Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay tại các đô thị trên cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ (tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn) được xây dựng từ trước năm 1994 với hơn 1 triệu hộ dân đang sinh sống.
Qua rà soát, kiểm định an toàn chịu lực nhà chung cư cũ (chưa đầy đủ), hiện có trên 600/2.500 nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng (chất lượng cấp C, cấp D), tập trung chủ yếu tại Hà Nội là 179 nhà chung cư, TP Hồ Chí Minh 130 nhà chung cư, Hải Phòng 178 nhà chung cư, Quảng Ninh 46 nhà chung cư, Nghệ An 22 nhà chung cư.
Riêng tại Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ, bao gồm 1.273 chung cư cũ thuộc 76 khu chung cư, trong đó 34 khu có quy mô sử dụng đất từ 2ha trở lên, 42 khu có quy mô sử dụng đất dưới 2ha và 306 chung cư cũ độc lập.
Vấn đề cải tạo chung cư cũ đã được Bộ Xây dựng và các địa phương bàn bạc nhiều năm nay, nhưng số lượng chung cư cũ được cải tạo rất ít. Theo đại diện Bộ Xây dựng, có nhiều nguyên nhân khiến các chung cư cũ chưa được cải tạo. Thứ nhất, nhà đầu tư không mặn mà do quy định về chiều cao công trình, doanh nghiệp lợi nhuận ít. Thứ hai, việc thỏa thuận với người dân gặp nhiều khó khăn, phức tạp; chỉ cần một hộ dân không đồng ý với phương án cải tạo cũng không thể triển khai dự án...
Bộ Xây dựng cho biết hiện đang phối hợp với một số doanh nghiệp lớn, tiếp tục nghiên cứu, sớm có cơ chế phù hợp để các dự án cải tạo chung cư cũ được triển khai.
