường Ngã Tư Sở. Sau khi sở Xây dựng nhận được Công văn của Công ty Ánh Sao, chức năng thẩm quyền Sở đã có văn bản gửi chuyển xuống UBND quận Đống Đa để giải quyết đúng thẩm quyền.
Bên cạnh đó, cũng trong buổi làm việc ngày 7/4/2022 với phóng viên, đại diện sở Tài Sở TN&MT cho biết: Ngày 18/3/2021, sở TNMT TP. Hà Nội đã có văn bản đề nghị UBND quận Đống Đa, phường Ngã Tư Sở, Công ty Ánh sao có báo cáo giải trình làm rõ việc xây dựng tòa nhà 5 tầng trên đất mà công ty Ánh Sao được giao quản lý.
Đồng thời đại diện Sở TNMT thông tin, UBND quận Đống Đa và UBND phường Ngã Tư Sở là cơ quan quản lý nhà nươc về nguồn gốc đất đai và trật tự xây dựng nên đã hướng dẫn công ty Ánh Sao liên hệ với các đơn vị này để sớm giải quyết.
Gần đây nhất, ngày 6/4, ngay khi tiếp nhận thông tin phản ánh trên báo PLVN, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã có chỉ đạo về việc kiểm tra, xử lý. Theo đó, Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu Quận ủy Đống Đa chỉ đạo UBND quận khẩn trương kiểm tra, báo cáo kết quả về Thường trực Thành ủy việc chấp hành pháp luật về đầu tư - xây dựng, đất đai và quản lý trật tự xây dựng tại công trình xây dựng nhà 5 tầng số 84 đường Láng (trên phần đất lấn chiếm của dự án số 90 đường Láng), phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa như thông tin báo chí nêu.
Bí thư Thành ủy yêu cầu Ban Cán sự đảng UBND TP, Quận ủy Đống Đa chỉ đạo kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm (nếu có) tại công trình xây dựng tại số 84 đường Láng (quận Đống Đa). Kết quả thực hiện phải báo cáo về Thường trực Thành ủy trước ngày 15/4/2022.
Ngay sau đó, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo: Yêu cầu Chủ tịch UBND quận Đống Đa khẩn trương tổ chức kiểm tra làm rõ thông tin; xử lý nghiêm công trình vi phạm trật tự xây dựng và trách nhiệm của các cá nhân tổ chức có liên quan (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện trước ngày 12/4, đồng thời dự thảo báo cáo của Ban cán sự đảng UBND Thành phố báo cáo thường trực thành ủy kết quả thực hiện.
Như vậy, Thành ủy, UBND TP. Hà Nội, và các sở ban ngành của TP. Hà Nội đều đang chờ báo cáo và hướng xử lý từ UBND Quận Đống Đa.
Phó Chủ tịch quận Đống Đa: "Sẽ xử lý dứt điểm vi phạm ở số nhà 84 đường Láng trong tháng 5"
Liên quan đến công trình xây dựng không phép tại số 84 đường Láng, phường Ngã Tư Sở đã tồn tại một thời gian dài chưa được giải quyết dứt điểm, tại cuộc họp báo do UBND thành phố Hà Nội tổ chức chiều 6/4, ông Hà Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, khu đất 90 đường Láng đã được thành phố cấp phép cho Công ty TNHH điện tử Ánh Sao lập dự án, triển khai khu nhà đa năng 27 tầng nổi, 4 tầng hầm. Dự án này cũng đã Sở Xây dựng cấp giấy phép và đang thi công cọc khoan nhồi.Theo ông Tuấn, cạnh khu đất này, có căn nhà của hộ dân ở số 84 đường Láng có 2 mặt tiếp giáp. Cuối năm 2019, dự án 90 đường Láng bắt đầu tháo dỡ công trình trên khu đất để triển khai dự án. Trong quá trình này máy móc va đập gây sụt lún một góc nhà 84 đường Láng. Chủ đầu tư dự án 90 đường Láng đã thỏa thuận với chủ nhà 84 đường Láng về việc gia cố, cải tạo lại nhà.
| |
Tuy nhiên tháng 12/2019, phường Ngã Tư Sở và cơ quan chuyên môn của quận phát hiện ngoài việc gia cố, nhà 84 đường Láng có xây thêm ốp thêm phần ở phía sau. Quận đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn làm rõ, xử lý nghiêm.
Cụ thể, UBND quận đã chỉ đạo các đơn vị mời chủ đầu tư dự án 90 đường Láng và chủ số nhà 84 lên làm việc. Tuy nhiên sau 5 lần mời từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, 2 chủ thể nói trên không hợp tác, đóng cửa; Thậm chí thuê người ngăn cản sự kiểm tra của cơ quan chức năng. Ông Tuấn cũng cho biết, UBND quận Đống Đa đã tham vấn Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường thiết lập hồ sơ vi phạm nhưng các bên không hợp tác, đến ký nhận biên bản.
Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cũng cho biết, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 với các biện pháp giãn cách, đến đầu năm 2022 quận mới có hướng dẫn chính thức của các Sở, ngành để thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm ở công trình này. "Trong tháng 5, quận sẽ xử lý dứt điểm vi phạm ở số nhà 84 đường Láng", ông Hà Anh Tuấn cho biết.