Đất có sổ đỏ vẫn bị đòi
Theo phản ánh gửi Báo PLVN, ông Nguyễn Văn Huy cho biết: Bố ông là cụ Nguyễn Văn Sứ lấy 2 người vợ và sinh tất cả 12 người con. Ông Huy là con của người vợ cả. Ông Nguyễn Văn Hoạt (trú cùng địa phương) là con người vợ hai. Năm 1980, HTX Đồng Lạc cấp cho gia đình 630m2 đất ao tại thôn Đồng Lạc đứng tên cụ Sứ (hiện không lưu giữ được hồ sơ đất). Sau khi nhận đất, gia đình đã san lấp ao đủ làm 4 gian nhà tre. Cụ Sứ cho hai người con là ông Nguyễn Văn Quang và ông Nguyễn Văn Huynh (là 2 anh em cùng mẹ với ông Huy - PV) ra ở.
Năm 1982, ông Huy đi bộ đội về nên cụ Sứ đã cho ông Huy ra ở cùng với ông Huynh, còn ông Quang vào ở chung với mình. Đến năm 1987, do ông Huynh mua được đất nhà khác và tách ra ở riêng nên cụ Sứ đã giao cho ông Huy sử dụng toàn bộ 630m2 đất ao này (chỉ nói miệng mà không có giấy tờ gì). Từ đó gia đình ông Huy đã sinh sống ổn định, dần dần san lấp được 2/3 diện tích đất ao để chăn nuôi, thả cá, trồng cây ngắn ngày và hàng năm đều nộp thuế sử dụng đất. Đến ngày 5/6/2000, ông Huy được UBND huyện Yên Lạc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 001815 (thuộc tờ bản đồ số 3 lập tháng 5/1995 thửa số 337).
Sự việc nảy sinh từ tháng 1/2001 khi ông Huy chuẩn bị xây dựng công trình phụ thì ông Hoạt đến ngăn cản không cho làm với lý do 1/2 diện tích đất này là của mình...
“Diện tích đất này tôi sinh sống ổn định suốt gần 20 năm, đã được cấp GCNQSDĐ. Ông Hoạt chưa một ngày nào sử dụng, không có bất kỳ một giấy tờ, tài liệu gì để chứng minh nhưng vẫn vô cớ nhận 1/2 diện tích là của mình và đòi tôi phải trả lại cho ông Hoạt. Tất nhiên tôi không đồng ý, nên ông Hoạt đã đưa vụ việc ra tòa” - ông Huy cho biết.
Nhiều tình tiết cần được làm rõ
Được biết, sau khi nhận được đơn khởi kiện của ông Hoạt, ngày 21/8/2001 TAND huyện Yên Lạc đã đưa vụ kiện “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Hoạt và bị đơn là ông Nguyễn Văn Huy ra xét xử. Bản án số 13/DSST ngày 21/8/2001, HĐXX nhận định: ông Nguyễn Văn Hoạt cho rằng UBND xã Đồng Văn cấp cho gia đình phần diện tích đất ao là do tiêu chuẩn 2 ông (ông Huy và ông Hoạt - PV) đang tại ngũ, cụ Sứ bố các ông đã chia cho ông Hoạt và Huy mỗi người 1/2 thửa đất này nhưng không đưa ra được tài liệu, chứng cứ gì cho lời khai của mình, và thực tế ông Hoạt cũng chưa có thời gian nào đến sử dụng diện tích đất này...
Hơn nữa, trong quá trình sử dụng (gần 20 năm), ông Huy đã san lấp được 2/3 diện tích đất ao ông Hoạt không hề thắc mắc, kiện tụng gì và cũng không có thắc mắc gì về trình tự cấp GCNQSDĐ cho ông Huy. Do đó, việc ông Nguyễn Văn Hoạt kiện đòi ông Huy phải trả cho ông Hoạt quyền sử dụng 1/2 diện tích đất tại thửa đất mà ông Huy đang đứng tên quyền sử dụng đất là không có căn cứ. Không thể chấp nhận được. Và quyết định xác nhận ông Nguyễn Văn Huy được quyền sử dụng toàn bộ thửa đất số 337, theo GCNQSDĐ số 001815 ngày 05/6/2000 của Chủ tịch UBND huyện Yên Lạc; bác yêu cầu của ông Nguyễn Văn Hoạt đòi ông Nguyễn Văn Huy phải trả cho ông Hoạt sử dụng 1/2 thửa đất này.
Không đồng tình với Bản án sơ thẩm, ông Hoạt kháng cáo. Ngày 31/10/2001, TAND tỉnh Vĩnh Phúc xét xử phúc thẩm vụ kiện. Tại Bản án số 68/DSPT, HĐXX phúc thẩm quyết định: Sửa án sơ thẩm, hủy GCNQSDĐ số 001815 ngày 5/6/2000 cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Huy; giao cho ông Nguyễn Văn Huy được sử dụng 4 gian nhà đắp vách đất lợp ngói kèm theo công trình phụ trên diện tích đất ao 298,5m2 thuộc thửa đất ô số 337 tại thôn Đồng Lạc, xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc; giao cho ông Nguyễn Văn Hoạt được sử dụng phần đất và ao còn lại diện tích 238,5m2 thuộc thửa đất ô số 337 tại thôn Đồng Lạc, xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc...
Bức xúc và bất bình trước việc đất của mình bị lấy giao cho người khác, khẳng định Bản án số 68/DSPT của TAND tỉnh Vĩnh Phúc thiếu khách quan, hàm chứa nhiều khuất tất, ông Huy cho biết, tại phiên tòa, HĐXX phúc thẩm đã chỉ dựa vào lời trình bày của ông Hoạt để xác định việc đòi đất và quyết định lấy đất của ông giao cho ông Hoạt mà không xem xét đến những chứng cứ khách quan, có lợi cho ông. “Trong khi ông Hoạt không đưa ra được bất kỳ một tài liệu, chứng cứ gì để chứng minh cho lời khai của mình liên quan đến mảnh đất, chưa một ngày sử dụng diện tích đất này. Nhưng lạ thay, HĐXX phúc thẩm lại tuyên hủy GCNQSDĐ mà UBND huyện Yên Lạc đã cấp cho tôi và lấy 1/2 diện tích đất của tôi giao cho ông Hoạt một cách thiếu căn cứ, không thuyết phục”- ông Huy cho biết.
Cho rằng phán quyết của TAND tỉnh Vĩnh Phúc thiếu khách quan, thiếu căn cứ, “cố ý” bênh vực cho ông Hoạt, đánh giá chứng cứ hời hợt, ông Huy đã có đơn khiếu nại gửi VKSNDTC, TANDTC với mong muốn vụ án sẽ sớm được xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm, đảm bảo cho quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng cho gia đình ông.
