Quảng Ngãi: 2 dự án lớn đi qua, người dân nửa đêm xếp hàng để gia hạn sổ đỏ

Điều đáng nói, từ nửa đêm, người dân đã có mặt trước Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa (Văn phòng một cửa) của thị xã Đức Phổ dù văn phòng chưa mở cửa.

Theo ghi nhận của PV, người dân đến làm hồ sơ đất đai với nhiều mục đích như chia tách, gia hạn. Một số người làm giấy tờ để mua bán khi giá đất tăng, số khác lo sợ hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp (50 năm) mà không gia hạn sẽ bị ảnh hưởng khi thu hồi, bồi thường. Một số người chia đất cho con vì sợ anh em chia rẽ khi giá đất tăng cao do có các dự án sắp triển khai ở địa phương.

Ông Nguyễn Văn Hùng, người dân đi gia hạn sổ đỏ cho biết, ông đã đi đến đây là ngày thứ ba rồi. Hôm đầu ông đi lúc 3h30 sáng, hôm thứ hai là lúc 5h sáng còn hôm nay ông đã đi sớm, nửa đêm lo dậy để 2h sáng có mặt để bốc được số thứ tự 48 nhưng vẫn không biết có gia hạn được sổ đỏ hay không.

Còn một phụ nữ khác cho biết, bà đã đi xếp hàng hai hôm nay, nhưng ngày nào cũng lấy số sau nên đến hết giờ vẫn không được gọi tên vào làm việc.

Theo thông lệ, người đến đầu tiên sẽ ghi tên mình vào vị trí số 1. Đến 6h sáng con số này thường lên đến gần 100 người. Khi đến giờ hành chính, bộ phận một cửa sẽ sử dụng tờ giấy này để gọi người dân vào theo thứ tự, rồi bấm số tự động để nộp hoặc nhận hồ sơ.

Tình trạng người dân ghi số thứ tự tự phát kéo dài gây nên sự mất trật tự ở trước bộ phận một cửa, còn người dân thì tốn thời gian thức đêm thức hôm, gây ảnh hưởng đến công việc sản xuất kinh doanh.

Theo quy trình, số hồ sơ này sẽ được chuyển từ văn phòng một cửa xuống Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh Đức Phổ; rồi trả kết quả về lại một cửa.

Theo thống kê của Chi nhánh Đức Phổ, từ ngày 4/1 đến 31/3, chi nhánh đã tiếp nhận hơn 8.600 hồ sơ. Riêng trong tháng 3 số lượng hồ sơ là 4.338, tương đương với gần 140 hồ sơ một ngày.

Ông Trà Việt Hùng - Giám đốc Chi nhánh Đức Phổ đánh giá, quý I năm 2022, hồ sơ cấp lần đầu, hồ sơ cấp đổi, hồ sơ đăng ký biến động (ĐKBĐ) như tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng hồ sơ tiếp tục sử dụng đất và hồ sơ tách thửa tăng đột biến là do thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn đã hết hạn (50 năm), nhu cầu tách thửa tăng.

Chi nhánh chỉ bố trí 2 người trực tiếp nhận và trả kết quả ở văn phòng một cửa. Việc tiếp cận và trả kết quả chỉ đáp ứng 60% khối lượng trong ngày, dẫn đến người dân phải đi lại nhiều lần mới xong việc. Trong tháng 3, chi nhánh đã bố trí người làm việc vào các ngày thứ 7 trong tuần nhưng vẫn chưa giảm được khối lượng tiếp nhận hồ sơ trong những ngày hành chính.

Còn Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Quảng Ngãi, cơ quan cấp trên của Văn phòng Đăng ký đất đai thì lý giải, hồ sơ đất đai tăng đột biến, đặc biệt ở các địa phương có nhiều dự án lớn chuẩn bị đầu tư dẫn đến tình trạng người dân xếp hàng nhưng chưa được cơ quan giải quyết thủ tục hành chính tiếp nhận.

Đến sáng 14/2, tình trạng mất trật tự ở văn phòng một cửa thị xã Đức Phổ vẫn tiếp diễn. Một cán bộ đứng lên giải thích: Nguyên nhân thứ nhất là số lượng người nộp hồ sơ lớn nhưng không đủ nhân lực làm, nguyên nhân thứ hai là bà con nghe về dự án đường cao tốc Bắc - Nam và đường Dung Quất - Sa Huỳnh nên bà con đi làm gia hạn sổ đỏ rất nhiều.

Bà con nghe những thông tin không đúng sự thật. Ví dụ bà con nghe rằng nếu như không làm gia hạn thì sổ đỏ sẽ bị thu hồi lại, hoặc mai mốt có dự án đi qua thì không được bồi thường. Nhiều bà con nghe như thế nên một ngày 170-180 người đến đây thì làm sao làm cho kịp. Nhiều cò đất cố tình tung tin như vậy dẫn đến bà con đến đây từ lúc 5h sáng, rồi dần dần đến sớm tới 4h, 3h rồi đến 12h (0h)”, cán bộ văn phòng nói và cho rằng việc tập trung vào 1h, 2h sáng không giải quyết được vấn đề.

Ông này khẳng định, nếu đất trúng dự án thì người dân không cần phải làm thủ tục gia hạn, không nên đổ xổ đi làm để “mất tiền oan”, còn cò đất được lợi.

Một người dân tranh luận: Sở dĩ có chuyện người dân phải đi 1-2h sáng là vì nhiều người đi hai ba lần mà vẫn chưa nộp được hồ sơ nên các anh phải nghiên cứu thêm người làm việc, giải quyết cho người dân.

Đến nay, Văn phòng đai tỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh Đức Phổ đã bố trí thêm 2 người trực tiếp nhận và trả kết quả ở văn phòng một cửa, nâng tổng số người trực tiếp ở bộ phận một cửa lên 4 người. Đồng thời, UBND tỉnh cũng chỉ đạo bộ phận một cửa tiếp tục làm việc vào các ngày thứ 7 từ 16/4 đến ngày 7/5 để xử lý hồ sơ đất đai của người dân.

Đường Dung Quất - Sa Huỳnh dài 100 km là tuyến đường biển quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi và miền Trung, hiện đã hoàn thành 30 km. Giai đoạn 2 tổng vốn 4.600 dự kiến sẽ đi qua xã Phổ An, Phổ Quang, và Phổ Minh của thị xã Đức Phổ.

Đường cao tốc Bắc - Nam là một trong những công trình trọng điểm quốc gia với chiều dài hơn 2.000 km2 với 18 đoạn tuyến từ Lạng Sơn đến Cà Mau. Ở Quảng Ngãi, cao tốc Bắc - Nam sẽ qua bốn địa phương trong đó có thị xã Đức Phổ, ước tính 1.300 người dân phải di dời, tái định cư.